Yönetici olabilecek kişiler: Gerçek kişiler: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesi, yöneticilerin gerçek kişi olması gerektiğini belirtse de, 61. madde devre mülk sözleşmelerinde tüzel kişilerin de yönetici seçilebileceğini açıkça ifade etmektedir. Eğitim ve deneyim sahibi kişiler: Yönetici olmak için üniversitelerin işletme, iktisat, endüstri mühendisliği gibi bölümlerinden mezun olmak, MBA gibi yönetim programları ile kendini geliştirmek, iş deneyimi kazanmak, liderlik ve iletişim becerilerini geliştirmek gereklidir. Yönetici seçilmek için diğer şartlar: En az 3-5 yıl mesleki deneyim; Planlama, organizasyon ve problem çözme becerisi; İleri düzeyde iletişim ve müzakere yeteneği; Zaman yönetimi ve hedef odaklı çalışma alışkanlığı; Tercihen yabancı dil bilgisi (özellikle İngilizce).