• Buradasın

    Dükkan ön bahçesi kapatılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Dükkan ön bahçesi, belirli koşullar altında kapatılabilir:
    • Noter Muvafakati: Bahçenin kapatılması için apartmandaki her hissedarın noterden muvafakat vermesi gereklidir 1.
    • Proje Değişikliği: Muvafakat sonrası, bahçenin nasıl kapatılacağını gösteren bir proje hazırlanmalıdır 1.
    • İskan Belgesi: Dükkana iskan belgesi alınmış olmalıdır 1.
    • Belediye Onayı: Proje, estetik ve imar komisyonları tarafından incelenip onaylandıktan sonra bahçe kapatılabilir 1.
    Ancak, binaya girişi engelleyecek şekilde bahçe kapatılması yapılamaz ve mülkiyet sınırları korunmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emirhanaydin.com.tr
        1
      2. avukatcerenyanik.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. aytackindir.av.tr
        4
      5. konsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dükkan önleri ortak alan mıdır?

    Evet, dükkan önleri ortak alan olarak kabul edilir. Kat mülkiyeti kanununa göre, kapıcı daireleri, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve binanın bahçeleri gibi yerler ortak kullanım alanına dahildir.
    5 kaynak

    Dükkanın ön cephesi nasıl olmalı?

    Dükkanın ön cephesi şu unsurlara dikkat edilerek tasarlanmalıdır: Renk seçimi: Markanın imajı ile uyumlu renkler seçilmeli, sıcak renkler davetkar bir atmosfer, soğuk renkler ise modern bir görünüm yaratır. Malzemeler: Ahşap, metal, cam veya taş gibi dayanıklı malzemeler kullanılarak estetik bir görünüm elde edilebilir. Tabela tasarımı: Dikkat çekici bir tabela, dükkanın kimliğini yansıtır ve aydınlatma ile gece saatlerinde de görünürlüğü artırır. Cam vitrinler: Ürünlerin sergilenmesi için cam vitrinler kullanılmalı, mevsimsel değişikliklerle vitrin düzenlemesi yapılmalıdır. Bitkiler ve yeşil alanlar: Süs bitkileri ve çiçekler ile çevre düzenlemesi yapılarak ferah bir görünüm sağlanabilir. Aydınlatma: Akşam saatlerinde dükkanın daha görünür olması için dış aydınlatmalar kullanılmalıdır. Giriş düzeni: Giriş kapısı modern, klasik veya rustik tarzda olabilir ve dekoratif unsurlarla zenginleştirilebilir. Ayrıca, dükkanın bulunduğu çevre ile uyumlu bir tasarım oluşturmak da önemlidir.
    5 kaynak

    Dükkan önüne tente kapatmak suç mu?

    Dükkan önüne tente kapatmak, belirli koşullara bağlı olarak suç teşkil edebilir. Yasal İzinler: Tente kurulumu için gerekli izinlerin alınmaması suç olabilir. Ortak Alan Kullanımı: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, dükkan önündeki alanlar ortak kullanım alanı olarak kabul edilir ve bu alanların kullanımı diğer kat maliklerinin rızasına bağlıdır. Bu nedenle, tente kurmadan önce ilgili belediyeye danışılması ve gerekli izinlerin alınması önemlidir.
    5 kaynak

    Dükkan önü bahçe kime ait?

    Dükkan önü bahçe, apartman veya site içinde ortak alan olarak belirlenmişse, tüm daire sahiplerine aittir ve tüm sakinler tarafından kullanılabilir. Eğer bahçe, belediyeye ait bir kamu malı ise, herkesin kullanımına açıktır. Dükkan sahibinin, ortak alanlarda belirli bir oranda kullanma hakkı vardır; ancak bu, diğer maliklerin haklarını ihlal edemez.
    5 kaynak

    Dükkan sahibi ön bahçeyi nasıl değerlendirebilir?

    Dükkan sahibi, ön bahçeyi değerlendirirken ortak alan kullanımını göz önünde bulundurmalıdır. Genel olarak, dükkan önündeki bahçe apartmanın ortak alanıdır ve tüm kat maliklerinin kullanımına açıktır. Komşuluk hukuku gereği, dükkan sahibinin ön bahçeye koyacağı eşyaların diğer maliklere zarar vermemesi ve sahiplenme niteliği taşımaması gerekmektedir.
    5 kaynak