• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Satış vaade sözleşmesi kaç yıl sonra tapuya çevrilir?

    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Tapu
    • Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış vaadi sözleşmesinin tapuya çevrilmesi, şerhin verildiği tarihten itibaren 5 yıl içinde gerçekleşmelidir 124.
    Bu süre, Tapu Kanunu'nun 26/6. maddesine göre belirlenmiştir 3. 5 yıl içinde taşınmaz tapuda devredilmezse, şerhin etkisi ortadan kalkar 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. irembikedemirhan.com
        2
      3. arixinvest.com
        3
      4. ibf.com.tr
        4
      5. cansuoncler.av.tr
        5

    • Satış vaadi sözleşmesinin hukuki sonuçları nelerdir?

    • Satış vaadi sözleşmesi nasıl hazırlanır?

    • Tapuya çevirme işlemi için gerekli belgeler nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış vaadi sözleşmesi mirasçıları bağlar mı?

    Satış vaadi sözleşmesi, mirasçıları bağlar. Satış vaadi sözleşmesinin taraflarından biri ölmüşse, mirasçılar diğer tarafa karşı bu hakkı ileri sürebilir. Ancak, elbirliği mülkiyeti söz konusuysa, mirasçıların tamamının onay vermediği temliki tasarruf işlemi bağlayıcı değildir. Her somut olayın kendine has özellikleri olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Sözleşme
    • Miras
    • Borç
    5 kaynak

    Emlak satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Emlak satış sözleşmesinin geçerliliği 5 yıldır. Bu süre zarfında alım satım gerçekleşmezse, tapu üzerindeki yasal şerh kalkar.
    • Hukuk
    • Emlak
    • Sözleşme
    • Tapu
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı var mı?

    Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı, tarafların anlaşması ile belirlenebilir. Ayrıca, tüketici mevzuatına göre, ön ödemeli konut satışları veya taksitli satışlarda, alıcılar 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptirler. Cayma hakkının belirli bir süre içerisinde kullanılması gerekir, bu süre aşılırsa cayma hakkı ortadan kalkar.
    • Hukuk
    • Sözleşme
    • Satış
    5 kaynak

    Kapora sözleşmesinde tapu devri ne zaman yapılır?

    Kapora sözleşmesinde tapu devri, satışın yapılacağı tarihte gerçekleştirilir.
    • Hukuk
    • İşlemler
    • Tapu
    • Sözleşme
    • Gayrimenkul
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?

    Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturmaz. Bu tür davalar, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli ve hukuka uygun bir şekilde yapılmış olmasına rağmen, vaat borçlusunun sözleşme hükümlerini yerine getirmemesi durumunda açılır. Tapu iptal ve tescil davasının kabul edilebilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Sözleşmenin ifa olanağının bulunması. Taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olmaması. Taşınmazın niteliğine göre, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na aykırı bir satış vaadi bulunmaması. Adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ise genellikle geçersiz kabul edilir ve bu sözleşmeye dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılamaz.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Sözleşme
    • İptalDavası
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey mi?

    Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey değildir. Satış sözleşmesi, taşınmazın gelecekte satılacağını taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Tapu, mülkiyetin resmi olarak devredildiğini gösteren belgedir. Dolayısıyla, satış sözleşmesi tapu yerine geçmez ve tapu çıkarmak için ek prosedürler gereklidir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Sözleşme
    • Tapu
    5 kaynak

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı kalktı mı?

