• Buradasın

    D imar hangi alanları kapsar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    D imar, "ticaret+konut", "turizm+ticaret", "turizm+ticaret+konut" gibi karma kullanım alanlarını kapsar 123.
    Bu alanlar, tek başına konut olarak kullanılmamak koşuluyla, ticaret, turizm ve konut kullanımlarından konut hariç sadece birinin veya ikisinin veya tamamının birlikte yer aldığı alanlardır 123.
    Bu alanlarda yapılabilecek bazı yapılar şunlardır:
    • yoldan cephe alan zemin veya bodrum katların ticaret veya hizmetler sektörünün kullanımında olması 23;
    • konut veya turizm tesisi için ayrı bina girişi ve merdiveni bulunması 23;
    • her bir kullanım için bağımsız giriş çıkış ve merdiven düzenlenmesi 23;
    • kullanım oranlarının ve sosyal ve teknik altyapı alanlarının imar planlarıyla tayin edilmesi 23.
    Ayrıca, bu alanlarda plan kararı gerekmeden gerçek ve tüzel kişilere veya kamuya ait yurt, kurs, ticari katlı otopark, sosyal ve kültürel tesisler gibi yapılar da yapılabilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. delilavukatlik.com
        1
      2. emektd.com.tr
        2
      3. hakedis.org
        3
      4. birtep.com
        4
      5. sahinbey.bel.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Geometrik alan imar durumu nedir?

    Geometrik alan imar durumu, bir arsanın imar planları ve yönetmelikleri doğrultusunda nasıl kullanılabileceğini gösteren resmi bir belgedir. İmar durumu belgesi belediyelerden veya il özel idarelerinden alınır ve genellikle aşağıdaki adımlarla elde edilir: 1. Belediyeye başvuru: Tapu ve imar durumu belgesi, mühendislik/mimarlık projesi ve diğer gerekli belgelerle birlikte belediyeye başvurulur. 2. İnceleme ve onay: Belediye, projeyi imar planına uygunluk açısından değerlendirir ve herhangi bir sorun yoksa inşaat ruhsatı verir. 3. İnşaat ve denetim: Ruhsat alındıktan sonra inşaat süreci başlar ve belediye, yapılan işin ruhsata uygun olup olmadığını denetler. 4. İskan ruhsatı: İnşaat tamamlandığında, yapının kullanılabilmesi için iskan ruhsatı alınması gerekir.
    5 kaynak

    Planlı ve plansız alanlar imar yönetmeliği nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanları kapsar ve plan, fen, sağlık ile sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları belirler. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ise imar planı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaların fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamayı amaçlar. Her iki yönetmelik de ilgili idarelerce yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni düzenlenmesi, proje, fenni mesuliyet ve sürveyanlık hizmetleri gibi konularda uyulması gereken kuralları içerir.
    5 kaynak

    0.90 imar planı ne demek?

    0.90 imar planı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, imar planı hakkında genel bilgi verilebilir. İmar planı, bir yerleşim alanının gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan resmi bir belgedir. Bazı imar planı türleri şunlardır: Nazım imar planı. Uygulama imar planı. Çevre düzeni planı. Revizyon imar planı.
    5 kaynak

    Tercihli imar alanı ne anlama gelir?

    Tercihli imar alanı, imar planlarında "tercihli kullanım" veya "kentsel servis alanı" gibi birden fazla kullanıma izin verilen, ancak konut kullanım oranları belirtilmeyen alanları ifade eder. 2014 yılında, bu tür alanlarda yapılacak uygulamaları açıklayan ilgili genelge, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde konuların açıklığa kavuşturulması nedeniyle yürürlükten kaldırılmıştır.
    5 kaynak

    1/25000 ölçekli imar planı nedir?

    1/25000 ölçekli imar planı, bir bölgenin genel kullanımını ve uzun vadeli gelişimini belirleyen bir belgedir. Özellikleri: Ölçek: 1 cm harita üzerinde 250 metreyi temsil eder. Kapsam: Bölgenin genel kullanımı, büyük ölçekli yapılaşma alanları, ulaşım ağları ve altyapı düzenlemelerini içerir. Amaç: Sürdürülebilir kalkınma ve çevresel dengeyi sağlamak. Bu planlar, yerleşim alanları, sanayi bölgeleri, yeşil alanlar ve sosyal donatı alanlarını kapsar. 1/25000 ölçekli imar planı, "Nazım İmar Planı" veya "Bölge Planı" olarak da bilinir.
    5 kaynak

    Aksaray D imar ne demek?

    "Aksaray D imar" ifadesinin ne anlama geldiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, Aksaray'daki imar planlarıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Aksaray Belediyesi, 6 Aralık 2024 tarihinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerini onaylamıştır. 3 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Mera Yönetmeliği değişikliği ile köylerde imar planı yapma yetkisi yeniden kullanılabilir hale gelmiştir. Aksaray Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmalarını desteklemek amacıyla imar planı revizyonları yapmaktadır.
    5 kaynak

    25 50 imar ne demek?

    25/50 imar, bir arsada emsal (KAKS) oranının %25 ve %50 olduğunu ifade eder. %25 imar: Bu durumda, arsanın parsel alanının %25'i kadar inşaat yapılabilir. %50 imar: Arsanın parsel alanının %50'si kadar inşaat yapılabilir. İmar oranları, belediyelerin imar durum belgelerinde belirtilir ve arsanın toplam inşaat alanını hesaplamak için kullanılır.
    5 kaynak