• Buradasın

    Eski site yönetiminin borcu yeni yönetime nasıl aktarılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Eski site yönetiminin borcu, yeni yönetime devir işlemleri sırasında aktarılır 12. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
    1. Rapor Hazırlama: Mevcut yönetim döneminin detaylı bir raporu hazırlanır, bu raporda mali durum, borçlar ve alacaklar gibi bilgiler yer alır 1.
    2. Devir Toplantısı: Eski yönetim kurulu ve yeni yönetim kurulu bir araya gelerek raporu inceler ve devir planını oluşturur 1.
    3. Belgelerin Teslimi: Eski yönetim tarafından kullanılan tüm belgeler, hesaplar ve anahtarlar yeni yönetime teslim edilir 12.
    4. Borç Takibi: Yeni yönetim, eski yönetimin yaptığı harcamaları ve alınan kararları gözden geçirir ve borçların tahsilini sağlar 4.
    Ayrıca, borçların tahsili için eski yöneticiler aleyhine dava açılması da mümkündür 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bestbinayonetim.com
        1
      2. imeryonetim.com
        2
      3. ozmenhukuk.com
        3
      4. emlakkulisi.com
        4
      5. akelbinayonetimi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Borç yönetimi nedir?

    Borç yönetimi, bireylerin veya organizasyonların borç seviyelerini ve yükümlülüklerini etkili bir şekilde yönetmek için kullandıkları stratejileri ve uygulamaları ifade eder. Borç yönetiminin temel bileşenleri: - Bütçeleme: Gelir ve giderleri anlamak için net bir bütçe oluşturmak. - Borç azaltma planları: Borçları ödemek için atılması gereken adımları belirlemek. - Müzakere: Alacaklılarla daha düşük faiz oranları veya ödeme planları üzerinde pazarlık yapmak. - İzleme ve ayarlama: Finansal sağlığı düzenli olarak değerlendirmek ve stratejileri gerektiği gibi ayarlamak. Borç yönetimi türleri: - Kredi danışmanlığı: Borçları yönetmek için profesyonel rehberlik almak. - Borç konsolidasyonu: Birden fazla borcu daha düşük bir faiz oranıyla tek bir kredide birleştirmek. - İflas: Borçlardan kurtulmayı sağlayan yasal bir süreç.
    5 kaynak

    Site yönetimi borç için icra takibi yapabilir mi?

    Evet, site yönetimi borç için icra takibi yapabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, aidat borcunu ödemeyen kat maliki veya kiracı aleyhine icra takibi başlatılabilir. İcra takibi süreci şu adımları içerir: 1. Borcun tespiti: Yönetim planı ve aidat kararları incelenerek borcun net olarak belirlenmesi. 2. Talep yazısı: Borçluya yazılı bir ihtarname gönderilerek aidat borcunun belirli bir süre içinde ödenmesi istenir. 3. Ödeme yapılmaması halinde: Borçlu ihtarnameye rağmen ödeme yapmazsa, icra takibi başlatılır. 4. Mahkeme aşaması: Borçlu icra takibine itiraz ederse, konu mahkemeye taşınır ve mahkeme kararıyla borç tahsil edilebilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi tüzüğü nedir?

    Site yönetimi tüzüğü, sitelerde yaşayan tüm kat maliklerini ve kiracıları kapsayan, sitenin işleyişini ve yönetimini düzenleyen bir belgedir. Bu tüzükte yer alan bazı konular şunlardır: - Yönetim kurulu ve görevleri: Siteyi yönetmek, genel kurul kararlarını uygulamak, ortak alanları korumak ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen diğer görevleri yerine getirmek. - Genel kurul toplantıları: Sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşan genel kurulun yılda en az bir kez toplanması ve yönetim kurulunun seçimi, aidatların belirlenmesi gibi önemli kararları alması. - Aidatların belirlenmesi ve tahsili: Aidatların miktarı, genel kurulda kat maliklerinin oyları ile belirlenir ve aidat borçlularına ihtarname gönderilerek yasal işlemlere başvurulabilir. - Ortak alanların kullanımı: Havuz, park, spor salonu gibi ortak alanların kullanımı ile ilgili kurallar ve yaptırımlar. - Yönetim planı: Sitenin işleyişine ilişkin kuralları ve prosedürleri belirleyen belge.
    5 kaynak

    Site yöneticisinin borcu nereye ödenir?

    Site yöneticisinin borcu, site veya apartmanın yönetim planına göre belirlenen hesaba ödenir. Bu hesap, genellikle bankada site yöneticisi sıfatı ile açılan özel bir hesap olabilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi aidatı nereye yatırır?

    Site yönetimi aidatı, apartman veya site adına açılan banka hesabına yatırılır.
    5 kaynak

    Yeni site yönetimi eski borçları ödemek zorunda mı?

    Yeni site yönetimi, eski yönetimin borçlarını ödemekle yükümlüdür. Ancak, borç kalemleri içinde yeni yönetimin oturmadığı döneme ait harcamalar varsa, bunları ödemek zorunda değildir.
    5 kaynak

    Site yöneticisi borçlardan sorumlu mu?

    Evet, site yöneticisi borçlardan sorumludur. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site yöneticisi kat maliklerinin vekili olarak hareket eder ve bu nedenle onların adına yapılan tüm borçlardan sorumludur. Ayrıca, yönetici yaptığı işlemlerde şahsi sorumluluğunu doğuracak bir durum söz konusu olduğunda, bu borcu kendi mal varlığıyla karşılamak zorunda kalabilir.
    5 kaynak