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı, 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren kaldırılmıştır. Daha önce, kurumların aktiflerinde en az iki yıl süreyle tuttukları gayrimenkullerin satışında, kazançlarının yarısı vergiden istisna tutulmaktaydı.
    • Hukuk
    • Vergi
    • Gayrimenkul
    • Düzenleme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"9ey40":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fsatis-vaade-sozlesmesi-kac-yil-sonra-tapuya-cevrilir-2907516088%3Flr%3D213%26ncrnd%3D11687","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6990708021761313527","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1761313654754747-11773036135931936774-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-80-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ey4w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"9ey41":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ey4w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"9ey42":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Satış vaadi sözleşmesinin tapuya çevrilmesi, **şerhin verildiği tarihten itibaren 5 yıl** içinde gerçekleşmelidir [```1```](https://www.hukukihaber.net/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesinin-kurulmasi-sekli-tapuya-serhi-alacagin-temliki-sayilacagi-haller-ve-hakkin-kotuye-kullanilmasi-yasagi-yargitay-kararlari-isiginda-inceleme)[```2```](https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi)[```4```](https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir.html). \n\nBu süre, Tapu Kanunu'nun 26/6. maddesine göre belirlenmiştir [```3```](https://ongoren.av.tr/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-gecerliligi-ve-sona-ermesi/). 5 yıl içinde taşınmaz tapuda devredilmezse, şerhin etkisi ortadan kalkar [```4```](https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir.html)[```5```](https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.ekinhukuk.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/","title":"Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? - Ekin Hukuk","shownUrl":"https://www.ekinhukuk.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi/","title":"Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi","shownUrl":"https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.arixinvest.com/2025/03/05/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi-hukuki-surec-ve-etkileri/","title":"Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi","shownUrl":"https://www.arixinvest.com/2025/03/05/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-tapuya-serhi-hukuki-surec-ve-etkileri/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.ibf.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir","title":"Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir - İBF İnşaat","shownUrl":"https://www.ibf.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.cansuoncler.av.tr/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/","title":"TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ - Eskişehir Avukat...","shownUrl":"https://www.cansuoncler.av.tr/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Satış vaade sözleşmesi kaç yıl sonra tapuya çevrilir?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Satış vaadi sözleşmesinin hukuki sonuçları nelerdir?","url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+vaadi+s%C3%B6zle%C5%9Fmesinin+hukuki+sonu%C3%A7lar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Satış vaadi sözleşmesi nasıl hazırlanır?","url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+vaadi+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+haz%C4%B1rlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tapuya çevirme işlemi için gerekli belgeler nelerdir?","url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+vaadi+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+tapuya+%C3%A7evirme+i%C3%A7in+gerekli+belgeler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+vaade+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+ka%C3%A7+y%C4%B1l+sonra+tapuya+%C3%A7evrilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6990708021761313527","reqid":"1761313654754747-11773036135931936774-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-80-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isMacOS":false,"isEmbeddedFuturis":false,"brand":"yazeka","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ey4w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"9ey43":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesinin-mirascilara-etkisi/528046?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mdmhukuk.com/tasinmaz-satis-vaadinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.simyahukuk.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi.html/?size=16&stub=1"],"header":"Satış vaadi sözleşmesi mirasçıları bağlar mı?","teaser":"Satış vaadi sözleşmesi, mirasçıları bağlar. Satış vaadi sözleşmesinin taraflarından biri ölmüşse, mirasçılar diğer tarafa karşı bu hakkı ileri sürebilir. Ancak, elbirliği mülkiyeti söz konusuysa, mirasçıların tamamının onay vermediği temliki tasarruf işlemi bağlayıcı değildir. Her somut olayın kendine has özellikleri olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadi-sozlesmesi-mirascilari-baglar-mi-1704452424","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"Miras"},{"href":"/yacevap/t/borc","text":"Borç"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/alim-satim-sozlesmesi-hakkinda-bilmeniz-gereken-her-sey?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akkas.