• Buradasın

    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılabilir.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşmenin sona ermesinden itibaren bir ay içinde tahliye davası açılabilir 235.
    Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılmalıdır 25.
    Bu süreler, kiracının kira bedelini ödeme süresiyle ilgili değildir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. temizerhukuk.com
        2
      3. sefaozsular.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. pieravukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kaç kez geç ödeme yaparsa tahliye edilir?

    Kiracı, aynı kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç öderse tahliye edilebilir.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.
    5 kaynak

    Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?

    Akdin feshi tahliye davasının açılma zamanı, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Fesih bildirim süresi ve dönemine uyularak, sözleşmenin bitiminden itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih bildirim süresine uyularak, fesih bildiriminden sonra 6 aylık kira döneminin sonundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Ayrıca, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası gibi bazı durumlarda, belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtar çekme zorunluluğu bulunmaz; ancak belirsiz süreli sözleşmelerde, üç ay önceden ihtar çekilmelidir. Bu süreler hak düşürücü olup, belirtilen süreler içinde davanın açılmaması halinde dava reddedilir.
    5 kaynak

    Tahliye için 3 ay süre nasıl hesaplanır?

    Tahliye için 3 ay sürenin hesaplanması, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: 10 uzama yılının dolmasının ardından, her yeni kira yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya fesih bildiriminde bulunulabilir. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: 10 yılın dolmasının ardından, takip eden her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya fesih bildiriminde bulunulabilir. Kira döneminin bitimine 3 aydan kısa bir süre kalmışsa, ilgili kira dönemi için ihtarname gönderilemez. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası itiraz süresi geçerse ne olur?

    Tahliye davası itiraz süresinin geçmesi durumunda şu sonuçlar ortaya çıkabilir: İcra takibi kesinleşir. Tahliye talebi reddedilmez. Tahliye süreci başlar. Tahliye davası açma süresi, borçluya ihtar edilen ödeme sürelerinin bitmesinden itibaren 6 aydır.
    5 kaynak

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye davası, sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Hak düşürücü sürelerin aşılması durumunda dava usulden reddedilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü ile kira süresi bitimi aynı anda olursa ne olur?

    Tahliye taahhüdü ile kira süresinin aynı anda olması durumunda, tahliye taahhüdü geçersiz sayılır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir.
    5 kaynak