• Buradasın

    Kira gideri hangi hesapta izlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira gideri, 180 Gelecek Aylara Ait Giderler hesabında izlenir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. isbasi.com
        1
      2. zinzinzibidi.com
        2
      3. logomuhasebe.com
        3
      4. muhasebeyonetimi.com
        4
      5. mevzuapp.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi masraflar kiradan düşülemez?

    Kiradan düşülemeyen masraflar genellikle kiracının kendi sorumluluğunda olan veya keyfi harcamalardır. Kiradan düşülemeyen masraflara bazı örnekler: Kiracının kendi isteğiyle ve ev sahibinin onayı olmadan yaptığı kişisel iyileştirmeler veya lüks tadilatlar. Ev sahibinden yazılı izin alınmadan yapılan onarımlar ve tadilatlar. Kiracının küçük ve rutin bakım işleri (örneğin, ampul değiştirme, musluk tamiri gibi). Bina giderleri (aidat, ısınma ve sıcak su bedeli). Evdeki eşyalara verilen zararlar (sineklik, pencere ve kapı gibi temel eşyalara verilen zararlar).
    5 kaynak

    Amortisman gideri kira gelirinden düşülür mü?

    Amortisman gideri, kira gelirinden düşülebilir. Ancak bu indirimden yararlanabilmek için mükellefin, beyan sırasında gerçek gider yöntemini seçmesi gerekir. Amortisman indirimi, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır ve indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmaz. Amortisman değeri, gayrimenkulün maliyet bedeli veya vergi değeri esas alınarak hesaplanır.
    5 kaynak

    Kira gelirinde gider nasıl hesaplanır?

    Kira gelirinde gider hesaplaması, seçilen gider yöntemine göre değişiklik gösterir: Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'ini götürü gider olarak hasılattan indirir. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen giderleri indirebilir. Gider olarak indirilebilecek bazı unsurlar: kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; kiraya verilen malların idaresi için yapılan idare giderleri; kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borç faizleri; kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar. İş yeri kirasından ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar gibi bazı giderler indirilemez. Gider hesaplaması ve vergi yükümlülükleri karmaşık olabileceğinden, bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira stopajı muhasebe kaydı nasıl olur?

    Kira stopajı muhasebe kaydı, kiracının kira bedelini öderken brüt kira bedelinin %20'sini stopaj olarak kesip vergi dairesine yatırmasıyla gerçekleşir. Kayıt adımları: 1. Brüt kira bedelinin belirlenmesi: Kira kontratında belirtilen net kira bedeli varsa, bu bedel 1,25 ile çarpılarak veya 0,80'e bölünerek brüt kira bedeli hesaplanır. 2. Stopaj tutarının hesaplanması: Brüt kira bedeli üzerinden %20 stopaj oranı uygulanır. 3. Muhasebe kaydı: Kiracı, stopaj tutarını "Stopaj Gideri" hesabına borç kaydeder ve "Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj" hesabına alacak kaydeder. Örneğin, brüt kira bedeli 50.000 TL olan bir işyeri için: - Stopaj tutarı: 50.000 TL × 0,20 = 10.000 TL - Muhasebe kaydı: Stopaj Gideri 10.000 TL, Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj 10.000 TL.
    5 kaynak

    İş yeri kira stopajı gider yazılır mı?

    Evet, iş yeri kira stopajı gider olarak yazılabilir. Gelir Vergisi Kanunu’nun 40. maddesi uyarınca, kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri üzerinden kesilen stopaj, ticari faaliyetin devamı için yapılmış bir gider sayılır ve kurum kazancından indirilebilir. Ancak, bu giderlerin belgelenmesi ve bordroya doğru şekilde yansıtılması gereklidir.
    5 kaynak