• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yüzde kaç olmalı?

    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi ve müteahhit için genellikle %50-%50 oranı kabul edilmektedir 12.
    Ancak bu oran, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre değişebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. esen.av.tr
        3
      4. obak.com.tr
        4
      5. talhayayla.av.tr
        5

    • Kat karşılığı inşaat projelerinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

    • Arsa sahibi ve müteahhit arasındaki anlaşma nasıl yapılır?

    • Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yasal olarak nasıl düzenlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat karşılığı anlaşmasında müteahhit ne kadar kazanır?

    Kat karşılığı anlaşmasında müteahhit, yaptığı diğer daireleri satarak kar elde eder. Müteahhitin alacağı pay, genel olarak %30 ile %50 arasında değişir.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #Müteahhit
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şart nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şartın hesaplanması için aşağıdaki unsurlar dikkate alınmalıdır: 1. Cezai Şartın Miktarı: Taraflar arasında anlaşma ile belirlenen ve sözleşmede açıkça ifade edilen bir miktar olmalıdır. 2. Uygulama Koşulları: Yüklenicinin belirli bir süre içinde veya belirli bir kalitede işi tamamlamaması gibi önceden belirlenmiş koşullar cezai şartın uygulanmasını tetikler. 3. Hukuki Sonuçlar: Cezai şartın uygulanması, yüklenicinin kusuruna ve sözleşmedeki ihlalin derecesine bağlı olarak değişebilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer yasal düzenlemeler çerçevesinde tazminatın miktarı ve uygulanması konusunda da hükümler bulunabilir.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı, genellikle toplam inşaat alanının arsanın metrekaresine bölünmesiyle hesaplanır. Bu hesaplama için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa metrekaresi belirlenir. 2. Toplam inşaat alanı (inşaat emsali ile çarpılan arsa metrekaresi) hesaplanır. 3. İnşaat tamamlama oranı, toplam inşaat alanının toplam metrekareye bölünmesiyle elde edilir. Örneğin, 1.000 m² arsaya sahip bir inşaat projesinde, inşaat emsali 1.5 ise, toplam inşaat alanı 1.500 m² olur ve tamamlama oranı %100 (1.500 m² / 1.000 m²) olarak hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #Sözleşme
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kentsel dönüşüm için yeterli mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm için yeterli bir yöntemdir. Bu sözleşme, arsa sahipleri ile müteahhit firmalar arasında yapılır ve arsanın belirli bir oranının üzerine inşa edilecek bağımsız bölümlerin paylaşımını esas alır. Ancak, sözleşmenin doğru bir şekilde hazırlanması ve tarafların haklarının korunması için bir uzmandan destek alınması önemlidir.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #KentselDönüşüm
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde mi?

