• Buradasın

    Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu'na göre riskli alan nasıl belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre riskli alan şu şekilde belirlenir:
    • Kamu düzeni veya güvenliğinin bozulması 13. Bir bölgede kamu düzeni veya güvenliği olağan hayatı durduracak veya kesintiye uğratacak şekilde bozulmuşsa, bu alan riskli alan ilan edilebilir 3. Bunun için aşağıdaki şartlardan en az birinin mevcut olması gerekir 3:
      • Planlama veya altyapı hizmetlerinin yetersiz olması 3.
      • İmar mevzuatına aykırı yapılaşmanın bulunması 3.
      • Altyapı veya üstyapıda hasar meydana gelmesi 3.
    • Yapıların en az %65’inin imar mevzuatına aykırı olması 13. Bir bölgedeki toplam yapıların en az %65’i imar mevzuatına aykırı şekilde inşa edilmişse veya ruhsatsız olarak inşa edilip sonradan yapı ve iskân ruhsatı almışsa, bu alan riskli alan olarak ilan edilebilir 3.
    Riskli alan ilanı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılır ve karar alınmak üzere Cumhurbaşkanlığına sunulur 3. Cumhurbaşkanlığı kararı ile bölge resmen riskli alan ilan edilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. tdub.org.tr
        2
      3. altyapi.csb.gov.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. jmo.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Riskli alan ilan edilen mahalle ne olur?

    Riskli alan ilan edilen bir mahallede şu gelişmeler yaşanır: Kentsel dönüşüm projeleri: Alan, yerinde dönüşmeye uygun ise belediye, TOKİ veya inşaat firmaları tarafından yeni konut projeleri hazırlanır. Tasarruf yetkisi: Başkanlık, TOKİ veya idare, tüm imar ve yapılaşma işlemlerini geçici olarak durdurma yetkisine sahip olur. Maliklerin hakları: Maliklerin, hisseleri oranında salt çoğunluk ile aldıkları kararlar bağlayıcı olur. Taşınmazların değeri: Taşınmazların sınırları, yüzölçümü ve cinsi belirlenir, maliklerin tespiti yapılır. Tahliye ve yıkım: Riskli yapı tespiti kesinleşirse, yapının tahliye edilerek yıkılması için maliklere 90 gün süre verilir. Devlet destekleri: Hak sahiplerine kira yardımı, faiz desteği, tapu ve noter harç muafiyetleri, taşınma yardımı gibi destekler sunulur. Ayrıca, riskli alan ilan edilen mahallelerde alım satım işlemleri tapuya şerh konulduğu için yapılamaz.
    5 kaynak

    AFAD deprem haritası riskli alanlar hangileri?

    AFAD'ın 2025 yılı itibarıyla güncellediği Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na göre riskli alanlar arasında yer alan bazı bölgeler şunlardır: Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerindeki iller: Erzincan, Tokat, Amasya, Kastamonu, Çankırı, Karabük, Düzce, Bolu, Sakarya, Yalova, Kocaeli, İstanbul, Çanakkale, Balıkesir ve Bursa. Aktif fay hatlarına yakın bölgeler: Mardin, Antalya, Artvin. Deprem riski düşük bazı iller ise şunlardır: Aksaray, Niğde, Karaman (5. derece deprem bölgesi); Yozgat, Kırıkkale, Kırşehir (3. ve 4. derece risk bölgeleri); Bartın, Zonguldak, Sinop, Giresun, Trabzon (Karadeniz kıyıları). Deprem riski düşük dahi olsa her bölgenin önlem alması gerektiği uzmanlar tarafından vurgulanmaktadır. AFAD'ın güncel deprem tehlike haritasına tdth.afad.gov.tr adresinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Tehlike ve risk belirleme tablosu nedir?

