• Buradasın

    Cambalkon ev sahibinin mi kiracının mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Cam balkon, ev sahibinin değil, kiracının malıdır 1.
    Ancak, kiracının cam balkon yaptırabilmesi için ev sahibinin yazılı iznini alması gerekmektedir 3. Aksi takdirde, ev sahibi bu değişikliği geri aldırtma hakkına sahiptir ve kiracı, evi eski haline getirmekle yükümlü olabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.

    Apartmanda cam balkon kime ait?

    Apartmanda cam balkon, balkon sahibi kat malikine aittir, ancak belirli kurallara tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, cam balkon gibi yapıda değişiklik meydana getiren işlemler, "sabit eser" olarak kabul edilir ve bu tür değişiklikler için tüm kat maliklerinin en az beşte dördünün yazılı izni gereklidir. İzinsiz yapılan cam balkonlar, komşuların başvurusu üzerine sulh hukuk mahkemesinde açılacak davalarla eski haline getirilebilir.

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.

    Kiracı cam balkon yaptırmak zorunda mı?

    Kiracının cam balkon yaptırma zorunluluğu yoktur, çünkü bu, kiralanan evde yapılacak esaslı bir değişiklik olarak kabul edilir. Cam balkon yaptırabilmek için ev sahibinin yazılı iznini almak gerekmektedir.