• Buradasın

    Devre mülk sözleşmesi nasıl feshedilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devre mülk sözleşmesinin feshi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Noter aracılığıyla bildirim: Devre mülk sözleşmesinin feshi, noterlere gidilerek yapılmalıdır 12. Satışı gerçekleştiren yetkililere fesih bildirimi yapıldıktan sonra noter, iptal işlemini gerçekleştirir 1.
    2. Ön bilgilendirme formu: Satıcı, sözleşmeden en az 1 gün önce tüm gerekli belgelerle birlikte ön bilgilendirme formunu sunmalıdır 13. Bu formda, devremülkle ilgili vaatler ve yönetmelik maddeleri yer almalıdır 1.
    3. Taksit ödemeleri: İlk 2 taksit ödendikten sonra, 3. yıldan itibaren her taksit ödeme bildiriminin ulaşmasından itibaren 14 gün içinde sözleşme iptal edilebilir 12.
    4. İptal sonrası iade: İptal işleminin ardından satıcı, tüm belge, senet ve benzeri belgeleri tüketiciye iade eder 23. Yapılan ödemeler, cayma hakkı kullanıldığında tüketiciye iletilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sualhukuk.com
        1
      2. tuncsuditol.av.tr
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. ayboga.av.tr
        4
      5. ilkayhukukburosu.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Devre tatil ve devre mülk farkı nedir?

    Devre tatil ve devre mülk arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Mülkiyet Hakkı: Devre mülk, tapulu bir mülkiyet hakkı sunar ve bu hak resmi olarak tapuya tescil edilir. 2. Kullanım Süresi: Devre mülkte, her yıl belirli dönemlerde, en az 15 gün kullanılma hakkı bulunur. 3. Sözleşme Şekli: Devre mülk sözleşmeleri, resmi şekilde yapılması zorunlu olan ayni hak sözleşmeleridir. 4. Devre Tatil: Devre tatil ise tapulu bir mülkiyet hakkı değil, şahsi bir hak niteliğindedir ve yazılı şekilde yapılır.
    5 kaynak

    Devre mülkte cayma hakkı nasıl kullanılır?

    Devre mülkte cayma hakkı, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun ve Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliği'ne göre 14 gün içinde hiçbir gerekçe göstermeden ve cezai bedel ödemeden kullanılabilir. Cayma hakkının kullanımı için: 1. Bildirimde Bulunma: Cayma kararı, satıcıya yazılı olarak veya noter aracılığıyla bildirilmelidir. 2. Sürenin Uzaması: Satıcı, ön bilgilendirme formunu vermezse cayma hakkı 1 yıla kadar uzayabilir. 3. İade: Satıcı, cayma kararını aldıktan sonra 14 gün içinde tüketiciye ödeme ve belgeleri iade etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Devre mülk sözleşmesi nasıl yapılır?

    Devre mülk sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Tanımlanması: Sözleşme, devremülkün mülkiyetini paylaşan tarafları belirtmelidir. 2. Mülkiyet Hakkı ve Kullanım Hakkı: Sözleşmenin, devremülkün mülkiyet hakkını kimin taşıdığını ve kullanım şartlarını açıklaması gerekir. 3. Kullanım Süresi ve Rotasyon: Devre mülk kullanım süresinin ve rotasyon sisteminin belirlenmesi gereklidir. 4. Aidat ve Masraflar: Bakım, yönetim, sigorta ve diğer masrafların nasıl paylaşılacağını ve aidat miktarını belirtmelidir. 5. Sahiplerin Sorumlulukları: Devre mülk sahiplerinin belirli kurallara uymakla ve gayrimenkulün korunması ile ilgili sorumluluklarıyla ilgili hükümler içermelidir. 6. Devir ve Satış: Devre mülk sahiplerinin devir veya satış yapmak istediklerinde nasıl bir süreç izlemeleri gerektiğini belirtmelidir. 7. Anlaşmazlık Çözümü: Olası anlaşmazlıkların nasıl çözüleceğini ve hangi yargı yetkisinin geçerli olduğunu belirlemelidir. Noter Onayı: Devre mülk sözleşmesi, noter huzurunda düzenlenmelidir.
    5 kaynak

    Devre mülk sözleşmesinin feshi ve tapu iptali davası nasıl açılır?

    Devre mülk sözleşmesinin feshi ve tapu iptali davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Noter Aracılığıyla Cayma Bildirimi: Devre mülk sözleşmesinin feshi için öncelikle noter aracılığıyla satıcı veya sağlayıcıya cayma bildirimi yapılmalıdır. 2. Dava Açma: Eğer cayma bildirimi yapılmasına rağmen sorun çözülmezse, tüketici mahkemeye başvurarak devre mülk sözleşmesinin iptali ve tapu iptali davası açabilir. Ek Bilgiler: - Devre mülk sözleşmesinin iptali için zamanaşımı süresi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre 10 yıldır. - Ön ödemeli devre mülk sözleşmelerinde, satıcı veya sağlayıcı sözleşmede kararlaştırılan bedelin %2'sine kadar tazminat talep edebilir.
    5 kaynak

    Devre mülk ne anlama gelir?

    Devre mülk, birden fazla hak sahibinin ortak mülkiyetinde bulunan ve belirli zaman aralıklarında her bir kişinin ilgili mülke erişim hakkına sahip olduğu bir konut veya tatil evi gibi gayrimenkulleri ifade eder. Özellikleri: - Ortak Kullanım: Yıl boyunca farklı dönemlerde kullanılır. - Yatırım Getirisi: Mülkler kiraya verilerek veya satılarak yatırım geliri elde edilebilir. - Yasal Düzenleme: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 59. maddesine göre devre mülk kiralama süresi en az 15 gün olmalıdır. Satın Alma Süreci: Devre mülk sözleşmesi imzalanır ve bu sözleşme tapu kütüğüne eklenerek devre mülk tapusu alınır.
    5 kaynak

    Devre mülkü olan kişi her yıl kullanmak zorunda mı?

    Devre mülkü olan kişi her yıl kullanmak zorunda değildir, ancak sözleşmede belirtilen süre boyunca kullanım hakkına sahiptir. Devre mülk sahibi, bu hakkından feragat edebilir veya başka bir kişiye devredebilir.
    5 kaynak

    Devri sözleşmesi nedir?

    Devir sözleşmesi, bir tarafın mülkiyet hakkını veya bir alacak hakkını başka bir tarafa devretmesini sağlayan hukuki bir belgedir. Başlıca devir sözleşmesi türleri: - Satış sözleşmesi: Bir malın karşılığında belirli bir bedel ödenmesi koşuluyla yapılır. - Bağış sözleşmesi: Bir kişinin malını herhangi bir karşılık olmaksızın başkasına devretmesi anlamına gelir. - Miras yoluyla devir sözleşmesi: Bir kişinin vefatından sonra, malvarlığının yasal mirasçılara devredilmesini sağlar. Devir sözleşmesinin geçerlilik şartları: - Tarafların rızası. - Devredilen malın veya alacağın net bir şekilde tanımlanması. - Yazılı şekil şartı (bazı durumlarda). Devir sözleşmesi, mülkiyetin güvenli bir şekilde devredilmesini ve tarafların haklarının korunmasını sağlar.
    5 kaynak