• Buradasın

    20/B istisnası kira gelirini kapsar mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    20/B istisnası, kira gelirini kapsamaz. 20/B istisnası, genellikle mobil uygulama içerik üreticiliği gibi belirli gelir türlerini ifade eder 4.
    Kira geliri elde eden kişilerin, yıllık kira gelirlerinin belirli bir kısmının vergiden muaf tutulması için 21.000 TL veya 47.000 TL gibi istisna tutarlarından yararlanmaları mümkündür 123. Ancak, bu istisnalar sadece konut kira gelirleri için geçerlidir ve iş yeri kira gelirleri için uygulanmaz 125.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ismmmo.org.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. enuygunfinans.com
        3
      4. hesapkurdu.com
        4
      5. r10.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira gelirinde gider nasıl hesaplanır?

    Kira gelirinde giderlerin hesaplanması, iki farklı yöntem olan götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi üzerinden yapılabilir. Götürü gider yönteminde, kira gelirinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'i götürü gider olarak hasılattan indirilir. Gerçek gider yönteminde ise, kira gelirinden indirilebilecek giderler şunlardır: - Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; - Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün önemiyle orantılı idare giderleri; - Kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; - Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri; - Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i; - Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle belediyelere ödenen harcamalara iştirak payları. Gerçek gider yönteminde, indirilebilecek giderlerin toplam tutarı şu formülle hesaplanır: İndirilebilecek Gider = (Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat) / Toplam Hasılat.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi için hangi form kullanılır?

    Kira gelir vergisi için Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi kullanılır.
    5 kaynak

    Ev kirası gelir vergisi muafiyeti nasıl hesaplanır?

    Ev kirası gelir vergisi muafiyeti, her yıl belirlenen istisna tutarı üzerinden hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Gelir yılının belirlenmesi: Verginin hangi dönemde ödeneceğini gösterir. 2. Beyan edilen gayrimenkulün belirlenmesi: Gelir kaynağının konut, işyeri veya yazlık gibi belirtilmesi gerekir. 3. Gider türünün belirlenmesi: Götürü gider veya gerçek gider yöntemlerinden birinin seçilmesi gerekir. 4. Yıllık toplam kira gelirinin girilmesi: Yıl içerisinde elde edilen toplam kira gelirinin belirtilmesi. 5. İstisna tutarının düşülmesi: Yıllık kira geliri 33.000 TL'yi aşmıyorsa, beyanname verme zorunluluğu yoktur. Ödeme: Beyanname verildikten sonra, hesaplanan vergi mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenir.
    5 kaynak

    20/B gelir vergisi istisnası kimler yararlanabilir?

    20/B gelir vergisi istisnasından yararlanabilecek kişiler: Sosyal içerik üreticileri: İnternet ortamındaki sosyal ağ sağlayıcıları üzerinden metin, görüntü, ses, video gibi içerikler paylaşan gerçek kişiler. Mobil uygulama geliştiricileri: Akıllı telefon veya tablet gibi mobil cihazlar için uygulama geliştiren gerçek kişiler. Yararlanma şartları: Türkiye'de kurulu bankalarda bir hesap açılması ve tüm hasılatın münhasıran bu hesap aracılığıyla tahsil edilmesi. Bankaların, bu hesaba aktarılan tutarlar üzerinden %15 oranında gelir vergisi tevkifatı yapması. Kazanç toplamının, Gelir Vergisi Kanunu'nun 103. maddesindeki dördüncü gelir diliminde yer alan tutarı (2025 için 4.300.000 TL) aşmaması. Başka faaliyetlerden elde edilen kazançların da bu istisnadan yararlanmaya engel olmaması.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi indirimi 200 bin TL nasıl hesaplanır?

    200 bin TL kira gelir vergisi indirimi, iki farklı yöntemle hesaplanabilir: 1. Götürü Gider Yöntemi: Yıllık kira gelirinden %15 oranında gider düşülerek kalan tutar üzerinden vergi hesaplanır. Bu durumda, 200 bin TL'lik kira gelirinden %15'i olan 30 bin TL gider düşüldüğünde, vergiye tabi tutar 170 bin TL olur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Gerçek masraflar (belge ile kanıtlanmış) toplam gider olarak kabul edilir ve bu giderlerin tamamı veya bir kısmı kira gelirinden indirilebilir. Her iki yöntemde de vergi hesaplaması için Gelir Vergisi Kanunu'ndaki güncel vergi tarifesi kullanılır.
    5 kaynak

    GMSI ve kira geliri aynı şey mi?

    Evet, GMSI (Gayrimenkul Sermaye İradı) ve kira geliri aynı şeyi ifade eder. GMSI, Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen geliri ifade eder.
    5 kaynak

    33000 istisna ve genel düşme ile 37500 kira geliri vergisi nedir?

    2025 yılı için 37.500 TL kira geliri ve 33.000 TL istisna tutarı göz önüne alındığında, kira geliri vergisinin hesaplanması şu şekilde yapılır: 1. İstisna Tutarının Düşülmesi: 37.500 TL - 33.000 TL = 4.500 TL (Vergiye Tabi Tutar). 2. Vergi Hesaplaması: - 0 TL ile 158.000 TL arası gelir için %15 vergi oranı uygulanır. - 4.500 TL için %15 vergi oranı = 675 TL. Sonuç olarak, 2025 yılı için 37.500 TL kira geliri ve 33.000 TL istisna tutarı ile 675 TL kira geliri vergisi hesaplanır. Kira geliri vergisinin hesaplanması karmaşık olabileceğinden, bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak