• Buradasın

    18 madde istisnası ne zaman uygulanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    18. madde istisnası, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre, imar sınırları içinde bulunan ve üzerinde bir yapı olan veya olmayan arsalar ve araziler için uygulanır 23.
    Bu istisna, aşağıdaki durumlarda devreye girer:
    • Bölgede imar planı bulunması 12.
    • Parsellerin, maliklerinin rızası aranmaksızın, imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi gerekliliği 13.
    • Düzenleme sonucunda imar parsellerinde yol, yeşil alan gibi değişikliklerin yapılması 1.
    • Bu değişikliklerin karşılığı olarak, parsel maliklerinden Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılması 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. 3ehukuk.com
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. intvrg.gib.gov.tr
        4
      5. ks.echr.coe.int
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İş Kanunu 17 ve 18 madde nedir?

    İş Kanunu'nun 17. ve 18. maddeleri şu şekildedir: 17. Madde: Belirsiz süreli iş sözleşmelerinin feshinden önce durumun diğer tarafa bildirilmesi gerekir. İş sözleşmeleri: İşi altı aydan az sürmüş olan işçi için, bildirimin yapılmasından başlayarak iki hafta sonra, İşi altı aydan birbuçuk yıla kadar sürmüş olan işçi için, bildirimin yapılmasından başlayarak dört hafta sonra, İşi birbuçuk yıldan üç yıla kadar sürmüş olan işçi için, bildirimin yapılmasından başlayarak altı hafta sonra, İşi üç yıldan fazla sürmüş işçi için, bildirimin yapılmasından başlayarak sekiz hafta sonra feshedilmiş sayılır. 18. Madde: Otuz veya daha fazla işçi çalıştıran işyerlerinde en az altı aylık kıdemi olan işçinin belirsiz süreli iş sözleşmesini fesheden işveren, işçinin yeterliliğinden veya davranışlarından ya da işletmenin, işyerinin veya işin gereklerinden kaynaklanan geçerli bir sebebe dayanmak zorundadır.
    5 kaynak

    18 madde uygulaması yüzde kaç kesinti yapar?

    18 madde uygulaması kapsamında, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların yüzölçümlerinden en fazla %45 oranında kesinti yapılabilir.
    5 kaynak

    18 uygulama hangi durumlarda yapılmaz?

    18. madde uygulaması, aşağıdaki durumlarda yapılmaz: 1. Taşınmazın imar planına göre belirlenen sahalara rastlaması: Eğer taşınmaz, imar planına göre yol, yeşil alan gibi düzenleme ortaklık payı ile elde edilebilecek sahalara rastlıyorsa, aynı yerden parsel verilmesi mümkün değildir. 2. Kamulaştırma gerekliliği: DOP oranının %40’ı geçmesi halinde, yeterli alanın kamulaştırılması gerektiği için uygulama yapılamaz. 3. Plansız alanlar: İmar planı bulunmayan yerlerde veya imar planları askıda iken uygulama yapılamaz. 4. Teknik zorunluluklar: Taşınmazın bulunduğu alanın imar planıyla konut alanına ayrılmamış olması, teknik zorunluluklardan dolayı aynı yerden parsel verilememesine neden olur.
    5 kaynak

    GVK 18 istisnası ne zaman bitiyor?

    GVK 18 istisnası, hizmet erbabının ödemenin yapıldığı ayda geçerli olan asgari ücretin aylık brüt tutarından işçi sosyal güvenlik kurumu primi ve işsizlik sigorta primi düşüldükten sonra kalan tutarına isabet eden ücretler için 1/1/2022 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanmıştır ve devam etmektedir.
    5 kaynak

    18 madde imar uygulaması neden yapılır?

    18. madde imar uygulaması, İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında, plansız veya düzensiz yapılaşmış alanların imar planlarına uygun hale getirilmesi için yapılır. Bu uygulamanın yapılma nedenleri şunlardır: 1. Düzenli şehirleşme: Arazi ve arsaların düzenlenmesiyle düzenli bir yapılaşma sağlanması. 2. Kamu alanlarının oluşturulması: Yol, yeşil alan, park ve sosyal donatı gibi alanların ayrılması. 3. Değer artışı: Parsellerin düzenli hale gelmesiyle arazi değerinin artması. 4. Yasal uyumluluk: İmar Kanunu'na uygunluk sağlayarak hukuki sorunların önlenmesi.
    5 kaynak

    18. madde stopaj nedir?

    18. madde stopaj, Gelir Vergisi Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında yer alan serbest meslek işleri dolayısıyla yapılan ödemelerde uygulanan stopaj oranını ifade eder. Bu kapsamda, stopaj oranı %17 olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    18. madde nedir?

    18. madde, 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yer alan ve arazi ve arsa düzenlemesi ile ilgili olan bir hükümdür. Bu madde uyarınca, imar sınırları içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın belediyeler veya valilikler tarafından yeniden şekillendirilir, birleştirilir veya ayrılır. 18. madde uygulamasının amaçları arasında: - Planlı kentleşme; - Yol, yeşil alan ve sosyal donatı alanlarının oluşturulması; - Mülkiyet dengesinin sağlanması ve değer artışı yer alır.
    5 kaynak