• Buradasın

    Avcılar kentsel dönüşüm mağdurları kimlerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Avcılar'daki kentsel dönüşüm mağdurları, riskli yapılarını yenilemek için müteahhitlerle anlaşan ancak daha sonra çeşitli nedenlerle mağdur olan kişilerdir 134.
    Avcılar'daki kentsel dönüşüm mağdurlarının bazıları:
    • Rasim Boztoprak 135. Kat malikleri yöneticisi olan Boztoprak, müteahhidin inşaatı yarım bıraktığını ve mağdurların çözüm bulmakta zorlandığını belirtmiştir 135.
    • Fatma Coşar 145. Emekli maaşıyla geçinen Coşar, 90 metrekarelik evinin 69 metrekareye düşürüldüğünü ve inşaat tamamlanamadığı için kirada yaşadığını ifade etmiştir 145.
    Ayrıca, Avcılar'da 2023 yılında yaşanan bir olayda, bir müteahhit firmayla anlaşan 11 mülk sahibi de 6 ay boyunca herhangi bir çalışma yapılmaması nedeniyle dolandırıldıklarını ileri sürerek suç duyurusunda bulunmuştur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sabah.com.tr
        1
      2. services.ibb.gov.tr
        2
      3. kamu3.com
        3
      4. dha.com.tr
        4
      5. kenthaber27.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ada bazlı kentsel dönüşüm ne demek?

    Ada bazlı kentsel dönüşüm, bir imar adasındaki tüm yapıların, altyapının ve sosyal donatıların birlikte planlanarak yeniden inşa edilmesini esas alan bir kentsel dönüşüm modelidir. Bu model, yalnızca tekil binaların değil, o yapılarla birlikte oluşan yaşam çevresinin de yeniden tasarlanmasını hedefler. Ada bazlı kentsel dönüşümde, 3’te 2 çoğunluk yerine yüzde 100 anlaşma sağlanması gerekir. Türkiye’de yaygınlığı sınırlı olsa da, Kadıköy Fikirtepe Kentsel Dönüşümü ve Gaziantep Şahinbey Projesi gibi ada bazlı dönüşümün başarılı uygulandığı projeler mevcuttur.
    5 kaynak

    Avcılar kentsel dönüşüm imar planı ne oldu?

    Avcılar'daki kentsel dönüşüm imar planıyla ilgili bazı gelişmeler şunlardır: Tevhiden imar artışı: Ambarlı, Merkez, Cihangir, Denizköşkler, Gümüşpala, Mustafa Kemal Paşa ve Üniversite Mahallelerini kapsayan bir imar plan notu değişikliği yapılmıştır. İBB'nin imar planı değişikliği: İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi, Dr. Sadık Ahmet Caddesi Güneyi bölgesine yönelik "1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı"nı oy birliğiyle kabul etmiştir. Yeşilkent Mahallesi Nazım İmar Planı: Yeşilkent Mahallesi için hazırlanan nazım imar planı, İBB Meclisince onaylanmıştır. Vatandaşlar, yapılan plan değişikliklerini 30 Haziran 2025 tarihinden itibaren 30 gün süreyle Avcılar Belediyesi'nde inceleyip itirazda bulunabilirler.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, depreme dayanıklı olmayan binaların yıkılması ve mevcut arsanın imarında değişiklik yapılmadan, aynı yerde depreme dayanıklı yeni bir binanın inşa edilmesi sürecidir. Yerinde dönüşüm süreci şu şekilde işler: 1. Bölge Belirleme: İlk olarak, yerinde dönüşüm yapılacak bölge belirlenir. 2. Araştırma ve Takvim: Belirlenen bölgede, dönüşüm kapsamına girecek binalar araştırılır ve bir takvim planı hazırlanır. 3. Yıkım ve İnşaat: Takvime uygun olarak, yıkılıp tekrar inşası gereken ve güçlendirilmesi gereken binalarda çalışmalar yapılır. 4. Düzenlemeler: Enerji, altyapı ve çevre düzenlemeleri gibi çalışmalar tamamlanır. 5. Teslim ve Tamamlanma: Dönüşüm tamamlanan binalar sahiplerine teslim edilir ve süreç tamamlanır. Yerinde dönüşüm başvurusu, e-Devlet üzerinden "Yerinde Dönüşüm" kısmından veya yerinde dönüşüm ofislerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde ev sahipleri mağdur mu?

    Kentsel dönüşüm sürecinde ev sahiplerinin mağdur olmaması için çeşitli haklar ve destekler sağlanmaktadır. Ev sahiplerinin sahip olduğu bazı haklar şunlardır: Risk tespiti yaptırma: Ev sahipleri, binalarının riskli olup olmadığını öğrenmek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilen kurum ve kuruluşlara başvuru yaparak binanın incelenmesini talep edebilirler. Tazminat talebi: Ev sahipleri, eğer evlerini terk etmek zorunda kalırlarsa, adaletli bir tazminat talep etme hakkına sahiptir. Kira yardımı: Risk raporu alınmış binada mülkü bulunan ev sahipleri, devletten kira yardımı alabilirler. Faiz destekli kredi: Yıkım kararı sebebiyle tahliye edilen ev sahipleri için devlet bankaları ve özel bankalardan düşük faizli veya faizsiz olarak kentsel dönüşüm konut kredisi sağlanabilir. Ancak, kentsel dönüşüm sürecinde ev sahiplerinin mağdur olduğu durumlar da yaşanabilir. Kentsel dönüşüm sürecinde hak kaybı yaşamamak için bir kentsel dönüşüm avukatından hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanlar ne olacak?

    Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanların durumu, aşağıdaki gibi özetlenebilir: Bilgilendirme ve katılım hakkı. Maddi tazminat veya yerine koyma hakkı. Kira yardımı. İşlerin devamlılığı için destek. İtiraz ve dava açma hakkı. Yeniden işyeri sahibi olma hakkı.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümün amacı nedir?

    Kentsel dönüşümün temel amacı, deprem riski taşıyan ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenerek can ve mal güvenliğinin sağlanmasıdır. Bunun yanı sıra kentsel dönüşümün diğer amaçları şunlardır: Şehirdeki yaşam kalitesini artırmak. Kentlerdeki ekonomik faaliyetleri canlandırmak. Yoksul bölgelerin yenilenerek kent merkezleriyle gelişmişlik farklarını azaltmak. Kaçak yapıları yıkarak binaları mevzuata uygun hale getirmek. Yeni sağlam yapıların ekonomik ömürlerini uzatmak ve değerlerini artırmak. Eskimiş tarihi ve kültürel yapıları korumak.
    5 kaynak