Fesih, bir sözleşmenin taraflardan biri veya her ikisi tarafından ileriye dönük olarak sona erdirilmesi anlamına gelir 12. Bu durumda, sözleşme geçerli olduğu süre boyunca yürürlükte kalmış kabul edilir ve sadece geleceğe yönelik etkisi ortadan kalkar 1.

İptal ise sözleşmenin en başından itibaren geçersiz sayılması demektir 12. Bu durumda, sözleşme hiç yapılmamış gibi kabul edilir ve taraflar varsa aldıklarını iade etmekle yükümlüdür 1.

Dolayısıyla, fesih ve iptal aynı şey değildir; fesih sözleşmenin bir kısmını etkilerken, iptal sözleşmeyi tamamen ortadan kaldırır.