• Buradasın

    Ecrimisil nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil, bir malın sahibinin rızası olmaksızın haksız bir şekilde kullanılması sonucu ödenen işgaliye tazminatıdır 12.
    Ecrimisil davası, bu tazminatı talep etmek için açılan bir tazminat davası türüdür ve taşınmazın sahibi, bu malı kullanan kişiye karşı bu davayı açabilir 13.
    Ecrimisil bedelinin belirlenmesinde dikkate alınan bazı unsurlar şunlardır:
    • Gerçek veya tüzel kişilere ait taşınmazlarda, haksız kullanılan yerin kiraya verilmesi durumunda elde edilebilecek gelir 1.
    • Hazine arazilerinde, tarımsal amaçlı kullanımlar için asgari değer (emlak vergisine esas asgari değerin %1,5'i) 1.
    Ecrimisil davasında zamanaşımı süresi, Yargıtay içtihatlarına göre 5 yıldır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. denktas.av.tr
        1
      2. esraakyildiz.av.tr
        2
      3. edayildirimilhan.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. ykavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Belediye ecrimisil tahliyesini kim yapar?

    Belediye ecrimisil tahliyesini, bulunduğu yer mülki amiri gerçekleştirir.
    5 kaynak

    Belediye ecrimisili nasıl tahsil eder?

    Belediye ecrimisilini tahsil etmek için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İhbarname Tebliği: Ecrimisil bedeli için bir ihbarnamenin işgalciye tebliğ edilmesi gereklidir. 2. Ödeme Süresi: İhbarnamenin tebliğ edilmesinden itibaren 30 gün içinde ecrimisil bedelinin ödenmesi istenir. 3. 6183 Sayılı Kanun: Ödeme yapılmazsa, Milli Emlak birimleri 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre takip başlatır. 4. Vergi Daireleri Takibi: Vergi daireleri ve gelir servisleri, ecrimisil alacaklarını takip ve tahsil etmek için harekete geçer. Ecrimisil, belediyenin tek taraflı irade açıklamasına göre arttırılarak tahsil edilebilir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davasında ihtar şart mı?

    Ecrimisil davasında ihtar çekilmesi zorunlu değildir, ancak uygulamada genellikle işgalciye ihtarname gönderilmesi tercih edilir. İhtar, davalının ödemek zorunda olduğu bedelin faizinin, dava açma tarihinden değil, ihtar çekildiği tarihten itibaren başlamasını sağlamak için çekilir.
    5 kaynak

    Ecrimisil dilekçesi nereye verilir?

    Ecrimisil dilekçesi, Asliye Hukuk Mahkemesi'ne verilir.
    5 kaynak

    Ecrimisil raporuna itiraz nasıl yapılır?

    Ecrimisil raporuna itiraz etmek için iki yol bulunmaktadır: 1. Düzeltme Talebi: Ecrimisil ihbarnamesine karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ilgili idareye dilekçeyle müracaat edilerek düzeltme talebinde bulunulabilir. 2. İdari Yargıda Dava Açma: Ecrimisil işlemine karşı, tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde İdare Mahkemesinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davasında ÜFE oranı nasıl hesaplanır?

    Ecrimisil davasında ÜFE oranının hesaplanması, ilk dönem için belirlenen kira gelirine her yıl için ayrı ayrı uygulanarak yapılır. Hesaplama adımları: 1. Kira geliri belirlenir: Taşınmazın serbest piyasa koşullarında elde edebileceği kira bedeli, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak tespit edilir. 2. ÜFE artışı eklenir: İlk dönem için hesaplanan kira gelirine, Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) artış oranı dahil edilerek sonraki dönemler için ecrimisil değeri güncellenir. 3. Güncelleme en az oranda yapılır: Bu hesaplama, belirlenen miktarın altında olmamak kaydıyla gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    E-devletten ecrimisile nasıl bakılır?

    Ecrimisil borcuna e-Devlet üzerinden bakmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet Girişi: T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile e-Devlet sistemine giriş yapılır. 2. Hizmetler Bölümü: Arama çubuğuna "ecrimisil" yazılarak ilgili hizmet bulunur. 3. Borç Sorgulama: Ecrimisil borcu ve detayları ilgili sekmeden görüntülenir. Ayrıca, Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesi üzerinden de ecrimisil borcu sorgulama işlemi yapılabilir.
    5 kaynak