    Tehlike ve risk belirleme tablosu, iş sağlığı ve güvenliği yönetim sistemi kapsamında potansiyel tehlikeleri belirlemek, olası sonuçlarını değerlendirmek ve risk seviyesini belirlemek için kullanılan bir araçtır. Bu tablo genellikle aşağıdaki bilgileri içerir: 1. Tehlike: İşletmede var olan veya dışarıdan gelebilecek zarar veya hasar verme potansiyeline sahip durumlar. 2. Olası Sonuçlar: Tehlikenin gerçekleşmesi durumunda ortaya çıkabilecek sonuçlar (örneğin, ciddi yaralanma, ölüm). 3. Risk Seviyesi: Tehlikenin olasılığının ve ciddiyetinin değerlendirilmesiyle belirlenen risk seviyesi (düşük, orta, yüksek gibi). 4. Alınacak Önlemler: Tehlikeleri ortadan kaldırmak veya riski en aza indirmek için uygulanması gereken önlemler (eğitim, koruyucu ekipman kullanımı, düzenli bakım gibi).
    5 kaynak

    Afet risk azaltma planı nedir?

    Afet risk azaltma planı, afetlerin neden olabileceği fiziksel, sosyal, ekonomik, çevresel, psikolojik zarar ve kayıpları önlemek veya etkilerini en aza indirmek amacıyla hazırlanan ulusal bir plandır. Türkiye'de bu plan, 2022 ile 2030 yıllarını kapsayan Türkiye Afet Risk Azaltma Planı (TARAP) olarak AFAD koordinasyonunda hazırlanmıştır. TARAP'ın bazı amaçları: Afet öncesinde hazırlanarak uygulanması gereken afet risk azaltma çalışmalarının temel prensiplerini belirlemek. Dayanıklı, güvenli, hazırlıklı, sürdürülebilir, afete dirençli yaşam çevreleri oluşturmak. Plan, aşağıdaki kurum ve kuruluşları kapsar: Kamu kurum ve kuruluşları. Yerel yönetimler. Özel sektör. Sivil toplum kuruluşları. Üniversiteler. Gerçek kişiler.
    5 kaynak

    Risk tespiti yapılmadan imar planı değişikliği yapılabilir mi?

    Risk tespiti yapılmadan imar planı değişikliği yapılabilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Örneğin, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki riskli alanlarda yapılan plan değişiklikleri değer artış payına tabi değildir. Genel olarak, imar planı değişikliklerinin yapılabilmesi için zorunlu sebeplerin bulunması gerekmektedir ve bu değişiklikler şehircilik ilkelerine ve kamu yararına uygun olarak yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Afet risk yönetimi nedir?

    Afet risk yönetimi, ülke, bölge, kent veya yerleşme birimi ölçeğinde tehlike ve riskin belirlenmesi, analizi, riskin azaltılabilmesi için imkân, kaynak ve önceliklerin belirlenmesi, politika ve stratejik plan ve eylem planlarının hazırlanması ve yaşama geçirilmesi sürecidir. Afet risk yönetimi, afetlerin kötü etkilerinden kaçınmayı ve onları azaltmayı hedefler. Bu süreçte: Risk analizi yapılır. Hasar düzeyi belirlenir. Önlemler alınır. Afet risk yönetiminin temel amaçları arasında: Can ve mal kaybına yol açabilecek riskleri minimum seviyeye indirmek; Afetlerden birinci derecede zarar görenleri kurtarmak; Afet sonrasında hayatı normalinden daha iyi bir şekle dönüştürmek; İş sürekliliğini, hizmetlerin devamını ve sürdürülebilir kalkınmayı sağlamak yer alır. Afet risk yönetimi, afetlerin gerçekleşmesinden önceki faaliyetleri kapsarken, afetler gerçekleştikten sonraki çalışmalar afet kriz yönetimi olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    Deprem riski sorgulama nasıl yapılır?

    Deprem riski sorgulaması şu şekillerde yapılabilir: e-Devlet üzerinden: AFAD resmi sitesine girilir ve e-Devlet platformuna giriş yapılır. Kişisel bilgiler girilerek e-Devlet ekranı açılır. Risk araştırması yapılacak yerin il, ilçe, mahalle ve sokak bilgileri sisteme girilir. Arama butonuna basıldığında risk analizleri görüntülenir. AFAD'ın Türkiye Deprem Tehlike Haritası üzerinden: tdth.afad.gov.tr adresi üzerinden sisteme e-Devlet bilgileriyle giriş yapılır. Harita üzerinden il, ilçe veya konum seçilerek bölgenin risk durumu görülebilir. Ayrıca, DASK'ın interaktif deprem haritası da risk grubu hakkında bilgi vermektedir.
    5 kaynak