• Buradasın

    Kira gideri hangi hesapta izlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira gideri, 180 Gelecek Aylara Ait Giderler hesabında izlenir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. isbasi.com
        1
      2. zinzinzibidi.com
        2
      3. logomuhasebe.com
        3
      4. muhasebeyonetimi.com
        4
      5. mevzuapp.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira stopajı muhasebe kaydı nasıl olur?

    Kira stopajı muhasebe kaydı şu şekilde yapılabilir: Kira tahakkuku: 770-Genel Yönetim Giderleri (770.01-Kira Giderleri) hesabına 9.375,00 TL borç, 381-Gelecek Aylara Ait Giderler (381.01-Ocak Ayı Kira Gideri) hesabına 7.500,00 TL borç, 360-Ödenecek Vergi ve Fonlar hesabına 1.875,00 TL alacak kaydedilir. Kira ödemesi: 381-Gelecek Aylara Ait Giderler (381.01-Ocak Ayı Kira Gideri) hesabına 7.500,00 TL borç, 102-Bankalar veya 336-Diğer Çeşitli Borçlar veya 381-Gider Tahakkukları hesaplarına net ödenecek tutar kaydedilir. Örnek: ABC İşletmesi, yönetim binası için aylık 10.000 TL net kira ödemesi yapmaktadır. Kira ödemesine ilişkin muhasebe kaydı: 10.000 TL'lik net ödemenin brüt tutarı (10.000/0,80) 12.500 TL olur. 12.500 TL'nin 3.000 TL'si stopaj olarak hesaplanır (12.500 x 0,20). İlgili kayıtlar şu şekilde yapılır: 770-Genel Yönetim Giderleri (770.01-Kira Giderleri) hesabına 12.500,00 TL borç, 360-Ödenecek Vergi ve Fonlar hesabına 3.000,00 TL alacak kaydedilir. Not: Muhasebe kayıtları, işletmenin özel durumuna ve kullanılan muhasebe programına göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İş yeri kira stopajı gider yazılır mı?

    Evet, iş yeri kira stopajı gider olarak yazılabilir. Gelir Vergisi Kanunu’nun 40. maddesi uyarınca, kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri üzerinden kesilen stopaj, ticari faaliyetin devamı için yapılmış bir gider sayılır ve kurum kazancından indirilebilir. Ancak, bu giderlerin belgelenmesi ve bordroya doğru şekilde yansıtılması gereklidir.
    5 kaynak

    Kira gelirinde gider nasıl hesaplanır?

    Kira gelirinde gider hesaplaması, seçilen gider yöntemine göre değişiklik gösterir: Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'ini götürü gider olarak hasılattan indirir. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen giderleri indirebilir. Gider olarak indirilebilecek bazı unsurlar: kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; kiraya verilen malların idaresi için yapılan idare giderleri; kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borç faizleri; kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar. İş yeri kirasından ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar gibi bazı giderler indirilemez. Gider hesaplaması ve vergi yükümlülükleri karmaşık olabileceğinden, bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Amortisman gideri kira gelirinden düşülür mü?

    Amortisman gideri, kira gelirinden düşülebilir. Ancak bu indirimden yararlanabilmek için mükellefin, beyan sırasında gerçek gider yöntemini seçmesi gerekir. Amortisman indirimi, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır ve indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmaz. Amortisman değeri, gayrimenkulün maliyet bedeli veya vergi değeri esas alınarak hesaplanır.
    5 kaynak

    Hangi masraflar kiradan düşülemez?

    Kiradan düşülemeyen masraflar genellikle kiracının kendi sorumluluğunda olan veya keyfi harcamalardır. Kiradan düşülemeyen masraflara bazı örnekler: Kiracının kendi isteğiyle ve ev sahibinin onayı olmadan yaptığı kişisel iyileştirmeler veya lüks tadilatlar. Ev sahibinden yazılı izin alınmadan yapılan onarımlar ve tadilatlar. Kiracının küçük ve rutin bakım işleri (örneğin, ampul değiştirme, musluk tamiri gibi). Bina giderleri (aidat, ısınma ve sıcak su bedeli). Evdeki eşyalara verilen zararlar (sineklik, pencere ve kapı gibi temel eşyalara verilen zararlar).
    5 kaynak