• Buradasın

    Sahibinden'de ev kiraları neden pahalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinden'de ev kiralarının pahalı olmasının bazı nedenleri:
    • Artan talep 3. Yaz tatili sezonu yaklaşırken, yurt içinde ve yurt dışından gelen turistlerin artmasıyla birlikte kiralık evlere olan talep artıyor ve bu durum fiyatların yükselmesine neden oluyor 3.
    • Enflasyon 3. Son yıllarda artan enflasyon, konut ve emlak piyasalarını olumsuz etkiliyor ve kiralık ev fiyatlarının artmasına yol açıyor 3.
    • Döviz kuru 3. Döviz kurundaki dalgalanmalar, özellikle yabancı turistler için fiyatların dolar veya euro bazında belirlenmesine neden oluyor 3.
    Ayrıca, bazı ev sahipleri ve emlakçılar keyfi fiyat belirlemeleri yapabiliyor 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pencereuzmani.com.tr
        1
      2. portaltoto.com
        2
      3. markatescilisorgulama.com.tr
        3
      4. buyukforum.com.tr
        4
      5. feeddi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    A Turkish real estate agent in a bustling Istanbul street gestures toward two contrasting apartment buildings—one modern with a higher price tag and one older with a lower price—while a hesitant buyer examines listings on their phone.

    Sahibinden'de ev fiyatları neden farklı?

    Sahibinden'de ev fiyatlarının farklı olmasının birkaç nedeni olabilir: Satıcının ihtiyacı: Ev sahibi, aciliyet durumuna göre fiyatı düşürebilir. Pazarlık payı: Fiyatlar, pazarlık için belirli bir oranda yüksek girilebilir. İlan tarihi: Aynı ev, farklı tarihlerde farklı fiyatlarla listelenebilir. Konum ve özellikler: Aynı bölgedeki evler, konum ve özelliklerine göre farklı fiyatlara satılabilir. Ayrıca, sahibinden.com'un Mart 2024'te yayımladığı bir rapora göre, Türkiye genelinde hem satılık hem de kiralık daire fiyatları düşmektedir. Bu durum, konut piyasasındaki genel bir eğilimi yansıtabilir.
    5 kaynak

    Sahibinden kiralık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden kiralık ev bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Online emlak siteleri: Bu sitelerde geniş bir ev kiralama ilanı bulunur ve istenilen kriterlere göre arama yapılabilir. Sosyal medya platformları: Ev kiralama ilanları bu platformlarda da paylaşılır. Emlakçılar: Emlakçılar genellikle piyasada olan kiralık evleri takip eder ve müşterilerine yardımcı olur. Mahalle ve semtlerde dolaşmak: Sahibinden ev bulmak için mahalle ve semtlerde dolaşmak etkili bir yöntem olabilir. Sahibinden kiralık ev bulurken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır: Konum: İş ya da eğitim yerine yakın olması, alışveriş merkezlerine, hastanelere ve toplu taşıma araçlarına kolay ulaşılabilir olması tercih sebebi olabilir. Fiyat: Bütçeye uygun bir ev bulmak için detaylı araştırma yapılmalı ve kiralamadan önce kriterlere uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir. Evin durumu: Kiralamadan önce evin durumu incelenmeli ve gerekirse eksikliklerin tamamlanması için anlaşma sağlanmalıdır.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı istediği kadar artırabilir mi?

    Ev sahibinin kirayı istediği kadar artırabilmesi, belirli yasal düzenlemelere tabidir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira artış oranı, bir önceki kira yılında Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Geçici madde 2 kapsamında, 1 Temmuz 2024'e kadar konut kiralarında kira artış oranı en fazla %25 olarak uygulanabilecektir. Kira sözleşmesinde, kira artışı konusunda taraflar arasında bir anlaşma yapılmışsa, bu anlaşma TÜFE oranına kadar geçerli kabul edilir; TÜFE'den fazla kira artışı yapılan kısım hükümsüz sayılır. Kiracı, ev sahibinin yasal artış oranının üzerinde yaptığı zammı kabul etmek zorunda değildir ve bu durumda kira tespit davası açabilir.
    5 kaynak

    Kadıköy'den ev kiraları neden pahalı?

    Kadıköy'de ev kiralarının pahalı olmasının bazı nedenleri: Merkezi konum: Kadıköy, İstanbul'un merkezi ilçelerinden biri olup, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanakların fazlalığı nedeniyle tercih edilmektedir. Kentsel dönüşüm: Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm ve depreme hazırlık kapsamında eski binaların yıkılması, kiralık konut talebini artırmış ve fiyatları yükseltmiştir. Öğrenci talebi: Kadıköy sınırları içinde veya yakınında bulunan üniversiteler, özellikle öğrenci talebini artırmaktadır. Yüksek gelir grubu: Kadıköy'deki lüks konut projeleri ve merkezi lokasyon, yüksek gelirli kiracıları cezbetmektedir.
    5 kaynak