• Buradasın

    Bir yerin imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bir yerin imarlı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    • Tapu Belgesi: Tapu senedinde "arsa" ibaresi varsa arazi imarlı, "tarla" ibaresi varsa ya imarsızdır ya da tapusu henüz alınmamıştır 15.
    • Belediye Başvurusu: Arsanın bulunduğu belediyeye giderek imar durum belgesi talep edilebilir 123. Başvuru sırasında dilekçe, nüfus cüzdanı, tapu aslı ve çap aslı gibi evraklar istenebilir 3.
    • Online Sorgulama: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması üzerinden imar durumu sorgulanabilir 1. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de bazı belediyeler aracılığıyla sorgulama yapılabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hepsiemlak.com
        1
      2. insaathesabi.com
        2
      3. nivars.com
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut imarlı arsaya ne yapılabilir?

    Konut imarlı arsaya yapılabilecekler: Ev inşa etme: Konut imarlı bir arsa üzerine ev yapılabilir. İşyeri ruhsatı alma: Ticaret+Konut imar sahasında, zemin katlar iş yeri olarak kullanılabilir, üst katlar ise konut olarak inşa edilebilir. Yapılabileceklerin sınırları: Yapı büyüklüğü: Arazinin maksimum %5'ini kaplayabilir ve maksimum 250 metrekare olabilir. Yapı mesafesi: Yola ve parsel sınırlarından en az 5 metre mesafede olmalıdır. Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurulmalıdır.
    5 kaynak

    Düzce imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Düzce'de imarlı bir arsanın nasıl anlaşılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, bir arsanın imarlı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Tapu kontrolü: Tapuda "arsa" yazıyorsa imarlı, "tarla" yazıyorsa imarsız veya tapusu güncel değil demektir. Belediye başvurusu: İmar durumu belgesi, belediyelerin imar ve şehircilik birimlerinden alınabilir. Online sorgulama: e-Plan, TKGM Parsel Sorgulama veya E-Devlet üzerinden il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri girilerek imar durumu sorgulanabilir.
    5 kaynak

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?

    Arsanın konut imarlı olmaması durumunda, üzerinde konut inşa etmek için belirli şartlar sağlanmalıdır: Arazi en az beş dönüm büyüklüğünde olmalıdır. Yapının büyüklüğü, arazinin maksimum %5'ini kaplayabilir ve 250 metrekareyi aşmamalıdır. Saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği maksimum 6,5 metre olabilir. Yapı, yola ve parsel bitimine 5 metreden daha fazla yaklaşmamalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında inşa edilen yapı kaçak olarak nitelendirilir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurulabilir.
    5 kaynak

    D imar hangi alanları kapsar?

    D imar, "ticaret+konut", "turizm+ticaret", "turizm+ticaret+konut" gibi karma kullanım alanlarını kapsar. Bu alanlar, tek başına konut olarak kullanılmamak koşuluyla, ticaret, turizm ve konut kullanımlarından konut hariç sadece birinin veya ikisinin veya tamamının birlikte yer aldığı alanlardır. Bu alanlarda yapılabilecek bazı yapılar şunlardır: yoldan cephe alan zemin veya bodrum katların ticaret veya hizmetler sektörünün kullanımında olması; konut veya turizm tesisi için ayrı bina girişi ve merdiveni bulunması; her bir kullanım için bağımsız giriş çıkış ve merdiven düzenlenmesi; kullanım oranlarının ve sosyal ve teknik altyapı alanlarının imar planlarıyla tayin edilmesi. Ayrıca, bu alanlarda plan kararı gerekmeden gerçek ve tüzel kişilere veya kamuya ait yurt, kurs, ticari katlı otopark, sosyal ve kültürel tesisler gibi yapılar da yapılabilir.
    5 kaynak

    Arsanın imarlı olup olmadığı kaç günde çıkar?

    Bir arsanın imarlı olup olmadığını öğrenmek için yapılan başvurudan sonuç alma süresi, genellikle aynı gün veya birkaç iş günü içerisinde gerçekleşir. İmar durumu sorgulaması, belediyelerden doğrudan yapılabileceği gibi, online sistemler üzerinden de gerçekleştirilebilir. Belediyeden sorgulama: Belediye imar müdürlüğüne başvuru yapıldığında, belge genellikle aynı gün teslim edilir. Online sorgulama: e-Plan, TKGM Parsel Sorgu, e-Devlet ve belediyelerin kendi e-imar sistemleri üzerinden yapılan sorgulamalar da kısa sürede sonuç verir. Her belediyenin uygulama süreci farklı olabileceği için bilgilerin doğruluğunu öğrenmek adına belediyenin resmi kanallarından başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Bilecik'te imarlı arsa nasıl bulunur?

    Bilecik'te imarlı arsa bulmak için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: Emlakjet. RE/MAX. EmlakClick. Endexsa. Mitula Emlak. Arsa satın almadan önce, yatırım amaçlarına ve bütçeye uygun en uygun arsayı seçmek için kapsamlı bir piyasa araştırması yapmak önemlidir.
    5 kaynak

    Küçükçekmece imar sorgulama nasıl yapılır?

    Küçükçekmece'de imar sorgulama işlemi için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet Kapısı: Küçükçekmece Belediyesi işbirliği ile imar durum bilgisi sorgulaması yapılabilir. Küçükçekmece Belediyesi'nin KEOS Sistemi: "keos.kucukcekmece.bel.tr" adresinden, ilçe ve mahalle seçilerek ada/parsel bilgileriyle imar durumu sorgulanabilir. Küçükçekmece Belediyesi'nin İnternet Sitesi: "imarsorgula.com" veya "bolge360.com" sitelerindeki e-imar sorgulama ekranları üzerinden, taşınmazın mahalle, ada ve parsel bilgileri ile imar durumu öğrenilebilir. Belediye Ziyareti: Küçükçekmece Belediyesi'ne gidilerek de imar durumu hakkında bilgi alınabilir.
    5 kaynak