Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kira gelirinde gider hesaplaması, seçilen gider yöntemine göre değişiklik gösterir:
- Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'ini götürü gider olarak hasılattan indirir 13.
- Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen giderleri indirebilir 14. Ancak, bu giderlerin vergiden istisna edilen tutara isabet eden kısmı indirilemez 14. İndirim konusu yapılan giderlerin belgelendirilmesi zorunludur ve bu belgeler 5 yıl saklanmalıdır 1.
Gider olarak indirilebilecek bazı unsurlar:
- kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri 45;
- kiraya verilen malların idaresi için yapılan idare giderleri 45;
- kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri 45;
- kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borç faizleri 45;
- kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar 45.
İş yeri kirasından ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar gibi bazı giderler indirilemez 5.
Gider hesaplaması ve vergi yükümlülükleri karmaşık olabileceğinden, bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: