• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı kalktı mı?

    • Hukuk
    • Vergi
    • Gayrimenkul
    • Düzenleme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı, 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren kaldırılmıştır 12.
    Daha önce, kurumların aktiflerinde en az iki yıl süreyle tuttukları gayrimenkullerin satışında, kazançlarının yarısı vergiden istisna tutulmaktaydı 14. Ancak, yeni düzenlemeyle birlikte bu istisna ortadan kalkmış ve kazançların tamamı üzerinden Kurumlar Vergisi (KV) ödenmesi gerekmektedir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gazetevatan.com
        1
      2. veyselsansar.com.tr
        2
      3. sozcu.com.tr
        3
      4. tr.nazali.com
        4
      5. omerkalin.com.tr
        5

    • Gayrimenkul satışında KV oranları nasıl hesaplanır?

    • İki yıl şartı neden getirildi?

    • Vergi istisnasının kaldırılması ekonomiye nasıl etki eder?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış vaade sözleşmesi kaç yıl sonra tapuya çevrilir?

    Satış vaadi sözleşmesinin tapuya çevrilmesi, şerhin verildiği tarihten itibaren 5 yıl içinde gerçekleşmelidir. Bu süre, Tapu Kanunu'nun 26/6. maddesine göre belirlenmiştir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Tapu
    • Sözleşme
    5 kaynak

    5 yıl satmama şartı 10 yıla çıktı mı?

    Evet, 5 yıl satmama şartı 10 yıla çıkmıştır. 25 Aralık 2024'te Resmi Gazete'de yayımlanan düzenleme ile ÖTV'siz araç satış şartı 10 yıla çıkarılmıştır. Düzenlemeden önce araç alanlar, 5 yıldan sonra araçlarını cezasız bir şekilde satabileceklerdir.
    • Hukuk
    • Düzenleme
    5 kaynak

    Devren alınan ev kaç yıl satılamaz?

    Devren alınan evin 5 yıl geçmeden satılması durumunda değer artış kazancı vergisi ödenmesi gerekmektedir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Vergi
    • Satış
    5 kaynak

    Emlak satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Emlak satış sözleşmesinin tapuda konan şerhin geçerlilik süresi 5 yıldır.
    • Hukuk
    • Emlak
    • Sözleşme
    • Tapu
    5 kaynak

    Tapuda satış için 3 şart nedir?

    Tapuda satış işlemi için gerekli üç şart şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Satıcı ve alıcı veya vekillerinin nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi. 2. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu. 3. Emlak Beyan Değerini Gösterir Belge (Rayiç): Belediyeden alınan, taşınmazın emlak beyan değerini gösteren belge. Ayrıca, tapu harcı ve döner sermaye ücreti de ödenmelidir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Tapu
    • Satış
    • KimlikBelgeleri
    5 kaynak

    Tapu satamama süresi ne kadar?

    Tapu satamama süresi, konulan şerhin türüne göre değişiklik gösterir: Geçici şerhler (örneğin dava süresince konan tedbirler): Mahkeme kararıyla kaldırılır. Belirli süreli şerhler (örneğin bağış yoluyla 10 yıl): Süre sonunda resen kaldırılır. Süresiz şerhler: Talep veya karar olmadan kaldırılmaz. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre, tapu iptali ve tescil davalarında 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Tapu üzerindeki şerhler ve satış kısıtlamaları hakkında detaylı bilgi almak için tapu müdürlüğüne veya bir avukata başvurulması önerilir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Satış
    • YasalSınırlamalar
    5 kaynak

    Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerliliği, tapuya şerh edilip edilmemesine bağlı olarak değişiklik gösterir: Tapuya şerh edilmişse: Geçerlilik süresi 5 yıldır. Tapuya şerh edilmemişse: Geçerlilik süresi 10 yıldır. Borçlar Kanunu'nun 125. maddesine göre, taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri için belirlenen zaman aşımı süresi 10 yıldır.
    • Hukuk
    • Taşınmaz
    • Sözleşme
    • Satış
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"8x060":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fgayrimenkul-satisinda-iki-yil-sarti-kalkti-mi-3484839150%3Flr%3D213%26ncrnd%3D65388","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7769636761757553272","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757553278876681-4973963955940461752-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-10-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8x06w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"8x061":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8x06w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"8x062":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Gayrimenkul satışında iki yıl şartı, 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren kaldırılmıştır** [```1```](https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-dukkan-arsa-satisinda-yeni-donem-vergi-muafiyeti-ortadan-kalkti-2105428)[```2```](https://www.veyselsansar.com.tr/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-ve-kdv-durumu/icerik/29).\n\nDaha önce, kurumların aktiflerinde en az iki yıl süreyle tuttukları gayrimenkullerin satışında, kazançlarının yarısı vergiden istisna tutulmaktaydı [```1```](https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-dukkan-arsa-satisinda-yeni-donem-vergi-muafiyeti-ortadan-kalkti-2105428)[```4```](https://tr.nazali.com/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-uygulamasi/). Ancak, yeni düzenlemeyle birlikte bu istisna ortadan kalkmış ve kazançların tamamı üzerinden Kurumlar Vergisi (KV) ödenmesi gerekmektedir [```1```](https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-dukkan-arsa-satisinda-yeni-donem-vergi-muafiyeti-ortadan-kalkti-2105428)[```2```](https://www.veyselsansar.com.tr/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-ve-kdv-durumu/icerik/29).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-dukkan-arsa-satisinda-yeni-donem-vergi-muafiyeti-ortadan-kalkti-2105428","title":"Gazete Vatan: Ev, Dükkan, Arsa Satışında Yeni Dönem!","shownUrl":"https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-dukkan-arsa-satisinda-yeni-donem-vergi-muafiyeti-ortadan-kalkti-2105428","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.veyselsansar.com.tr/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-ve-kdv-durumu/icerik/29","title":"Veysel Sansar, Serbest Muhasebeci Mali Müşavir, Merkez...","shownUrl":"https://www.veyselsansar.com.tr/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-ve-kdv-durumu/icerik/29","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.sozcu.com.tr/konut-satisinda-yeni-donem-satilik-ilanlara-e-devlet-sarti-p156972","title":"Konut Satışında Yeni Dönem: Satılık İlanlara E-Devlet Şartı!","shownUrl":"https://www.sozcu.com.tr/konut-satisinda-yeni-donem-satilik-ilanlara-e-devlet-sarti-p156972","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://tr.nazali.com/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-uygulamasi/","title":"Gayrimenkul Satış Kazancı İstisnası Uygulaması – Nazalı","shownUrl":"https://tr.nazali.com/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-uygulamasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.omerkalin.com.tr/2012/12/26/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi.html","title":"Gayrimenkul Satış Kazancı İstisnası - ÖMER KALIN","shownUrl":"https://www.omerkalin.com.tr/2012/12/26/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi.html","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Gayrimenkul satışında iki yıl şartı kalktı mı?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/duzenleme","text":"Düzenleme"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Gayrimenkul satışında KV oranları nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Gayrimenkul+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+KV+oranlar%C4%B1+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İki yıl şartı neden getirildi?","url":"/search?text=Gayrimenkul+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+iki+y%C4%B1l+%C5%9Fart%C4%B1+neden+getirildi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Vergi istisnasının kaldırılması ekonomiye nasıl etki eder?","url":"/search?text=Gayrimenkul+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+vergi+istisnas%C4%B1n%C4%B1n+kald%C4%B1r%C4%B1lmas%C4%B1n%C4%B1n+ekonomiye+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Gayrimenkul+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+iki+y%C4%B1l+%C5%9Fart%C4%B1+kalkt%C4%B1+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7769636761757553272","reqid":"1757553278876681-4973963955940461752-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-10-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757553278876681-4973963955940461752-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-10-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8x06w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"8x063":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekinhukuk.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.arixinvest.com/2025/03/05/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi-hukuki-surec-ve-etkileri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibf.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cansuoncler.av.tr/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Satış vaade sözleşmesi kaç yıl sonra tapuya çevrilir?","teaser":"Satış vaadi sözleşmesinin tapuya çevrilmesi, şerhin verildiği tarihten itibaren 5 yıl içinde gerçekleşmelidir. Bu süre, Tapu Kanunu'nun 26/6. maddesine göre belirlenmiştir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaade-sozlesmesi-kac-yil-sonra-tapuya-cevrilir-2907516088","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tvnewsroom.org/otvsiz-aracta-yeni-donem-yerli-uretim-sarti-geldi-satis-suresi-10-yila-cikti-2730/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ntv.com.tr/galeri/otomobil/otvsiz-arac-duzenlemesi-geriye-donuk-isleyecek-10-yil-bekleyecekler,vAd0O8hhg0q0vDzQ6LWHlg?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/otvsiz-arac-satisinda-yeni-donem-10-yil-sartinin-detayi-belli-oldu-1083788?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cgtnturk.com/otvsiz-aracta-10-yil-sarti-geriye-donuk-isleyecek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istegundem.com/haber/meclis-te-kabul-edildi-engelli-araci-10-yil-satilamaz/290016?size=16&stub=1"],"header":"5 yıl satmama şartı 10 yıla çıktı mı?","teaser":"Evet, 5 yıl satmama şartı 10 yıla çıkmıştır. 25 Aralık 2024'te Resmi Gazete'de yayımlanan düzenleme ile ÖTV'siz araç satış şartı 10 yıla çıkarılmıştır. Düzenlemeden önce araç alanlar, 5 yıldan sonra araçlarını cezasız bir şekilde satabileceklerdir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/5-yil-satmama-sarti-10-yila-cikti-mi-2897378046","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/duzenleme","text":"Düzenleme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/599461/icradan-alinan-ev-kac-yil-satilamaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/alnan-ev-kac-yl-satlamaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/aldigi-evi-5-yildan-once-satanlar-ya-da-satacaklar-dikkat-deger-artis-kazanci-vergisi-odemeniz-gerekiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/oturdugu-evini-satan-bir-eski-ev-sahibi-daireyi-kac-gun-icinde-bosaltmak-185220?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/ekonomi/emlak/haber/809387-evde-rant-bitti?size=16&stub=1"],"header":"Devren alınan ev kaç yıl satılamaz?","teaser":"Devren alınan evin 5 yıl geçmeden satılması durumunda değer artış kazancı vergisi ödenmesi gerekmektedir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/devren-alinan-ev-kac-yil-satilamaz-2189286712","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/alim-satim-sozlesmesi-hakkinda-bilmeniz-gereken-her-sey?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akkas.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dengedegerleme.com/emlak-alim-satim-sozlesmesi-hakkinda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parafiks.com/emlak-alim-satim-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekinhukuk.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1"],"header":"Emlak satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?","teaser":"Emlak satış sözleşmesinin tapuda konan şerhin geçerlilik süresi 5 yıldır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/emlak-satis-sozlesmesi-kac-yil-gecerli-701192464","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/node/206?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-satis-islemleri-icin-gerekli-belgeler-istenen-evraklar-nelerdir-189072?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/tapuda-ev-satisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nevitaint.com/tr/blog/tapuda-gayrimenkul-satisi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.vuralaltun.com/hisseli-tapu-ne-demektir-hisseli-tapunun-satisi-nasil-olur/?size=16&stub=1"],"header":"Tapuda satış için 3 şart nedir?","teaser":"Tapuda satış işlemi için gerekli üç şart şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Satıcı ve alıcı veya vekillerinin nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi. 2. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu. 3. Emlak Beyan Değerini Gösterir Belge (Rayiç): Belediyeden alınan, taşınmazın emlak beyan değerini gösteren belge. Ayrıca, tapu harcı ve döner sermaye ücreti de ödenmelidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-satis-icin-3-sart-nedir-2270420427","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"},{"href":"/yacevap/t/kimlikbelgeleri","text":"KimlikBelgeleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/satilamaz-serhi-nedir-tapu-uzerine-konulan-satis-kisitlamasi-ve-hukuki-sonuclari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/tapu-devir-islemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirashukuku.web.tr/tapu-intikal-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/tapu-alim-ve-satim-islemleri?size=16&stub=1"],"header":"Tapu satamama süresi ne kadar?","teaser":"Tapu satamama süresi, konulan şerhin türüne göre değişiklik gösterir: Geçici şerhler (örneğin dava süresince konan tedbirler): Mahkeme kararıyla kaldırılır. Belirli süreli şerhler (örneğin bağış yoluyla 10 yıl): Süre sonunda resen kaldırılır. Süresiz şerhler: Talep veya karar olmadan kaldırılmaz. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre, tapu iptali ve tescil davalarında 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Tapu üzerindeki şerhler ve satış kısıtlamaları hakkında detaylı bilgi almak için tapu müdürlüğüne veya bir avukata başvurulması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-satamama-suresi-ne-kadar-1558964053","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"},{"href":"/yacevap/t/yasalsinirlamalar","text":"YasalSınırlamalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi.html/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolgyo.com/tr/blog/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kaç yıl geçerli?","teaser":"Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerliliği, tapuya şerh edilip edilmemesine bağlı olarak değişiklik gösterir: Tapuya şerh edilmişse: Geçerlilik süresi 5 yıldır. Tapuya şerh edilmemişse: Geçerlilik süresi 10 yıldır. Borçlar Kanunu'nun 125. maddesine göre, taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri için belirlenen zaman aşımı süresi 10 yıldır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-kac-yil-gecerli-2249820974","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8x06w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"8x064":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8x06w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"8x065":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8x06w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}