• Buradasın

    Dükkan sahibi ön bahçeyi nasıl değerlendirebilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Dükkan sahibi, ön bahçeyi değerlendirirken ortak alan kullanımını göz önünde bulundurmalıdır 12.
    Genel olarak, dükkan önündeki bahçe apartmanın ortak alanıdır ve tüm kat maliklerinin kullanımına açıktır 13. Bu nedenle, dükkan sahibi bu alanı kullanmak için diğer maliklerin rızasını almak zorundadır 4. Ayrıca, bahçenin kapatılması ve dükkana dahil edilmesi için belediyeden izin alınması gerekmektedir 4.
    Komşuluk hukuku gereği, dükkan sahibinin ön bahçeye koyacağı eşyaların diğer maliklere zarar vermemesi ve sahiplenme niteliği taşımaması gerekmektedir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aidatim.com
        1
      2. avukatcerenyanik.com
        2
      3. hurriyet.com.tr
        3
      4. emirhanaydin.com.tr
        4
      5. gayrimenkulgundemi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dükkan önü kullanım hakkı kime ait?

    Dükkan önü kullanım hakkı, apartmanın ortak alanları arasında yer aldığı için tüm kat maliklerine aittir. Bu nedenle, dükkan sahibi de diğer kat malikleri kadar bu ortak kullanım alanında hakka sahiptir.
    5 kaynak

    Dükkanın ön cephesi nasıl olmalı?

    Dükkanın ön cephesi, estetik ve fonksiyonel bir görünüm sağlamak için aşağıdaki unsurlara dikkat edilerek tasarlanmalıdır: 1. Renk Seçimi: Markanın imajı ile uyumlu renkler seçilmeli, sıcak renkler davetkar bir atmosfer, soğuk renkler ise modern bir görünüm yaratır. 2. Malzemeler: Ahşap, metal, cam veya taş gibi dayanıklı malzemeler kullanılarak estetik bir görünüm elde edilebilir. 3. Tabela Tasarımı: Dikkat çekici bir tabela, dükkanın kimliğini yansıtır ve aydınlatma ile gece saatlerinde de görünürlüğü artırır. 4. Cam Vitrinler: Ürünlerin sergilenmesi için cam vitrinler kullanılmalı, mevsimsel değişikliklerle vitrin düzenlemesi yapılmalıdır. 5. Bitkiler ve Yeşil Alanlar: Süs bitkileri ve çiçekler ile çevre düzenlemesi yapılarak ferah bir görünüm sağlanabilir. 6. Aydınlatma: Akşam saatlerinde dükkanın daha görünür olması için dış aydınlatmalar kullanılmalıdır. 7. Giriş Düzeni: Giriş kapısı modern, klasik veya rustik tarzda olabilir ve dekoratif unsurlarla zenginleştirilebilir. Ayrıca, dükkanın bulunduğu çevre ile uyumlu bir tasarım oluşturmak da önemlidir.
    5 kaynak

    Dükkan önü nasıl dikkat çeker?

    Dükkan önünü dikkat çekici hale getirmek için aşağıdaki yöntemler uygulanabilir: 1. Görünür Olmak: Mağazanın fark edilmesi için tabelaya ve vitrine önem vermek gerekir. 2. İndirim ve Kampanyalar: İndirimler ve özel kampanyalar, müşterilerin ilgisini çekmek için etkili bir yoldur. 3. Dekoratif Unsurlar: Dükkan önüne renkli balonlar asmak veya yeşil bitkiler eklemek, özellikle çocuklara yönelik ürünlerde, müşterilerin ilgisini artırabilir. 4. Müşteri Hizmetleri: Güler yüzlü ve yardımsever personel, müşterilerin mağazayı tercih etmelerini sağlayabilir. 5. Dijital Pazarlama: Sosyal medya ve online reklamcılık, dükkanın daha geniş bir kitleye ulaşmasını sağlar.
    5 kaynak

    Dükkan ön bahçesi kapatılabilir mi?

    Dükkan ön bahçesi, belirli koşullar altında kapatılabilir. Bunun için gerekli olan şartlar şunlardır: 1. Noter Onayı: Apartmanda hak sahibi olan her bir hissedarın noterden muvafakat vermesi gerekmektedir. 2. Proje Hazırlığı: Bahçenin nasıl kapatılacağıyla ilgili bir proje hazırlatılması veya mevcut projenin tadilata sokulması gerekmektedir. 3. İskan ve Belediye İzni: İskan alınmışsa ve gerekli izinler alınmışsa, belediye kararı beklenmektedir. Ayrıca, dükkan önlerinin ortak alan olarak kabul edilmesi durumunda, bu alanların kapatılmasının Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olabileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak