• Buradasın

    Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira artış oranı, TEFE ve TÜFE esas alınarak şu şekilde hesaplanır:
    1. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama 13. Konutlar için kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanır 13.
    2. Mevcut kira bedeli ve artış oranı 2. Artış yapılacak tutar, mevcut kira bedeli ile artış oranının çarpılmasıyla bulunur 2.
    3. Yeni kira bedeli 2. Artış yapılacak tutar, mevcut kira bedeline eklenerek yeni kira bedeli hesaplanır 2.
    Örnek hesaplama:
    • Mevcut kira bedeli: 10.000 TL 2.
    • Artış oranı: %41,13 (Ağustos 2025 için TÜFE 12 aylık ortalama) 12.
    • Artış tutarı: 10.000 TL x %41,13 = 4.013 TL 2.
    • Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 4.013 TL = 14.013 TL 2.
    2025 yılı itibarıyla, iş yeri kira artış oranı da TÜFE'ye göre belirlenmekte olup, %25 kira zammı sınırı kaldırılmıştır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. or.av.tr
        1
      2. ismailcavus.com.tr
        2
      3. dyclegal.com
        3
      4. emsal.com
        4
      5. ayboga.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira artış oranı Tefe Tüfe'nin yarısı mı?

    Kira artış oranı, TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir, ancak tam olarak yarısı değildir. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışı için belirlenen üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarıdır.
    5 kaynak

    Tefe tüfe 2 aylık ortalama nasıl hesaplanır?

    TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 2 aylık ortalamasının hesaplanması, her iki endeksin de aylık değişim oranlarının yüzdeye dönüştürülmesi yöntemiyle yapılır. Hesaplama adımları: 1. TEFE Hesaplaması: - Öncelikle, 2 aylık dönemde toptan malların fiyatları belirlenir. - Bu malların ticaret hacmi içindeki payları hesaplanır. - Her bir ürün için üretici ve toptancılardan güncel fiyatlar alınır. - Elde edilen verilere göre, fiyat endeksi formülü kullanılarak hesaplama yapılır: Fiyat Endeksi = Güncel Fiyat / Baz Dönem Fiyatı x 100. 2. TÜFE Hesaplaması: - Tüketicinin harcama alışkanlıklarına göre, her ürünün toplam harcama içindeki payı belirlenir. - Çeşitli bölge ve mağazalardaki güncel fiyatlar toplanır. - Yine fiyat endeksi formülü kullanılarak, TÜFE = Güncel Fiyat / Baz Dönem Fiyatı x 100 şeklinde hesaplama yapılır. Bu hesaplamalar, her iki endeks için de aylık ve yıllık olarak tekrarlanır.
    5 kaynak

    Kirada tefe mi tüfe mi?

    Kira artışında TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) esas alınır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren, konut kira sözleşmelerinde kira artış oranı konusunda ana düzenleme, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesinin birinci fıkrasına göre, bir önceki kira yılında TÜFE'deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşmamak koşuluyla belirlenir. Kira sözleşmelerinde kira artış oranı olarak TEFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) + TÜFE ortalamasının kararlaştırıldığı hallerde ise, artış yapılacak tarihteki TEFE+TÜFE ortalaması, on iki aylık TÜFE ortalamasının üzerinde olsa bile en fazla on iki aylık TÜFE ortalaması esas alınır.
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE nasıl hesaplanır?

    Kirada yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Örnek hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 10.000 TL - Son 12 aylık TÜFE ortalaması: %65 - Artış miktarı = 10.000 TL %65 = 6.500 TL - Yeni kira bedeli = 10.000 TL + 6.500 TL = 16.500 TL.
    5 kaynak

    Tefe TÜFE oranı nasıl belirlenir?

    TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranları şu şekilde belirlenir: TEFE (ÜFE), belirli bir dönemdeki toptan fiyatların, baz alınan dönemdeki fiyatlarla karşılaştırılmasıyla hesaplanır. TÜFE, tüketim sepetindeki mal ve hizmetlerin fiyatlarının belirli aralıklarla toplanması ve toplam harcamalar içindeki ağırlıklarına göre değerlendirilmesiyle hesaplanır. Türkiye'de TEFE ve TÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın 3'ünde birlikte açıklanır.
    5 kaynak

    Tefe TÜFE 6 aylık artış nasıl hesaplanır?

    TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 6 aylık artışının nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, TEFE ve TÜFE'nin hesaplama yöntemleri hakkında genel bilgi mevcuttur. TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) Hesaplama: TEFE, üretici ve toptan fiyatları baz alarak, belirli bir dönemdeki ortalama fiyat değişimini ölçer. Hesaplama için, cari ay endeksi ile geçen yıl aynı ay endeksi arasındaki fark, geçen yıl aynı ay endeksine bölünür ve elde edilen sonuç 100 ile çarpılır. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) Hesaplama: TÜFE, tüketici seviyesindeki fiyatları baz alarak, belirli bir dönemdeki fiyat değişimini ölçer. Hesaplama sürecinde, fiyat verileri toplanır, her bir mal ve hizmet için fiyat değişiklikleri hesaplanır ve ağırlıklı ortalama fiyat değişikliği elde edilir. TEFE ve TÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından aylık olarak hesaplanır ve kamuoyuyla paylaşılır.
    5 kaynak

    Son 5 yıllık TEFE TÜFE oranı nasıl hesaplanır?

    Son 5 yıllık TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarının nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, bu endekslerin hesaplama yöntemleri hakkında genel bilgi mevcuttur. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplama adımları: 1. Fiyat değişikliklerinin hesaplanması. 2. Ağırlıklı ortalama fiyat değişiklikleri. 3. Endeks numarasının hesaplanması. TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) hesaplama: TEFE, üretici ve toptan fiyatları baz alarak, ürünün üretici elinden çıkmadan önceki maliyetini yansıtır. Güncel TEFE ve TÜFE oranlarına Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) resmi sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak