Dükkan ön bahçesi, belirli koşullar altında kapatılabilir. Bunun için gerekli olan şartlar şunlardır: 1. Noter Onayı: Apartmanda hak sahibi olan her bir hissedarın noterden muvafakat vermesi gerekmektedir. 2. Proje Hazırlığı: Bahçenin nasıl kapatılacağıyla ilgili bir proje hazırlatılması veya mevcut projenin tadilata sokulması gerekmektedir. 3. İskan ve Belediye İzni: İskan alınmışsa ve gerekli izinler alınmışsa, belediye kararı beklenmektedir. Ayrıca, dükkan önlerinin ortak alan olarak kabul edilmesi durumunda, bu alanların kapatılmasının Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olabileceği unutulmamalıdır.