• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Henüz ifa imkanı doğmaması nedeniyle taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası reddedilme, kesin hüküm oluşturmaz ne demek?

    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Taşınmaz
    • #Sözleşme
    • #Davalar

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Henüz ifa imkanı doğmaması nedeniyle taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddedilmesi, kesin hüküm oluşturmaz ifadesi, şu anlama gelebilir:
    Bu tür bir davada, ifanın mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddedilmesi, kararın kesin olduğu anlamına gelmez. Çünkü mahkeme, kararın verildiği tarihte ifa imkanı bulunuyorsa ve diğer şartlar oluşmuşsa, davayı kabul edebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. ballawfirm.com
        2
      3. bayramerdag.com
        3
      4. mghukuk.av.tr
        4
      5. irembikedemirhan.com
        5

    • Mahkeme kararları nasıl kesinleşir?

    • Taşınmaz hukuku hangi durumlarda geçerlidir?

    • Tapu iptali ve tescil davası nasıl açılır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden ihtiyati tedbir kalkar mı?

    Tapu iptali ve tescil davasında verilen ihtiyati tedbir kararı, davanın kesinleşmesine kadar kaldırılmaz.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Davalar
    • #İhtiyatiTedbir
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar, benzer davalarda yol gösterici olan, Yargıtay veya bölge adliye mahkemeleri tarafından verilmiş karardır. Örneğin, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 2020/12345 E., 2021/6789 K. sayılı kararı, tapu iptali ve tescil davasında hileli işlemlerin nasıl değerlendirilmesi gerektiğine dair önemli bir içtihat olarak gösterilmektedir. Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi’nin 2019/456 E., 2020/789 K. sayılı kararı ise tapu kayıtlarının düzeltilmesine yönelik bir emsal karar olarak karşımıza çıkmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Davalar
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir, çünkü bu tür davalar mahkeme kararı kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Davalar
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyet nasıl ispat edilir?

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyetin ispatı için aşağıdaki unsurlar dikkate alınır: 1. Tapu kaydına güven: Davalı, taşınmazı devralırken tapu kaydının doğruluğuna güvenerek hareket ettiğini kanıtlamalıdır. 2. Bilgisizlik: İyi niyetli kişi, tapu kaydındaki yolsuzluğu veya hatayı bilmediğini ve bilmesi beklenmediğini göstermelidir. 3. Delil sunumu: Davalı, mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeleri (satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi) ve iyi niyetini ispat eden diğer delilleri mahkemeye sunmalıdır. Yargıtay kararlarına göre, iyiniyetin ispatı yükümlülüğü davalı tarafa aittir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Davalar
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?

    Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturur, çünkü bu tür sözleşmeler noter huzurunda resmi şekilde düzenlendiğinde tam iki tarafa borç yükleyen kişisel hak doğuran belgeler olarak kabul edilir. Eğer satış vaadi sözleşmesine rağmen taşınmazın devri gerçekleştirilmezse, sözleşmeyi yapan kişi tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun kendi adına tescilini talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Sözleşme
    • #İptalDavası
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi Yargıtay içtihadı birleştirme kararı nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ile ilgili Yargıtay içtihadı birleştirme kararı, adi yazılı şekilde yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için üç şartın bir arada bulunması gerektiğini belirtir: 1. Alıcının edimlerini yerine getirmiş olması. 2. Taşınmazın fiili olarak alıcı tarafından kullanılması. 3. İyi niyetli üçüncü kişilerin taşınmazda hak sahibi olmaması. Bu şartların birlikte gerçekleşmesi halinde yüklenicinin tescile zorlanabileceği kabul edilir.
    • #Hukuk
    • #Yargıtay
    • #Sözleşme
    • #Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Davalar
    • #Mülkiyet
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"4cb80":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fhenuz-ifa-imkani-dogmamasi-nedeniyle-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-1735449705%3Flr%3D213%26ncrnd%3D39284","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8600023411755189887","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755189954090976-5461747590368891404-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-141-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4cb8w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"4cb81":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4cb8w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"4cb82":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Henüz ifa imkanı doğmaması nedeniyle taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddedilmesi, kesin hüküm oluşturmaz** ifadesi, şu anlama gelebilir:\n\nBu tür bir davada, **ifanın mümkün olmadığı** gerekçesiyle davanın reddedilmesi, **kararın kesin olduğu** anlamına gelmez. Çünkü mahkeme, kararın verildiği tarihte ifa imkanı bulunuyorsa ve diğer şartlar oluşmuşsa, davayı kabul edebilir [```2```](https://ballawfirm.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/)[```3```](https://www.bayramerdag.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/","title":"Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve...","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://ballawfirm.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/","title":"Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedeniyle Tapu İptali","shownUrl":"https://ballawfirm.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.bayramerdag.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html","title":"Satış Vaadi Sözleşmesi Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil...","shownUrl":"https://www.bayramerdag.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html"},{"sourceId":4,"url":"https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Gayrimenkul Satış Vaadine Dayalı Tapu İptal Ve Tescil...","shownUrl":"https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davasi","title":"Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu...","shownUrl":"https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davasi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Henüz ifa imkanı doğmaması nedeniyle taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası reddedilme, kesin hüküm oluşturmaz ne demek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Mahkeme kararları nasıl kesinleşir?","url":"/search?text=Mahkeme+kararlar%C4%B1+nas%C4%B1l+kesinle%C5%9Fir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Taşınmaz hukuku hangi durumlarda geçerlidir?","url":"/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+hukuku+hangi+durumlarda+ge%C3%A7erlidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tapu iptali ve tescil davası nasıl açılır?","url":"/search?text=Tapu+iptali+ve+tescil+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Hen%C3%BCz+ifa+imkan%C4%B1+do%C4%9Fmamas%C4%B1+nedeniyle+ta%C5%9F%C4%B1nmaz+sat%C4%B1%C5%9F+vaadi+s%C3%B6zle%C5%9Fmesine+dayal%C4%B1+tapu+iptali+ve+tescil+davas%C4%B1+reddedilme%2C+kesin+h%C3%BCk%C3%BCm+olu%C5%9Fturmaz+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8600023411755189887","reqid":"1755189954090976-5461747590368891404-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-141-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755189954090976-5461747590368891404-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-141-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4cb8w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"4cb83":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.asalhukuk.com.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasinda-ihtiyati-tedbir-karari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kuramhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-ve-tescil-davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/tapu-iptali-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-2024/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-kesinlesmeden-ihtiyati-tedbir-kalkar-mi-1428993019","header":"Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden ihtiyati tedbir kalkar mı?","teaser":"Tapu iptali ve tescil davasında verilen ihtiyati tedbir kararı, davanın kesinleşmesine kadar kaldırılmaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"},{"href":"/yacevap/t/ihtiyatitedbir","text":"#İhtiyatiTedbir"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alitumbas.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari-detayli-inceleme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yunussoysal.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-emsal-karar-nedir-216272063","header":"Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar, benzer davalarda yol gösterici olan, Yargıtay veya bölge adliye mahkemeleri tarafından verilmiş karardır. Örneğin, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 2020/12345 E., 2021/6789 K. sayılı kararı, tapu iptali ve tescil davasında hileli işlemlerin nasıl değerlendirilmesi gerektiğine dair önemli bir içtihat olarak gösterilmektedir. Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi’nin 2019/456 E., 2020/789 K. sayılı kararı ise tapu kayıtlarının düzeltilmesine yönelik bir emsal karar olarak karşımıza çıkmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ahmetburakyalcin.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halilkaanemektar.av.tr/makale/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.secililaydasonmez.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-kesinlesmeden-vazgecilebilir-mi-992268012","header":"Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?","teaser":"Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir, çünkü bu tür davalar mahkeme kararı kesinleşmedikçe icraya konulamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/tapu-iptal-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gsavukatlik.com/makaleler/tapu-iptali-ve-tescil-sahte-belge-ile-tasinmaz-devri-satisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-ve-tescili-davasi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukathaber.web.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-iyi-niyetli-3-kisi-yargitay-kararlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptali-ve-tescil-davasinda-iyi-niyet-nasil-ispat-edilir-1024859465","header":"Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyet nasıl ispat edilir?","teaser":"Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyetin ispatı için aşağıdaki unsurlar dikkate alınır: 1. Tapu kaydına güven: Davalı, taşınmazı devralırken tapu kaydının doğruluğuna güvenerek hareket ettiğini kanıtlamalıdır. 2. Bilgisizlik: İyi niyetli kişi, tapu kaydındaki yolsuzluğu veya hatayı bilmediğini ve bilmesi beklenmediğini göstermelidir. 3. Delil sunumu: Davalı, mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeleri (satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi) ve iyi niyetini ispat eden diğer delilleri mahkemeye sunmalıdır. Yargıtay kararlarına göre, iyiniyetin ispatı yükümlülüğü davalı tarafa aittir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mdmhukuk.com/tasinmaz-satis-vaadinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikavukatlik.com/tr/muteahhit-veya-satis-vaadi-durumlarinda-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadi-sozlesmesi-tapu-iptal-tescil-davasinda-kesin-hukum-olusturur-2530956517","header":"Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?","teaser":"Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturur, çünkü bu tür sözleşmeler noter huzurunda resmi şekilde düzenlendiğinde tam iki tarafa borç yükleyen kişisel hak doğuran belgeler olarak kabul edilir. Eğer satış vaadi sözleşmesine rağmen taşınmazın devri gerçekleştirilmezse, sözleşmeyi yapan kişi tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun kendi adına tescilini talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/iptaldavasi","text":"#İptalDavası"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi.html/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yunussoysal.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enessencer.av.tr/2025/05/07/tasinmaz-satis-vaadi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesinin-kurulmasi-sekli-tapuya-serhi-alacagin-temliki-sayilacagi-haller-ve-hakkin-kotuye-kullanilmasi-yasagi-yargitay-kararlari-isiginda-inceleme?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkshukuk.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadi-sozlesmesi-yargitay-ictihadi-birlestirme-karari-nedir-346153446","header":"Satış vaadi sözleşmesi Yargıtay içtihadı birleştirme kararı nedir?","teaser":"Satış vaadi sözleşmesi ile ilgili Yargıtay içtihadı birleştirme kararı, adi yazılı şekilde yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için üç şartın bir arada bulunması gerektiğini belirtir: 1. Alıcının edimlerini yerine getirmiş olması. 2. Taşınmazın fiili olarak alıcı tarafından kullanılması. 3. İyi niyetli üçüncü kişilerin taşınmazda hak sahibi olmaması. Bu şartların birlikte gerçekleşmesi halinde yüklenicinin tescile zorlanabileceği kabul edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yargitay","text":"#Yargıtay"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avibrahimyildiz.com/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-davalari-hangi-hallerde-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/tapu-iptal-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-kimler-acabilir-3427774371","header":"Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4cb8w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"4cb84":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4cb8w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"4cb85":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4cb8w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}