• Buradasın

    Kirayı geçen ay ödediyseniz bu ay ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirayı geçen ay ödediyseniz, bu ay kirayı tekrar ödemeniz gerekmektedir, çünkü kira ödemeleri genellikle her ayın sonunda veya sözleşmede belirtilen tarihte yapılır 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. usakgundem.com
        1
      2. gospartners.com
        2
      3. ballawfirm.com
        3
      4. aysedenizoral.av.tr
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı fazla ödediği kirayı nasıl geri alır?

    Kiracının fazla ödediği kirayı geri alabilmesi için izleyebileceği adımlar: 1. Fazla ödemelerin belirlenmesi. 2. İhtarname gönderilmesi. 3. Sebepsiz zenginleşme davası. 4. Zamanaşımı süresi. 5. İhtiyati tedbir talebi. Kiracıların hak kaybına uğramaması için bir avukat desteği almaları önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira ödemesini nasıl takip edebilirim?

    Kiracı kira ödemesini takip etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Düzenli ödeme takvimi oluşturmak. Ödeme günlüğü veya kayıt defteri tutmak. Banka havalesi açıklamalarını rutin hale getirmek. Gecikme uyarı sistemi kurmak. Dijital kira takip programı kullanmak. Ayrıca, kira sözleşmesinin tüm detayları (ödeme tarihi, şekli, depozito, artış koşulları vb.) sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kirayı bankadan öderken kira bedeli yazılmazsa ne olur?

    Kiracının, banka üzerinden kira öderken açıklama kısmına "kira bedeli" yazmaması durumunda, ödeme yine de kira olarak sayılır. Bunun sebebi, kiracı ve ev sahibi arasında bir kira sözleşmesinin bulunmasıdır. Ancak, kötü niyetli ev sahipleri, "kira bedeli" yazılmadı diye yeniden kira bedeli talep ederek icra davası açabilir. Kiracıların, her ayın kirasını açıklama kısmına yazarak göndermeleri önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira parasını nereye yatırır?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verenin sözleşmede belirtilen banka hesabına yatırır. Kira sözleşmesinde bir banka hesabı belirtilmemişse, genel kurala göre ödeme, ev sahibinin ikametgâhında veya ev sahibinin bildirdiği ödeme yerinde yapılır. Kiracı, kira bedelini elden ödememelidir; aksi takdirde ödemeyi ispatlamakta zorlanabilir. Eğer kiraya veren, banka hesabını kapatmışsa veya yeni hesap bilgisi vermemişse, kiracı mahkemeye başvurarak ödeme yerinin belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı en fazla kaç gün gecikmeli kira ödeyebilir?

    Kiracının kira bedelini ödeyebileceği maksimum gecikme süresi, kira sözleşmesinde belirtilen tarihlere bağlıdır. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmişse: Kiracı, bu tarihe uymakla yükümlüdür; örneğin, "kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arasında ödenecektir" maddesinde belirtilen tarihten itibaren 6. günde temerrüde düşer. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmemişse: Türk Borçlar Kanunu'nun 314. maddesine göre, kiracı kira bedelini her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür ve sözleşmede belirtilen tarihlere uymaması durumunda kiraya verenin yasal hakları doğar.
    5 kaynak

    Kira ödenmemesi nedeniyle 2. kez ihtarname kaç gün sonra gönderilir?

    Kira ödenmemesi nedeniyle ikinci kez ihtarname, ilk ihtarın tebliğinden sonra en az 30 gün geçtikten sonra gönderilmelidir. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için, kiracıya bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulması gerekir. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası, kira süresinin veya bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde açılmalıdır.
    5 kaynak

    Kiranın ödendiğini ev sahibi nasıl anlar?

    Ev sahibinin, kiranın ödendiğini anlaması için bazı yöntemler şunlardır: Makbuz ve belge düzenleme: Kiracı, kira bedelini öderken ev sahibinden, ödemenin tarihi, miktarı ve ödeme şeklini içeren bir makbuz almalıdır. Tanık beyanı: Ödeme sırasında üçüncü bir kişinin bulunması ve bu kişinin gerektiğinde tanıklık etmesi, kira ödendiğinin ispatı için güçlü bir kanıt oluşturur. Bankaya yatırma: Kiracı, ödeme yaptıktan sonra aynı miktarı ev sahibinin banka hesabına yatırarak banka dekontunu delil olarak kullanabilir. Yazılı sözleşme: Kira sözleşmesinde kira bedelinin nasıl ödeneceği ve ödeme şekli açıkça belirtilmelidir. Bu yöntemler, olası anlaşmazlıklar durumunda mahkemelerde delil olarak sunulabilir.
    5 kaynak