• Buradasın

    Evi satılan kiracı kaç ay oturabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evi satılan kiracı, yeni ev sahibi tarafından en az 1 yıl boyunca oturmaya devam edebilir 13.
    Ancak, yeni ev sahibi, konuta ihtiyacı olduğunu belirterek kiracıyı tahliye etmek isterse, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya bunu yazılı olarak bildirmelidir 23. Bu durumda, kiracıya altı aylık bir süre verilir ve bu süre içinde tahliye edilmezse, yeni malik ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kirahukuku.web.tr
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. osmanmeteyildiz.av.tr
        3
      4. moodrealestate.com
        4
      5. mervekolman.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle kiracıyı evden çıkarmak isterse aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Kira Sözleşmesini Gözden Geçirme: Kira sözleşmesindeki şartlar, feshedilme koşulları ve bildirim süreleri kontrol edilmelidir. 2. Yasal Bildirim: Kiracıya, eve duyulan ihtiyacı izah eden ve tahliyeyi talep eden bir ihtarname gönderilmelidir. 3. Süre Tanıma: İhtarnamede, kiracıya en az 6 aylık bir süre tanınmalıdır. Bu süre, kiracının alternatif bir konut bulabilmesi için önemlidir. 4. Mahkeme Başvurusu: Kiracı, ihtarnameye rağmen taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi 1 ay içinde tahliye davası açabilir. Bu süreçte, bir hukuk danışmanından destek almak, işlemlerin doğru ve kanuni yollarla ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak

    Tahliye davasında ev sahibi evi satabilir mi?

    Evet, tahliye davasında ev sahibi evi satabilir. Evin satılması, kira sözleşmesinin geçerliliğini etkilemez; yeni malik, eski kira sözleşmesinin tarafı haline gelir.
    5 kaynak

    Ev sahibi evi sattıktan sonra kaç gün içinde terk etmeli?

    Ev sahibi, evini sattıktan sonra bir aylık süre içerisinde evi yeni sahibine terk etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Kiracı 10 yılı doldurunca ev sahibi çıkarabilir mi?

    Evet, kiracı 10 yılı doldurduğunda ev sahibi onu çıkarabilir. Bunun için ev sahibinin, kira yılının bitiminden en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunması gerekmektedir. Bu şartlar yerine getirildiğinde, ev sahibi herhangi bir gerekçe göstermeksizin kiracıyı tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kaç yıl oturduktan sonra ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye edebilir?

    Ev sahibi, kiracıyı 10 yıl oturduktan sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edebilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin bitiminden itibaren 1 ay içinde, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kira yılının dolmasından itibaren 6 aylık fesih döneminden en az 3 ay önce bildirimde bulunarak tahliye davası açılabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracı bulunan ev satıldığında yeni malikin hakları nelerdir?

    Kiracı bulunan bir ev satıldığında, yeni malikin hakları şunlardır: 1. Kira Sözleşmesi Devri: Ev satıldığında, mevcut kira sözleşmesi yeni malik için de geçerli olmaya devam eder. 2. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Yeni malik, evi kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri ihtiyacı varsa, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir. 3. Kira Bedeli: Kiracı, kira bedelini yeni malike ödemek zorundadır. 4. Tahliye Tazminatı: Kiracı, tahliye edilirse belirli tazminat taleplerinde bulunabilir. Bu süreçte, yeni malik yasal prosedürleri takip etmeli ve kiracının haklarını ihlal etmemelidir.
    5 kaynak