• Buradasın

    Devre mülk sözleşmesinin feshi ve tapu iptali davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devre mülk sözleşmesinin feshi ve tapu iptali davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Noter Aracılığıyla Cayma Bildirimi: Devre mülk sözleşmesinin feshi için öncelikle noter aracılığıyla satıcı veya sağlayıcıya cayma bildirimi yapılmalıdır 23. Bu bildirim, sözleşmenin kurulmasından itibaren 14 gün içinde yapılmalıdır 24.
    2. Dava Açma: Eğer cayma bildirimi yapılmasına rağmen sorun çözülmezse, tüketici mahkemeye başvurarak devre mülk sözleşmesinin iptali ve tapu iptali davası açabilir 15. Bu davada görevli mahkeme genellikle Tüketici Mahkemesi'dir 12.
    Ek Bilgiler:
    • Devre mülk sözleşmesinin iptali için zamanaşımı süresi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre 10 yıldır 2.
    • Ön ödemeli devre mülk sözleşmelerinde, satıcı veya sağlayıcı sözleşmede kararlaştırılan bedelin %2'sine kadar tazminat talep edebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ayboga.av.tr
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. sualhukuk.com
        3
      4. kitahukuk.com
        4
      5. baf.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?

    Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer.
    5 kaynak

    Fesih sözleşmesi nedir?

    Fesih sözleşmesi, kurulu bir sözleşmenin taraflardan biri veya her ikisi tarafından ileriye dönük olarak sona erdirilmesi anlamına gelir. Fesih sözleşmesinin bazı özellikleri: - Sözleşmeyi geleceğe yönelik olarak ortadan kaldırır. - Tarafların yükümlülüklerini sona erdirir. - Bazı durumlarda tazminat sorumluluğu doğurabilir. Fesih türleri: - Tek taraflı fesih: Belirsiz süreli sözleşmelerde mümkündür ve yazılı bildirimle yapılır. - Karşılıklı anlaşmayla fesih: Taraflar anlaşarak sözleşmeyi sona erdirir. - Haklı nedenle fesih: Karşı tarafın sözleşmeye aykırı davranışı veya aşırı ifa güçlüğü gibi olağanüstü haller nedeniyle mahkemeye başvuru gerektirir. Fesih işlemi, hukuki ciddiyet gerektiren bir süreç olduğundan, uzman bir hukuk danışmanından destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Devre mülk sözleşmesi nasıl feshedilir?

    Devre mülk sözleşmesinin feshi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Noter aracılığıyla bildirim: Devre mülk sözleşmesinin feshi, noterlere gidilerek yapılmalıdır. 2. Ön bilgilendirme formu: Satıcı, sözleşmeden en az 1 gün önce tüm gerekli belgelerle birlikte ön bilgilendirme formunu sunmalıdır. 3. Taksit ödemeleri: İlk 2 taksit ödendikten sonra, 3. yıldan itibaren her taksit ödeme bildiriminin ulaşmasından itibaren 14 gün içinde sözleşme iptal edilebilir. 4. İptal sonrası iade: İptal işleminin ardından satıcı, tüm belge, senet ve benzeri belgeleri tüketiciye iade eder.
    5 kaynak

    Devremülkün tapu iptali için nereye başvurulur?

    Devremülkün tapu iptali için asliye hukuk mahkemesine başvurulmalıdır.
    5 kaynak

    Fesih ve iptal aynı şey mi?

    Fesih ve iptal kavramları benzer görünse de farklı anlamlar taşır. Fesih, bir sözleşmenin taraflardan biri veya her ikisi tarafından ileriye dönük olarak sona erdirilmesi anlamına gelir. İptal ise sözleşmenin en başından itibaren geçersiz sayılması demektir. Dolayısıyla, fesih ve iptal aynı şey değildir; fesih sözleşmenin bir kısmını etkilerken, iptal sözleşmeyi tamamen ortadan kaldırır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kaç yıl sürer?

    Tapu iptal davasının süresi, mahkemenin yoğunluğu, davadaki deliller ve diğer değişkenlere bağlı olarak değişebilir. Genel olarak, tapu iptal ve tescil davalarının sonuçlanma süresi 2 yıl olarak belirtilmiştir. Ayrıca, maksimum 731 gün içinde sonuçlanmayan davalar için mahkeme tarafından davanın iptaline yönelik karar verilebilir.
    5 kaynak

    4 tapu iptal davası ne zaman açılır?

    Tapu iptal davası, tapu kaydındaki hatanın öğrenilmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde açılır. Bu dava, genellikle aşağıdaki durumlarda açılır: - Miras paylaşımları: Mirasçılar arasında taşınmazın hatalı paylaştırılması. - Sahte imza veya belgeler: Tapuda sahte imza kullanılması. - İmar hukuku problemleri: İmar mevzuatına aykırı kayıtlar veya kaçak yapılar. - Muvazaa: Görünürde satış gibi gösterilerek aslında mal kaçırma amacı taşıyan işlemler. Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır.
    5 kaynak