• Buradasın

    Bina yönetimi imza yetkisi kimde?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bina yönetiminde imza yetkisi, yöneticide veya yönetim kurulunda bulunur 14.
    Yönetici, kat malikleri kurulunun yıllık toplantısında, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile atanır 13. Yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, yönetici kat maliklerinin vekilidir ve vekalet ilişkisinden doğan yetkilere sahiptir 45.
    Yöneticinin imza yetkisi, yönetim planında belirtilen görevler ve yetki sınırları çerçevesinde belirlenir 5. Önemli kararlar ve büyük harcamalar için genellikle kat maliklerinin onayı gereklidir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kubrayildiz.av.tr
        1
      2. fezabinayonetimi.com
        2
      3. imeryonetim.com
        3
      4. burakgun.av.tr
        4
      5. hasantok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yönetim kurulu faaliyet raporunu kim imzalar?

    Apartman yönetim kurulu faaliyet raporunu yönetim kurulu başkanı ve üyeleri imzalar. Ayrıca, yıllık faaliyet raporu, kat malikleri tarafından oylama sonucu onaylanır ve yönetim kurulu başkanı tarafından imzalanır.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine kimler imza atabilir?

    Apartman karar defterine, kat malikleri kuruluna katılan her kat maliki imza atabilir. Karara aykırı oy veren kat maliklerinin de imzası alınır; ancak bu kat maliklerinin karara neden katılmadıklarını belirterek imza atmaları gerekir. Toplantıya katılamayan kat malikleri ise kendi adlarına bir vekil göndererek imzaya katılabilir veya kurula hiç katılmayabilir.
    5 kaynak

    Yönetim kurulundan imza yetkisi nasıl alınır?

    Yönetim kurulundan imza yetkisi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yönetim Kurulu Kararı: İlk olarak, yönetim kurulu tarafından hangi pozisyonların ve kişilerin imza yetkisine sahip olacağı konusunda bir karar alınmalıdır. 2. İmza Sirküsü Hazırlığı: Yetki verilen kişilerin isimleri, görevleri ve imza yetkilerinin kapsamını içeren bir imza sirküsü hazırlanmalıdır. 3. Noter Onayı: Hazırlanan imza sirküsü, noter tarafından onaylatılmalıdır. 4. Ticaret Siciline Kayıt: İmza yetkilerinin resmiyet kazanması için, imza sirküsünün şirketin ticaret siciline kaydedilmesi gerekmektedir. İmza yetkisi devredildiğinde, bu değişiklik durumunda yeni bir imza sirküsünün hazırlanması ve yukarıdaki sürecin tekrar edilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Apartman yönetim kurulu toplantı tutanağını kim hazırlar?

    Apartman yönetim kurulu toplantı tutanağını genellikle yönetici veya yönetici yardımcısı hazırlar. Ayrıca, sitenin yönetim kurulunun sekreteri varsa, toplantı tutanağını onlar da hazırlayabilir.
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim kurulu kimlerden oluşur?

    Apartman yönetim kurulu, en az üç kişiden oluşur. Yönetim kurulu genellikle şu kişilerden oluşur: Başkan. Sekreter. Sayman. Yönetim kurulu üye sayısı, apartman veya sitenin büyüklüğüne ve kat malikleri ile yapılan anlaşmaya bağlı olarak değişebilir. Eğer gerekli çoğunluk sağlanamazsa veya bir anlaşma olmazsa, apartman için bir yönetim kurulu veya yönetici, sulh mahkemeleri tarafından belirlenir.
    5 kaynak

    Bina yönetimi ne iş yapar?

    Bina yönetimi, bir apartman veya site içerisindeki ortak alanların yönetiminden sorumludur. Bina yönetiminin bazı görevleri: Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, asansör, merdiven boşlukları gibi alanların temizliği ve düzeni. Bakım ve onarım: Ortak kullanım alanlarının bakım ve onarım işlemlerinin planlanması ve bu işlemler için gerekli bütçenin ayarlanması. Aidatların toplanması: Site sakinlerinden aidatları toplamak ve bu aidatların muhasebeleştirilmesi. Gelir ve gider raporlaması: Binanın gelir ve giderlerini düzenli olarak raporlamak ve kat maliklerine bu raporları sunmak. Genel kurul düzenlenmesi: Yıllık genel kurulların organize edilmesi ve bu toplantılarda alınan kararların uygulanması. Hukuki süreçlerin yürütülmesi: Aidat borçlarını ödemeyen kat malikleri için hukuki süreçlerin başlatılması. Acil durum yönetimi: Su baskını, yangın gibi acil durumlarda hızlı müdahale edilmesi.
    5 kaynak

    Bina yönetiminde dışarıdan yönetim nasıl yapılır?

    Bina yönetiminde dışarıdan yönetim, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. Başvuru: Apartman sakinlerinin biri veya tamamı, gayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak dışarıdan bir yönetici atanmasını talep eder. 2. Yöneticinin Seçimi: Mahkeme, bina için bir yönetici atar. 3. Görev ve Sorumluluklar: Dışarıdan atanan yönetici, yönetim defteri tutar, giderleri belgeli bir şekilde idare eder, asansör, görüntü sistemleri, uydu, temizlik işlerini yönetir ve gerekli yasal işlemleri yapar. Yasal Gereklilikler: Yöneticinin kimlik ve ikamet belgesi, mesleki yeterlilik belgeleri ve temiz adli sicil kaydı gibi belgelere sahip olması gereklidir.
    5 kaynak