• Buradasın

    Kira artış oranı yüzde 59 olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira artış oranının %59 olması durumunda, kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık çıkabilir çünkü yasal olarak kira artışı, her yıl Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına bağlı olarak belirlenir ve bu oran %59'u aşamaz 12.
    Eğer kira sözleşmesinde belirli bir artış oranı varsa ve bu oran TÜFE'nin üzerindeyse, sadece TÜFE oranı kadar artış yapılabilir 4. Ayrıca, kiracı bu haksız artışı kabul etmek zorunda değildir ve durumu mahkemeye taşıyabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. allianz.com.tr
        1
      2. enuygunfinans.com
        2
      3. emsal.com
        3
      4. tahanci.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira 8 bin TL ise yüzde kaç zam yapılır?

    8 bin TL olan kiraya, Mayıs 2025 itibarıyla %48,73 zam yapılabilir.
    5 kaynak

    Kira artış oranı enflasyondan fazla olabilir mi?

    Kira artış oranı, enflasyondan fazla olabilir, ancak bu durum yasal düzenlemelerle sınırlıdır. Türkiye'de kira artışları, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına bağlı olarak belirlenir ve bu oran, kira zamlarının yasal üst sınırını oluşturur.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe'nin yarısı mı?

    Kira artış oranı, TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir, ancak tam olarak yarısı değildir. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışı için belirlenen üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarıdır.
    5 kaynak

    Kira 8 bin TL ise yüzde 58.51 olursa ne kadar olur?

    8 bin TL kira bedeli, %58,51 zam oranıyla 12.720,80 TL olur. Hesaplama formülü: Mevcut kira bedeli (8.000 TL) x Zam oranı (%58,51) = Artış tutarı (4.720,80 TL).
    5 kaynak

    Tefe TÜFE oranı en fazla ne kadar olabilir?

    TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarının en fazla ne kadar olabileceğine dair kesin bir sınır yoktur. Ancak, TÜFE oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca, kira artışlarında bir önceki yılın TÜFE'deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?

    Kira artış oranı, TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayanarak şu şekilde hesaplanır: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, konut kiraları için %25’lik yasal artış sınırı kalkmış olup, kira artış oranları tamamen serbest piyasa koşulları ve TÜFE oranlarına göre belirlenmektedir.
    5 kaynak

    Kira artış oranı itiraz nasıl yapılır?

    Kira artış oranına itiraz etmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Kiralayan ile Görüşme: İtiraz etmeden önce kiralayan ile görüşerek anlaşma yoluna gidilmelidir. 2. Yazılı İtiraz Bildirimi: Anlaşmazlık durumunda, itiraz nedenleri ve talepleri içeren yazılı bir bildirim gönderilmelidir. 3. Hukuki Süreç: Yazılı itiraz sonuç vermezse, Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak kira artışının iptali veya düzeltilmesi talep edilebilir. Bu süreçte dikkat edilmesi gerekenler: - Bildirim Sürelerine Uyulması: İtiraz için yasal sürelere dikkat edilmelidir. - Delillerin Toplanması: Kira sözleşmesi, ödeme belgeleri ve yazışmalar gibi deliller hazırlanmalıdır. - Hukuki Danışmanlık Alınması: İtiraz sürecinde bir avukattan yardım almak, hakların korunması açısından önemlidir.
    5 kaynak