• Buradasın

    Davalıdır şerhi konulması talebi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Davalıdır şerhi konulması talebi, taşınmazla ilgili bir davanın derdest olduğunu tapu siciline kaydettirmek için yapılan başvurudur 4.
    Bu talep, genellikle şu durumlarda ortaya çıkar:
    • Tasarruf yasağını sağlamak 1. Davalıdır şerhi, taşınmazın üçüncü kişilere devrini engellemeyi amaçlar 14.
    • İhtiyati tedbir 24. Mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararlarının tapu kütüğüne şerh edilmesiyle, taşınmazın başkasına devrinin yasaklanması hedeflenir 24.
    Ancak, Türk Medeni Kanunu'nda "davalıdır şerhi" terimi geçmemektedir 1. Bu nedenle, uygulamada bazı sorunlar ve belirsizlikler doğabilmektedir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yaklasim.com
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. dergipark.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aile mahkemesi davalıdır şerhi satışa engel mi?

    Aile mahkemesi davalıdır şerhi, satışa doğrudan bir engel teşkil etmez. Ancak, taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunuyorsa, bu şerh satışa engel olabilir. Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğer eşin rızası olmadan aile konutunu satmasını, devretmesini veya ipotek etmesini engeller. Eğer taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi yoksa, malik olan eşin yaptığı satış işlemi üçüncü bir kişi tarafından iyi niyetle satın alınmışsa, bu tescil geçerli kabul edilir. Özetle, aile mahkemesi davalıdır şerhi doğrudan satışa engel değildir, ancak aile konutu şerhi varsa, bu şerh satışa engel olabilir ve diğer eşin rızasını gerektirir.
    5 kaynak

    Tapuda davalıdır şerhinin kaldırılması için ne yapmalı?

    Tapuda "davalıdır" şerhinin kaldırılması için iki yol izlenebilir: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Eğer şerh, ilgili tarafların rızasıyla kaldırılabilecek nitelikteyse, tapu müdürlüğüne yazılı başvuru yapılabilir. 2. Mahkemeye Başvuru: Şerh kadastrodan kaynaklı, yargı kararına bağlı veya geçerli bir neden olmaksızın devam ediyorsa, Kadastro Mahkemesi'ne şerhin kaldırılması talebiyle dava açılabilir. Dava sürecinde, kadastro kayıtları, tespit tutanakları, bilirkişi raporları ve tapu kayıtları incelenir. İspat yükü, genellikle taşınmaz malikine aittir ve bu durum güçlü delillerle desteklenmelidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu mu?

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu değildir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilinde işlemi gerçekleştiren kişiye karşı açılır. Eğer tapu kaydında yer alan üçüncü bir kişiye ait ayni veya şahsi bir hakkın ortadan kaldırılması da talep ediliyorsa, bu hak sahibine de ayrıca dava açılması gerekir. Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak tapu tescil davalarında ise taraflar arasında hazine ve ilgili tüzel kişiler de bulunabilir.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda dava açılır?

    Dava açılabilecek bazı durumlar: Hukuk davalarında: korunmaya değer bir hukuki yararın bulunması; yetkili ve görevli mahkemenin belirlenmesi; usulüne uygun hazırlanmış bir dava dilekçesinin sunulması; harç ve gider avansının yatırılması; iddiaları destekleyen belgelerin ve tanıkların dilekçeye eklenmesi. Ceza davalarında: suç işlendiğinde mağdur veya bir başkasının savcılığa suç duyurusunda bulunması; savcının soruşturma yapması ve suç unsuru tespit ederse kamu davası açması. Dava açılabilmesi için belirli hukuki şartların yerine getirilmesi gerekmektedir ve bu şartlar davanın türüne göre değişiklik gösterir.
    5 kaynak

    İcra edilebilirlik şerhi dava dilekçesine nasıl yazılır?

    İcra edilebilirlik şerhi dava dilekçesinin nasıl yazılacağına dair bazı bilgiler şu şekildedir: Başlık. Talep eden. Vekil. Karşı taraf. Konu. Açıklamalar. Sonuç ve istem. Ekler. İcra edilebilirlik şerhi dilekçesi örneği için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: tuncsuditol.av.tr; av-saimincekas.com; detayarabuluculuk.com. İcra edilebilirlik şerhi dilekçesi yazımı için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Davalıya şerh konulduktan sonra ne olur?

    Davalıya şerh konulduktan sonra şu durumlar ortaya çıkabilir: Tasarruf yetkisinin sınırlanması. Üçüncü kişilerin iyiniyetinin ortadan kalkması. Uyuşmazlığın belirtilmesi. Malikin haklarının korunması. Şerh, tapu siciline işlendiği andan itibaren ilgili hususu aleni hale getirir ve bu nedenle tapuda işlem yapanlar, şerh edilen hususu bilmediklerini ileri süremezler. Şerhlerin türüne ve içeriğine göre farklı sonuçlar doğurabileceği için, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Davalı şerhi tapuda ne zaman kalkar?

    Tapu üzerindeki davalı şerhi, şerhin niteliğine ve konulma nedenine bağlı olarak farklı şekillerde kaldırılabilir: Şerhi koyduranın talebiyle: Şerhi koyan kişi veya kurum, şerhin konulma nedeni ortadan kalktığında veya feragat ettiğinde, ilgili tapu müdürlüğüne yazılı başvuru yaparak şerhin kaldırılmasını talep edebilir. Mahkeme kararıyla: Şerhin kaldırılması konusunda şerhi koyduran ile taşınmaz maliki arasında anlaşmazlık varsa veya şerhin hukuka aykırı şekilde konulduğu iddia ediliyorsa, ilgili mahkemeye başvuru yapılabilir. Sürenin dolması veya şartın gerçekleşmesi: Bazı şerhler belirli bir süre için veya belirli bir şartın gerçekleşmesi halinde geçerli olmak üzere konulur. Hak düşürücü sürelerin geçmesi: Bazı şerhler için kanunda belirli hak düşürücü süreler öngörülmüştür. Tapu şerhinin kaldırılma süresi, şerhin türüne, kaldırılma yöntemine ve Tapu Müdürlüğü’nün iş yoğunluğuna göre değişir.
    5 kaynak