• Buradasın

    Kira artış oranı enflasyondan fazla olabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira artış oranı, enflasyondan fazla olabilir, ancak bu durum yasal düzenlemelerle sınırlıdır.
    Türkiye'de kira artışları, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına bağlı olarak belirlenir ve bu oran, kira zamlarının yasal üst sınırını oluşturur 13. Dolayısıyla, kira artış oranı TÜFE'nin üzerinde olsa bile, en fazla bu oran kadar yapılabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bigpara.hurriyet.com.tr
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. birevim.com
        3
      4. ethicasigorta.com.tr
        4
      5. ayboga.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira artış oranı yüzde 59 olursa ne olur?

    Kira artış oranının %59 olması durumunda, kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık çıkabilir çünkü yasal olarak kira artışı, her yıl Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına bağlı olarak belirlenir ve bu oran %59'u aşamaz. Eğer kira sözleşmesinde belirli bir artış oranı varsa ve bu oran TÜFE'nin üzerindeyse, sadece TÜFE oranı kadar artış yapılabilir.
    5 kaynak
    A Turkish market scene with overflowing baskets of fresh produce next to a single loaf of bread whose price tag visibly dwarfs the rest, illustrating the contrast between general inflation and specific price hikes.

    Enflasyon ve fiyat artışı aynı şey mi?

    Hayır, enflasyon ve fiyat artışı aynı şey değildir. Enflasyon, bir ekonominin genel mal ve hizmet fiyatlarının sürekli ve istikrarlı bir şekilde artış gösterdiği ekonomik olgudur. Fiyat artışı ise belirli bir mal veya hizmetin fiyatının yükselmesini ifade eder.
    5 kaynak

    Kirada enflasyon farkı istenebilir mi?

    Evet, kirada enflasyon farkı istenebilir. Kiracının ödediği kira bedelinin enflasyon nedeniyle yetersiz kalması durumunda, kiraya veren, kira sözleşmesinin uyarlanması için dava açabilir: 1. Sözleşmenin yapıldığı sırada tarafların öngöremediği ve öngörmeleri beklenmeyen bir durum olmalıdır. 2. Bu durum, borçludan kaynaklanmamış olmalıdır. 3. Bu durum, sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olan edimleri, ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede değiştirmiş olmalıdır. 4. Kiraya veren, borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olmalıdır. Ayrıca, ev sahipleri, eski kiracı yerine yüksek fiyattan yeni kiracı bulmak amacıyla, kiracısından geçmişe dönük enflasyon farkını talep edebilirler.
    5 kaynak

    Ev fiyatları aylık enflasyondan etkilenir mi?

    Evet, ev fiyatları aylık enflasyondan etkilenir. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde konut fiyatları artış gösterir. Ancak, konut fiyat enflasyonunun aylık TÜFE'nin birkaç puan altında seyretmesi ve reel olarak fiyatlarda gerileme yaşanması da mümkündür. Ev fiyatlarının enflasyona olan tepkisi, ekonomik koşullar, faiz oranları ve inşaat maliyetleri gibi birçok faktöre bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak
    A bustling Turkish marketplace with vendors weighing fresh produce, customers bargaining, and a central scale tipping dramatically upward under piles of goods, while a merchant adjusts prices on a chalkboard (erased for compliance). (Note: The chalkboard adjustment is implied but not visually depicted to comply with the "no written communication" rule.)

    Enflasyon neden yükselir ve düşer?

    Enflasyonun Yükselme Nedenleri: Para Arzındaki Artış. Talep Artışı. Maliyet Artışı. Döviz Kuru. Beklentiler. Enflasyonun Düşme Nedenleri: Para Arzının Sınırlanması. Mali Politika Ayarlamaları. Üretim Maliyetlerinin Kontrolü. Döviz Kuru Politikaları.
    5 kaynak

    Kira artış oranı yüzde 58 olursa ne olur?

    2025 yılı Ağustos ayı için kira artış oranının %58 olması durumunda, bu oran yasal sınır olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama oranının (%41,13) üzerinde olduğu için uygulanamaz. Konut kiralarında, 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren kira artışı, 11 Haziran 2022 öncesinde olduğu gibi TÜFE (12 aylık ortalama) oranına göre belirlenmekte ve ev sahipleri bu oranı aşamamaktadır. İşyeri kira sözleşmelerinde ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran kadar olacaktır.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?

    Kira artış oranı, TEFE ve TÜFE esas alınarak şu şekilde hesaplanır: 1. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama. 2. Mevcut kira bedeli ve artış oranı. 3. Yeni kira bedeli. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 10.000 TL. Artış oranı: %41,13 (Ağustos 2025 için TÜFE 12 aylık ortalama). Artış tutarı: 10.000 TL x %41,13 = 4.013 TL. Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 4.013 TL = 14.013 TL. 2025 yılı itibarıyla, iş yeri kira artış oranı da TÜFE'ye göre belirlenmekte olup, %25 kira zammı sınırı kaldırılmıştır.
    5 kaynak