• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Kadıköy'den ev kiraları neden pahalı?

    • #Ekonomi
    • #Konut
    • #KentselDönüşüm
    • #İstanbul

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadıköy'de ev kiralarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:
    1. Kentsel Dönüşüm: Kadıköy'deki bazı mahallelerdeki kentsel dönüşüm faaliyetleri, yeni konutların inşa edilmesine ve mevcut konutların yenilenmesine yol açmıştır 15. Bu durum, kiralık konut arzını azaltarak fiyatları yukarı çekmiştir.
    2. Merkezi Konum: Kadıköy, şehir merkezine, sağlık kuruluşlarına, üniversitelere ve sosyal alanlara yakınlığı nedeniyle tercih edilen bir bölgedir 1. Bu da kiraların artmasına neden olmuştur.
    3. Talep Artışı: Özellikle yükseköğretim dönemi başlarken, öğrencilerin ve ailelerin kiralık ev talebi, mevcut konut sayısını aşmıştır 1.
    4. Ekonomik Faktörler: Genel olarak İstanbul'daki yüksek kira fiyatları trendi, Kadıköy'de de etkili olmuştur 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gazetekadikoy.com.tr
        1
      2. timeturk.com
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. cnnturk.com
        4
      5. ntv.com.tr
        5

    • Kentsel dönüşüm projeleri nasıl işliyor?

    • Öğrenci talebi kira fiyatlarını nasıl etkiliyor?

    • Kadıköy'de kiralık ev bulmak için en iyi yöntemler nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"5ifq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fkadikoy-den-ev-kiralari-neden-pahali-3048738034%3Flr%3D213%26ncrnd%3D75237","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9234843251755283670","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755283703393318-3514496055804079500-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-132-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5ifqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"5ifq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5ifqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"5ifq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kadıköy'de ev kiralarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:\n\n1. **Kentsel Dönüşüm**: Kadıköy'deki bazı mahallelerdeki kentsel dönüşüm faaliyetleri, yeni konutların inşa edilmesine ve mevcut konutların yenilenmesine yol açmıştır [```1```](https://www.gazetekadikoy.com.tr/gundem/kadiky039de-kiralik-ev-bulmak-zor)[```5```](https://www.ntv.com.tr/ekonomi/istanbulun-ilcelere-gore-kiralik-piyasasi,JqL9TKyBMEyAwhVSB7G29g). Bu durum, kiralık konut arzını azaltarak fiyatları yukarı çekmiştir.\n2. **Merkezi Konum**: Kadıköy, şehir merkezine, sağlık kuruluşlarına, üniversitelere ve sosyal alanlara yakınlığı nedeniyle tercih edilen bir bölgedir [```1```](https://www.gazetekadikoy.com.tr/gundem/kadiky039de-kiralik-ev-bulmak-zor). Bu da kiraların artmasına neden olmuştur.\n3. **Talep Artışı**: Özellikle yükseköğretim dönemi başlarken, öğrencilerin ve ailelerin kiralık ev talebi, mevcut konut sayısını aşmıştır [```1```](https://www.gazetekadikoy.com.tr/gundem/kadiky039de-kiralik-ev-bulmak-zor).\n4. **Ekonomik Faktörler**: Genel olarak İstanbul'daki yüksek kira fiyatları trendi, Kadıköy'de de etkili olmuştur [```2```](https://www.timeturk.com/ekonomi/istanbul-da-kira-fiyatlari-aciklandi-en-ucuz-ve-en-pahali-ilceler-belli-oldu-haber-1794119)[```4```](https://www.cnnturk.com/ekonomi/galeri/istanbulda-kira-fiyatlari-uctu-iste-en-pahali-ve-en-ucuz-ilceler-2255820).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gazetekadikoy.com.tr/gundem/kadiky039de-kiralik-ev-bulmak-zor","title":"Kadıköy'de Kiralık Ev Bulmak Zor| Haberler","shownUrl":"https://www.gazetekadikoy.com.tr/gundem/kadiky039de-kiralik-ev-bulmak-zor"},{"sourceId":2,"url":"https://www.timeturk.com/ekonomi/istanbul-da-kira-fiyatlari-aciklandi-en-ucuz-ve-en-pahali-ilceler-belli-oldu-haber-1794119","title":"İstanbul'da Kira Fiyatları Açıklandı: En Ucuz ve En Pahalı...","shownUrl":"https://www.timeturk.com/ekonomi/istanbul-da-kira-fiyatlari-aciklandi-en-ucuz-ve-en-pahali-ilceler-belli-oldu-haber-1794119"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com/kadikoyde-kiralar-49-bin-tlye-ulasti-ev-kiralarinda-fahis-artislar-surecek-mi/805227","title":"Kadıköy'de Kiralar 49 Bin TL'ye Ulaştı! Ev Kiralarında Fahiş...","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/kadikoyde-kiralar-49-bin-tlye-ulasti-ev-kiralarinda-fahis-artislar-surecek-mi/805227"},{"sourceId":4,"url":"https://www.cnnturk.com/ekonomi/galeri/istanbulda-kira-fiyatlari-uctu-iste-en-pahali-ve-en-ucuz-ilceler-2255820","title":"CNN Türk: İstanbulda Kira Fiyatları Uçtu! İşte En Pahalı ve En...","shownUrl":"https://www.cnnturk.com/ekonomi/galeri/istanbulda-kira-fiyatlari-uctu-iste-en-pahali-ve-en-ucuz-ilceler-2255820"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ntv.com.tr/ekonomi/istanbulun-ilcelere-gore-kiralik-piyasasi,JqL9TKyBMEyAwhVSB7G29g","title":"İstanbul'da Kiralar En Çok Kadıköy'de Düştü... | NTV Haber","shownUrl":"https://www.ntv.com.tr/ekonomi/istanbulun-ilcelere-gore-kiralik-piyasasi,JqL9TKyBMEyAwhVSB7G29g"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kadıköy'den ev kiraları neden pahalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/istanbul","text":"#İstanbul"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kentsel dönüşüm projeleri nasıl işliyor?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+projeleri+nas%C4%B1l+i%C5%9Fliyor%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Öğrenci talebi kira fiyatlarını nasıl etkiliyor?","url":"/search?text=%C3%96%C4%9Frenci+talebi+kira+fiyatlar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+etkiliyor%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kadıköy'de kiralık ev bulmak için en iyi yöntemler nelerdir?","url":"/search?text=Kad%C4%B1k%C3%B6y%27de+kiral%C4%B1k+ev+nas%C4%B1l+bulunur%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kad%C4%B1k%C3%B6y%27den+ev+kiralar%C4%B1+neden+pahal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9234843251755283670","reqid":"1755283703393318-3514496055804079500-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-132-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755283703393318-3514496055804079500-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-132-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5ifqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"5ifq3":{"state":{"relatedMaterials":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5ifqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"5ifq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5ifqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"5ifq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5ifqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}