• Buradasın

    Kirada enflasyon farkı istenebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kirada enflasyon farkı istenebilir.
    Kiracının ödediği kira bedelinin enflasyon nedeniyle yetersiz kalması durumunda, kiraya veren, kira sözleşmesinin uyarlanması için dava açabilir 15. Bu dava, Türk Borçlar Kanunu'nun 138. maddesi uyarınca açılır ve belirli koşulların gerçekleşmesi gerekir 1:
    1. Sözleşmenin yapıldığı sırada tarafların öngöremediği ve öngörmeleri beklenmeyen bir durum olmalıdır 1.
    2. Bu durum, borçludan kaynaklanmamış olmalıdır 1.
    3. Bu durum, sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olan edimleri, ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede değiştirmiş olmalıdır 1.
    4. Kiraya veren, borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olmalıdır 1.
    Ayrıca, ev sahipleri, eski kiracı yerine yüksek fiyattan yeni kiracı bulmak amacıyla, kiracısından geçmişe dönük enflasyon farkını talep edebilirler 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. 1
      2. haberglobal.com.tr
        2
      3. medyascope.tv
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Zam ve enflasyon farkı nedir?

    Zam ve enflasyon farkı, çalışanların maaşlarına yapılan artışları ifade eder. - Zam, genellikle yıllık bazda belirlenen toplu sözleşme zamları ve enflasyon farkının toplamından oluşur. - Enflasyon farkı, çalışanların maaşlarına, enflasyonun neden olduğu fiyat artışlarını telafi etmek amacıyla eklenen orandır.
    5 kaynak

    Enflasyon farkı neden yıllık hesaplanır?

    Enflasyon farkının yıllık olarak hesaplanmasının nedeni, genel fiyat seviyelerindeki yıllık değişimi ölçmektir.
    5 kaynak

    6 ayda bir enflasyon farkı kimlere verilir?

    6 ayda bir enflasyon farkı, memurlar ve memur emeklileri ile SSK ve Bağ-Kur emeklileri için geçerlidir. Memur ve memur emeklileri, her yıl 6 aylık enflasyon farkına göre yılda iki kez maaş zammı alır. SSK ve Bağ-Kur emeklileri ise 6 ayda bir, oluşan enflasyon kadar zam alır.
    5 kaynak

    Enflasyon ve fiyat artışı aynı şey mi?

    Enflasyon ve fiyat artışı aynı şeyler değildir. Enflasyon, bir ülkedeki tüm mal ve hizmet alımlarındaki fiyatların ortalama artışıdır. Fiyat artışı ise, belirli bir mal veya hizmetin fiyatının sürekli ya da bir veya birkaç kez artması demektir.
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?

    Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Kiracı enflasyon farkından nasıl korunur?

    Kiracının enflasyon farkından korunması için aşağıdaki yöntemler önerilir: 1. Kira Artış Oranlarının Dengeli Belirlenmesi: Kira artışlarının belirlenmesinde piyasa koşulları, enflasyon oranları ve bölgesel dinamikler dikkate alınmalıdır. 2. Yazılı Kira Sözleşmeleri: Kira sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması ve TEFE-TÜFE zammının ek bir kira sözleşmesiyle bağlı hale getirilmesi, olası anlaşmazlıkları önler. 3. Hakların Bilinmesi: Kiracının, kanuna aykırı zam taleplerini reddetme ve haksız zam için mahkemeye başvurma hakkı vardır. 4. Alternatif Çözüm Yöntemleri: Kira anlaşmazlıklarının çözümünde yargı yoluna başvurulmadan önce arabuluculuk gibi alternatif çözüm yöntemlerinin değerlendirilmesi önerilir. Bu yöntemler, kiracının ekonomik sürdürülebilirliğini ve haklarını korumasına yardımcı olur.
    5 kaynak

    Kaç yıllık enflasyon dikkate alınır?

    Enflasyon dikkate alınırken yıllık ve aylık enflasyon oranları yaygın olarak kullanılır. - Yıllık enflasyon, bir yıl içindeki fiyat değişimlerini gösterir ve uzun vadeli ekonomik trendleri analiz etmek için idealdir. - Aylık enflasyon ise daha kısa vadeli izleme aracı olup, her ay fiyatların nasıl değiştiğini ölçer.
    5 kaynak