• Buradasın

    Baba sağ iken vekalet ile mallarını satabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Baba, sağ iken vekalet ile mallarını satabilir 2.
    Baba, kendi adına kayıtlı olan taşınmaz veya taşınır malları satma yetkisine sahiptir 2. Ancak bu satışların yasal olarak geçerli olabilmesi için bazı koşulların sağlanması gerekmektedir 2:
    • Eşin rızası 2. Baba, aileye ait ortak bir taşınmazı satmayı planlıyorsa, bu işlem için eşinin açık rızasını almak zorundadır 2.
    • Çocukların hakları 2. Baba, çocukların gelecekteki haklarını göz önünde bulundurarak, taşınmazların satışını gerçekleştirmelidir 2.
    Ayrıca, satış sözleşmesinin içeriğini dikkatlice hazırlamak ve anlaşmaya dair tüm tarafların haklarını gözetmek gerekir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. turkhukuksitesi.com
        2
      3. kurul.diyanet.gov.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. ahddurakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz satışında vekaletname yazılı mı olmalı?

    Evet, taşınmaz satışında vekaletname yazılı olmalıdır. Türkiye'de vekaletname, noter onayı olmadan geçerli sayılmaz. Ayrıca, yabancı dilde düzenlenen vekaletnamenin yeminli tercümanı tarafından Türkçe'ye çevrilip noter tasdikli olması zorunludur.
    5 kaynak

    Baba çocuklarına ev satabilir mi?

    Evet, bir baba çocuklarına ev satabilir. Malik sıfatlı bir baba, maliki olduğu bir taşınmazı, taşınmaz satış sözleşmesi akdederek ve ardından tapu devrini gerçekleştirerek yeni malik sıfatlı oğluna satabilir. Ancak, tapu devri işlemi için tarafların yasal çerçevede belirlenen şartlara uygun olması gerekir. Ayrıca, baba hayattayken tüm mal varlığının yarısı saklı pay olarak aktif değildir. Tapu devri işleminin satış olarak gösterilebilmesi için yapılan para transferinin gerçek olup olmadığı da incelenir.
    5 kaynak

    Bir baba sağlığında malını istediği çocuğuna verirse diğer çocuklar hak talep edebilir mi?

    Evet, bir baba sağlığında malını istediği çocuğuna verse bile diğer çocuklar hak talep edebilir. Türk hukukuna göre, babanın mallarını hayattayken çocuklarına devretmesi hukuken geçerlidir.
    5 kaynak

    Vekaleti veren kişi ölürse ne olur?

    Vekaleti veren kişi ölürse, vekalet sözleşmesi genel kural olarak sona erer. Türk Borçlar Kanunu'nun 513. maddesine göre, aksi belirtilmediği sürece vekalet, vekilin veya vekalet verenin ölümü, ehliyetini kaybetmesi ya da iflası ile kendiliğinden sona erer. Ancak, vekaletnamede "vekalet veren kişinin ölümü halinde dahi bu vekalet geçerlidir" gibi açık bir ifade bulunuyorsa, vekalet devam edebilir. Vekaletin sona ermesi durumunda, avukatın hak ettiği yasal vekalet ücretini tahsili için, mirasçıların avukata vekaletname vermesi veya avukatın mirasçılara karşı yasal süreç başlatması gerekebilir.
    5 kaynak

    Baba mallarını hangi hallerde çocuklarına devredebilir?

    Baba, mallarını çocuklarına şu hallerde devredebilir: 1. Sağlar arası kazandırma: Türk Borçlar Kanunu kapsamında, baba ve çocuğu arasında geçerli irade beyanları ile yapılan devir işlemleri geçerlidir. 2. Miras sözleşmesi veya vasiyetname: Baba, mal varlığını yaşarken miras sözleşmesi yaparak veya vasiyetname düzenleyerek istediği şekilde dağıtabilir. Ancak, yapılacak devirlerin mirastan mal kaçırma niteliği taşımaması gerekir.
    5 kaynak

    Bir kişi başkasına vekalet verebilir mi?

    Evet, bir kişi başkasına vekalet verebilir, ancak bu durum vekaletnamede "tevkil yetkisi" ibaresinin bulunup bulunmadığına bağlıdır. Eğer vekaletnamede "tevkil yetkisi" ibaresi varsa, vekalet verilen kişi başka bir kişiyi vekil olarak atayabilir.
    5 kaynak