• Buradasın

    Kiracı işyeri giderini nasıl muhasebeleştirir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, işyeri giderlerini muhasebeleştirirken iki farklı yöntem kullanabilir:
    1. Operasyonel Kiralama: Kiracı, belirli bir süre boyunca varlığın kullanımını elde eder ve kira ödemelerini doğrudan gider olarak kaydeder 1. Muhasebe kaydı şu şekildedir:
      • Kira Gideri Hesabı (770 veya 780) XXXX 1.
      • Banka veya Kasa Hesabı (100 veya 102) XXXX 1. Bu yöntemde, işletmenin bilançosunda herhangi bir yükümlülük oluşmaz 1.
    2. Finansal Kiralama (Leasing): Kiralama süresi sonunda varlığın mülkiyeti kiracıya geçebilir veya önemli ölçüde ekonomik risk ve ödüller kiracıya aitse, kiralanan varlık işletmenin bilançosuna sabit kıymet olarak kaydedilir ve finansal borç olarak muhasebeleştirilir 14. Her dönem yapılan kira ödemeleri, finansal borçtan düşülerek faiz gideri ve ana para ödemesi olarak kaydedilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. musavirrotasi.com
        1
      2. muhasebetr.com
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. 9lib.net
        4
      5. sedatdurna.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira gideri hangi hesapta izlenir?

    Kira gideri, 180 Gelecek Aylara Ait Giderler hesabında izlenir.
    5 kaynak

    Kira stopajı kiracı mı öder ev sahibi mi?

    Kira stopajı, kiracı tarafından ödenir.
    5 kaynak

    Gelecek ay gideri nasıl muhasebeleştirilir örnek?

    Gelecek ay gideri, muhasebeleştirilirken iki aşamalı bir işlem yapılır: 1. Ana gider kaydı: Peşin ödenen gelecek ay gideri, "Muhasebe Bilgileri" modülünde yer alan "Gider Ekle" ekranı üzerinden "Normal Alım" olarak kaydedilir. 2. İkincil kayıt: Dönem geldiğinde, 180 "Gelecek Aylara Ait Giderler" hesabına borç kaydedilmiş olan gider, ilgili gider hesabına aktarılır ve 180 hesap alacaklandırılır. Örneğin, bir işletmenin 1 yıllık kira giderini peşin olarak ödemesi durumunda: - İlk kayıt: 180 Gelecek Aylara Ait Giderler: 120.000 TL, 102 Bankalar: 120.000 TL. - Her ay sonunda: 770 Genel Yönetim Giderleri: 10.000 TL, 180 Gelecek Aylara Ait Giderler: 10.000 TL.
    5 kaynak

    İşyeri kira stopajını kim öder?

    İşyeri kira stopajını kiracı öder.
    5 kaynak

    Kira stopajı muhasebe kaydı nasıl olur?

    Kira stopajı muhasebe kaydı, kiracının kira bedelini öderken brüt kira bedelinin %20'sini stopaj olarak kesip vergi dairesine yatırmasıyla gerçekleşir. Kayıt adımları: 1. Brüt kira bedelinin belirlenmesi: Kira kontratında belirtilen net kira bedeli varsa, bu bedel 1,25 ile çarpılarak veya 0,80'e bölünerek brüt kira bedeli hesaplanır. 2. Stopaj tutarının hesaplanması: Brüt kira bedeli üzerinden %20 stopaj oranı uygulanır. 3. Muhasebe kaydı: Kiracı, stopaj tutarını "Stopaj Gideri" hesabına borç kaydeder ve "Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj" hesabına alacak kaydeder. Örneğin, brüt kira bedeli 50.000 TL olan bir işyeri için: - Stopaj tutarı: 50.000 TL × 0,20 = 10.000 TL - Muhasebe kaydı: Stopaj Gideri 10.000 TL, Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj 10.000 TL.
    5 kaynak

    Kiracılar hangi giderlere katılmaz?

    Kiracılar, kalıcı, ana yapıyı etkileyen, demirbaş oluşturan veya yenileyen giderlere katılmazlar. Katılmadıkları bazı ortak giderler şunlardır: - Mantolama ve boya gibi masraflar; - Çatı onarımı; - Ortak kullanım alanlarındaki kalıcı değişiklikler; - Apartman kapısının değişimi; - Bahçeye güvenlik kulübesi konulması; - Bahçeye ağaç dikimi. Ayrıca, kullanım kaynaklı olmayan ve işçinin özlük hakları, kıdem ve ihbar tazminatı gibi giderler de kiracıların sorumluluğunda değildir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesindeki yan giderler nelerdir?

    Kira sözleşmesindeki yan giderler, kiralananın kullanımıyla ilgili olarak kiraya veren veya üçüncü kişiler tarafından yapılan harcamaları ifade eder. Yan giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: - merkezi ısınma ve sıcak su; - güvenlik giderleri; - merdiven boşluğunun veya bacanın temizlik giderleri; - asansör servis ve tamir giderleri; - ortak anten gideri. Bu giderler, kira bedeline dahil olup kiraya veren tarafından karşılanmalıdır.
    5 kaynak