• Buradasın

    Eşyalı kirada hangi eşyalar ev sahibine ait?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Eşyalı kirada ev sahibine ait olan eşyalar, taşınması mümkün olmayan demirbaşlar olarak kabul edilir 15. Bu eşyalar arasında:
    • kombi 15;
    • ankastre mutfak ürünleri 1;
    • petekler 15;
    • gömme dolaplar 15;
    • duş kabini 1;
    • lavabo 15;
    • klozet 15;
    • her türlü mobilya 1.
    Ayrıca, kira sözleşmesinde belirtilen ve ev sahibine ait olduğu açıkça belirtilen eşyalar da bu kapsama dahildir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evinidodola.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. istanbulavukatim.com
        3
      4. wonder.legal
        4
      5. haberturizm.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı bir evi kiraya verirken ev sahibi aşağıdaki talepleri isteyebilir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiralayanın kişisel bilgilerini, kira bedelini, kira artış oranını ve kira sözleşmesi süresini içeren detaylı bir kira sözleşmesi. 2. Depozito: Kiracının eşyalara zarar vermesi durumunda kullanılmak üzere depozito bedeli. 3. Demirbaşların Kaydı: Kiracının teslim aldığı demirbaşların (kombi, ankastre, mobilya vb.) kaydedilmesi ve bu eşyaların durumunun fotoğraflanması. 4. Tesisat Kontrolü: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve mevcut arızaların ev sahibi tarafından giderilmesi. 5. Evcil Hayvan: Eğer varsa, evdeki evcil hayvanlar konusunda anlaşma sağlanması. Bu talepler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak
    A split-image showing a cozy, fully furnished Turkish living room with a plush sofa, coffee table, and a TV on one side, contrasted with an empty, sunlit room with bare walls and wooden floors on the other.

    Eşyalı ve eşyasız ev arasındaki fark nedir?

    Eşyalı ve eşyasız ev arasındaki temel farklar şunlardır: Eşyalı Ev: Avantajlar: Maliyet avantajı: Özellikle beyaz eşyaları olan bir ev kiralamak, birçok masraftan kaçınmayı sağlar. Hızlı taşınma: Eşyaların taşınması için nakliyeci bulma gerekliliği ortadan kalkar. Dezavantajlar: Depozito kesintisi: Sözleşme sonunda eşyalarda zarar tespit edilirse, depozitodan kesinti yapılır. Eşyasız Ev: Avantajlar: Depozito yok: Genellikle depozito talep edilmez, bu miktarla ev eşyaları satın alınabilir. Kişiselleştirme: Evi kendi zevkinize göre döşeme imkanı sunar. Taşınma kolaylığı: Başka bir eve taşınırken tüm eşyalar alınabilir. Dezavantajlar: Nakliye ve yerleşim: Nakliye ve yerleşme süreci daha zahmetli olabilir.
    5 kaynak
    A Turkish landlord in a button-up shirt hands a set of keys to a relieved tenant in front of a well-maintained apartment building with a freshly painted facade and a sturdy roof.

    Kiralarken ev sahibi hangi masrafları karşılar?

    Ev sahibinin karşıladığı bazı masraflar: Zorunlu sigorta ve vergiler: Emlak vergisi, zorunlu deprem sigortası, çevre vergisi gibi kamusal giderler. Yapısal bakım ve onarımlar: Bina çatısı, dış cephe, temeller gibi ana yapı elemanlarında meydana gelen problemler. Elektrik ve su tesisatı: Kablo, su boruları gibi sabit tesisat unsurlarının bozulması. Ortak alanların bakımı: Apartman giriş kapıları, asansörler, merdivenler gibi ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımı. İskân ve ruhsat giderleri: Binanın iskân işlemleri ve ruhsat giderleri. Ev sahibi ve kiracı arasındaki masraf paylaşımı, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar genellikle ev sahibine aittir. Kiracının sorumlu olduğu demirbaşlar, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, genellikle şu şekilde özetlenebilir: Kombi ve klima bakımı. Temizlik, kapıcı, bahçıvan, güvenlik gibi hizmet giderleri. Su, elektrik, doğalgaz gibi bireysel tüketim faturaları. Ev sahibinin sorumlu olduğu demirbaşlar ise yine kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, genellikle şu şekilde özetlenebilir: Asansör, çatı, dış cephe boyası ve mantolama gibi ortak alan demirbaş giderleri. Kombi, petek temizliği ve parça değişimi, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar. Kira sözleşmesinde farklı bir madde yer alıyorsa, bu durumun yasal olarak değerlendirilmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Eşyalı kiraya verirken hangi eşyalar bırakılır?

    Eşyalı kiraya verirken genellikle aşağıdaki eşyalar bırakılır: Mobilyalar: Oturma grupları, yataklar, yemek masası ve sandalyeler gibi eşyalar. Beyaz eşyalar: Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve fırın gibi cihazlar. Küçük ev aletleri: Tost makinesi, su ısıtıcısı gibi eşyalar. Mutfak gereçleri: Çatal, bıçak, kaşık gibi mutfak eşyaları. Elektronik cihazlar: Televizyon ve diğer elektronik eşyalar. Eşyaların tam listesi ve durumu, kira sözleşmesinde detaylı bir şekilde belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak

    Eşyalı kiralık daire ne demek?

    Eşyalı kiralık daire, içinde temel eşyaların (mobilya, beyaz eşya vb.) bulunduğu bir konut türüdür. Eşyalı kiralık dairelerin bazı avantajları: Taşınma kolaylığı. Zaman tasarrufu. Başlangıç maliyetinin azalması. Bazı dezavantajları: Kira bedelinin yüksek olması. Eşyaların durumu. Dekorasyon özgürlüğü.
    5 kaynak