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dengedegerleme.com/emlak-alim-satim-sozlesmesi-hakkinda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parafiks.com/emlak-alim-satim-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekinhukuk.com.tr/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1"],"header":"Emlak satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?","teaser":"Emlak satış sözleşmesinin geçerliliği 5 yıldır. Bu süre zarfında alım satım gerçekleşmezse, tapu üzerindeki yasal şerh kalkar.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/emlak-satis-sozlesmesi-kac-yil-gecerli-701192464","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tuketici.ticaret.gov.tr/yayinlar/tuketici-bilgi-rehberi/on-odemeli-konut-satis-sozlesmeleri-hakkinda-bilgilendirme?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6502.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bugraanilaksu.av.tr/makale/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı var mı?","teaser":"Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı, tarafların anlaşması ile belirlenebilir. Ayrıca, tüketici mevzuatına göre, ön ödemeli konut satışları veya taksitli satışlarda, alıcılar 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptirler. Cayma hakkının belirli bir süre içerisinde kullanılması gerekir, bu süre aşılırsa cayma hakkı ortadan kalkar.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadi-sozlesmesinde-cayma-hakki-var-mi-1205616762","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kapora-sozlesmesinde-neler-olmali?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://elifkaraca.com/blog/tapu-devri-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/yasam/tapu-devri-nasil-yapilir-gerekli-belgeler-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/tapu-devir-islemleri-nasil-yapilir-tapu-devri-ucreti-ne-kadar?size=16&stub=1"],"header":"Kapora sözleşmesinde tapu devri ne zaman yapılır?","teaser":"Kapora sözleşmesinde tapu devri, satışın yapılacağı tarihte gerçekleştirilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kapora-sozlesmesinde-tapu-devri-ne-zaman-yapilir-2356318256","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/islemler","text":"İşlemler"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mdmhukuk.com/tasinmaz-satis-vaadinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikavukatlik.com/tr/muteahhit-veya-satis-vaadi-durumlarinda-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?","teaser":"Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturmaz. Bu tür davalar, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli ve hukuka uygun bir şekilde yapılmış olmasına rağmen, vaat borçlusunun sözleşme hükümlerini yerine getirmemesi durumunda açılır. Tapu iptal ve tescil davasının kabul edilebilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Sözleşmenin ifa olanağının bulunması. Taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olmaması. Taşınmazın niteliğine göre, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na aykırı bir satış vaadi bulunmaması. Adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ise genellikle geçersiz kabul edilir ve bu sözleşmeye dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılamaz.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadi-sozlesmesi-tapu-iptal-tescil-davasinda-kesin-hukum-olusturur-2530956517","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/iptaldavasi","text":"İptalDavası"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/alim-satim-sozlesmesi-hakkinda-bilmeniz-gereken-her-sey?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.busrayigit.av.tr/haberler/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey mi?","teaser":"Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey değildir. Satış sözleşmesi, taşınmazın gelecekte satılacağını taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Tapu, mülkiyetin resmi olarak devredildiğini gösteren belgedir. Dolayısıyla, satış sözleşmesi tapu yerine geçmez ve tapu çıkarmak için ek prosedürler gereklidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-sozlesmesi-ile-tapu-ayni-sey-mi-3221726024","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-dukkan-arsa-satisinda-yeni-donem-vergi-muafiyeti-ortadan-kalkti-2105428?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.veyselsansar.com.tr/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-ve-kdv-durumu/icerik/29?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/konut-satisinda-yeni-donem-satilik-ilanlara-e-devlet-sarti-p156972?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.nazali.com/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi-uygulamasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.omerkalin.com.tr/2012/12/26/gayrimenkul-satis-kazanci-istisnasi.html?size=16&stub=1"],"header":"Gayrimenkul satışında iki yıl şartı kalktı mı?","teaser":"Gayrimenkul satışında iki yıl şartı, 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren kaldırılmıştır. Daha önce, kurumların aktiflerinde en az iki yıl süreyle tuttukları gayrimenkullerin satışında, kazançlarının yarısı vergiden istisna tutulmaktaydı.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/gayrimenkul-satisinda-iki-yil-sarti-kalkti-mi-3484839150","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/duzenleme","text":"Düzenleme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ey4w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"9ey44":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ey4w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"9ey45":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ey4w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}