• Buradasın

    El atma davasında ecrimisile nasıl hükmedilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    El atma davasında ecrimisile hükmedilmesi için aşağıdaki adımlar izlenir:
    1. Dava Açılması: Ecrimisil talebi, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde yapılır 14.
    2. Delillerin Toplanması: Ecrimisil davasında, haksız kullanımın süresi, taşınmazın emsal kira değeri ve zararın hesaplanması için bilirkişi incelemesi yapılır 13.
    3. Mahkeme Kararı: Mahkeme, taşınmazın işgal süresi boyunca malikinin uğradığı zararı tazmin eder 13. Ecrimisil bedeli, genellikle işgal edilen taşınmazın rayiç kira bedeli üzerinden hesaplanır 3.
    Zamanaşımı: Ecrimisil talepleri için zamanaşımı süresi, haksız işgalin öğrenilmesinden itibaren 5 yıldır 1. Bu sürenin geçirilmesi halinde, talep hakkı düşer.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatbekircort.com
        1
      2. edayildirimilhan.av.tr
        2
      3. atasehiravukat.com.tr
        3
      4. or.av.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Ecrimisil nedir?

    Ecrimisil, bir malın sahibinin rızası olmaksızın haksız bir şekilde kullanılması sonucu ödenen işgaliye tazminatıdır. Ecrimisil davası, bu tazminatı talep etmek için açılan bir tazminat davası türüdür ve taşınmazın sahibi, bu malı kullanan kişiye karşı bu davayı açabilir. Ecrimisil bedelinin belirlenmesinde dikkate alınan bazı unsurlar şunlardır: - Gerçek veya tüzel kişilere ait taşınmazlarda, haksız kullanılan yerin kiraya verilmesi durumunda elde edilebilecek gelir. - Hazine arazilerinde, tarımsal amaçlı kullanımlar için asgari değer (emlak vergisine esas asgari değerin %1,5'i). Ecrimisil davasında zamanaşımı süresi, Yargıtay içtihatlarına göre 5 yıldır.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası ne kadar sürer?

    Ecrimisil davasının ne kadar süreceği mahkemenin yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir ve genellikle 2-2,5 yıl arasında sürer (kanun yolu hariç). Ancak, kararın istinaf veya temyiz edilmesi durumunda yargılama süresi uzayabilir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Ecrimisil davasında görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemeleridir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası dilekçesi nasıl yazılır?

    Ecrimisil davası dilekçesi yazarken aşağıdaki bilgilere dikkat edilmelidir: 1. Başlık: Davanın açılacağı mahkemenin adı yazılmalıdır (örneğin, “… ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE”). 2. Taraflar: Davacı (hak sahibi) ve davalının (haksız işgalci) adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresleri belirtilmelidir. 3. Vekil Bilgileri: Eğer tarafların avukatı varsa vekillerin de adı, soyadı, baro sicil numarası ve adresleri yazılmalıdır. 4. Dava Konusu: Davanın konusu, kısaca “ecrimisil talebidir” şeklinde belirtilmelidir. 5. Harca Esas Değer: Dava konusu taşınmazın değeri veya talep edilen ecrimisil miktarı TL cinsinden belirtilmelidir. 6. Açıklamalar: Bu bölümde, aşağıdaki hususlar ayrıntılı, açık ve kronolojik bir şekilde anlatılmalıdır: - Davacı ve davalı arasındaki hukuki ilişki. - Taşınmazın niteliği, adresi, tapu bilgileri ve diğer özellikleri. - Davalının taşınmazı ne zaman, nasıl ve hangi gerekçeyle işgal ettiği. - İşgalin haksız olduğu ve davalının kötü niyetli olduğu. - Varsa, davalıya ihtarname çekilip çekilmediği, ihtarnamenin tarihi ve içeriği. 7. Hukuki Sebepler: Davanın dayandığı yasal mevzuat (TMK, BK, İİK, Yargıtay kararları) belirtilmelidir. 8. Deliller: Davacının iddialarını destekleyen tüm deliller (tapu kayıtları, kira sözleşmesi, fotoğraf, video, tanık listesi) belirtilmeli ve mümkünse dilekçeye eklenmelidir. 9. Sonuç ve İstem: Davacı, mahkemeden ne talep ettiğini açık ve net bir şekilde belirtmelidir. 10. İmza: Dilekçe, davacı veya vekili tarafından imzalanmalıdır. Profesyonel yardım almak, ecrimisil davasının doğru ve etkili bir şekilde yürütülmesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir mi?

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir, ancak bu durum hukuksal zeminde doğru kabul edilmez. Bunun nedeni, izale-i şüyu davasında sulh hukuk mahkemesi görevli iken, ecrimisil davalarında asliye hukuk mahkemesinin görevli olmasıdır. Bu nedenle, iki dava konusu aynı dilekçede talep edilmiş olsa bile, hakim davaları ayırma kararı verecektir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davası ihtarname şart mı?

    Ecrimisil davasında ihtarname çekilmesi, kural olarak zorunludur. Ancak, mirasçılar arasında açılan ecrimisil davalarında ihtar çekme şartı aranmamaktadır.
    5 kaynak

    Meni müdahale ve ecrimisil davası ne zaman açılır?

    Meni müdahale (el atmanın önlenmesi) davası, malikin mülkiyet hakkını kullanmasını engelleyen haksız bir müdahale olduğunda, müdahale devam ettiği sürece her zaman açılabilir. Ecrimisil davası ise, el atmanın önlenmesi davası ile birlikte talep edilebilir ve haksız işgal tazminatı olarak adlandırılır.
    5 kaynak