    Evet, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Bu tür sözleşmelerin sadece adi yazılı şekilde yapılması ya da noterde "onaylama" şeklinde düzenlenmesi yeterli değildir. Yargıtay'ın bazı spesifik durumlarda şekil şartının hakkın kötüye kullanılması yasağı ile aşılabileceği kabul ettiği kararlar da bulunmaktadır.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #Sözleşme
    • #Taşınmaz
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi riskli mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, hem arsa sahibi hem de müteahhit için riskler içerebilir. İşte bu sözleşmeyle ilgili bazı olası riskler: 1. Zaman Yönetimi: İnşaat sürecindeki gecikmeler, taraflar arasında gerginliklere ve maddi kayıplara yol açabilir. 2. Maliyet Artışları: Malzeme fiyatlarındaki dalgalanmalar ve beklenmedik maliyetler, bütçeyi aşabilir. 3. Kalite Kontrolü: Müteahhitin kalitesiz malzeme kullanması veya işi eksik tamamlaması, ileride büyük sorunlar yaratabilir. 4. Hukuki Anlaşmazlıklar: Sözleşmedeki belirsizlikler veya eksiklikler, hukuki çatışmalara neden olabilir. 5. Üçüncü Kişi Zararları: İnşaat sırasında üçüncü kişilere verilecek zararların kimin sorumluluğunda olacağı net değilse, hukuki sorumluluk sorunları ortaya çıkabilir. Bu riskleri minimize etmek için, sözleşmenin detaylı ve açık bir şekilde hazırlanması ve bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #RiskYönetimi
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi tek taraflı feshedilebilir mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, tek taraflı irade beyanı ile feshedilemez. Sözleşmenin feshedilebilmesi için iki yol vardır: 1. Tarafların karşılıklı anlaşması. 2. Mahkeme kararı.
    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #İnşaat
    • #Fesih
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"c2xg0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fkat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-yuzde-kac-olmali-3565586692%3Flr%3D213%26ncrnd%3D67622","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1022679211755301001","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755301066810717-5359300137458186901-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-240-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c2xgw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"c2xg1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c2xgw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"c2xg2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde **arsa sahibi ve müteahhit için genellikle %50-%50** oranı kabul edilmektedir [```1```](https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/)[```2```](https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/).\n\nAncak bu oran, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre değişebilir [```1```](https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","title":"Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir, Nasıl... - Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","title":"KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ | Tahancı Hukuk...","shownUrl":"https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/"},{"sourceId":3,"url":"https://esen.av.tr/en/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","title":"Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi *2023 Tüm Detaylar...","shownUrl":"https://esen.av.tr/en/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.obak.com.tr/wp-content/uploads/2021/11/kat-karsiligi-insaat-yapim-sozlesmesi.pdf","title":"Kat Karşılığı İnşaat Yapma Teklifi","shownUrl":"https://www.obak.com.tr/wp-content/uploads/2021/11/kat-karsiligi-insaat-yapim-sozlesmesi.pdf"},{"sourceId":5,"url":"https://talhayayla.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-onemli-noktalar/","title":"Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Önemli Noktalar","shownUrl":"https://talhayayla.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-onemli-noktalar/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yüzde kaç olmalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kat karşılığı inşaat projelerinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?","url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+dikkat+edilmesi+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Arsa sahibi ve müteahhit arasındaki anlaşma nasıl yapılır?","url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yasal olarak nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+yasal+d%C3%BCzenleme&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+y%C3%BCzde+ka%C3%A7+olmal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1022679211755301001","reqid":"1755301066810717-5359300137458186901-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-240-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755301066810717-5359300137458186901-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-240-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c2xgw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"c2xg3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlemesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yontemlaw.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kat-karsiligi-anlasmasinda-muteahhit-ne-kadar-kazanir-2064426215","header":"Kat karşılığı anlaşmasında müteahhit ne kadar kazanır?","teaser":"Kat karşılığı anlaşmasında müteahhit, yaptığı diğer daireleri satarak kar elde eder. Müteahhitin alacağı pay, genel olarak %30 ile %50 arasında değişir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/muteahhit","text":"#Müteahhit"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ihsanaktas.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri-cezai-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konakavukat.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmelerinde-dikkat-edilmesi-gereken-hukuki-noktalar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahilhukuk.com.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/kat_karsiligi_insaat_sozlesmesi-31?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-cezai-sart-nasil-hesaplanir-2936056830","header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şart nasıl hesaplanır?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şartın hesaplanması için aşağıdaki unsurlar dikkate alınmalıdır: 1. Cezai Şartın Miktarı: Taraflar arasında anlaşma ile belirlenen ve sözleşmede açıkça ifade edilen bir miktar olmalıdır. 2. Uygulama Koşulları: Yüklenicinin belirli bir süre içinde veya belirli bir kalitede işi tamamlamaması gibi önceden belirlenmiş koşullar cezai şartın uygulanmasını tetikler. 3. Hukuki Sonuçlar: Cezai şartın uygulanması, yüklenicinin kusuruna ve sözleşmedeki ihlalin derecesine bağlı olarak değişebilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer yasal düzenlemeler çerçevesinde tazminatın miktarı ve uygulanması konusunda da hükümler bulunabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yontemlaw.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/kat-karsiligi-komisyon-hesaplamasi-nasil-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2025/02/15/kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-insaat-tamamlama-orani-nasil-hesaplanir-780843376","header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı nasıl hesaplanır?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı, genellikle toplam inşaat alanının arsanın metrekaresine bölünmesiyle hesaplanır. Bu hesaplama için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa metrekaresi belirlenir. 2. Toplam inşaat alanı (inşaat emsali ile çarpılan arsa metrekaresi) hesaplanır. 3. İnşaat tamamlama oranı, toplam inşaat alanının toplam metrekareye bölünmesiyle elde edilir. Örneğin, 1.000 m² arsaya sahip bir inşaat projesinde, inşaat emsali 1.5 ise, toplam inşaat alanı 1.500 m² olur ve tamamlama oranı %100 (1.500 m² / 1.000 m²) olarak hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://payidaryapi.com/2025/04/04/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukener.av.tr/blog/kentsel-donusumde-kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-projelerinde-hukuken-dikkat-edilmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilgazdegerleme.com/wp-content/uploads/2017/06/kat-karsiligi-insaatlar-ve-kentsel-donusum.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kentsel-donusum-kapsaminda-yapilan-arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmeleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-kentsel-donusum-icin-yeterli-mi-3505518211","header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kentsel dönüşüm için yeterli mi?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm için yeterli bir yöntemdir. Bu sözleşme, arsa sahipleri ile müteahhit firmalar arasında yapılır ve arsanın belirli bir oranının üzerine inşa edilecek bağımsız bölümlerin paylaşımını esas alır. Ancak, sözleşmenin doğru bir şekilde hazırlanması ve tarafların haklarının korunması için bir uzmandan destek alınması önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesi-avukat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukattahsintaskin.com/arsa-pay%C4%B1-kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1-i-n%C5%9Faat?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-sekil-sarti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halildemir.av.tr/post/arsa-payi-kar%C5%9Fili%C4%9Fi-i%CC%87n%C5%9Faat-s%C3%B6zle%C5%9Fmeleri%CC%87?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akkas.av.tr/arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesi-duzenleme-seklinde-mi-1586929866","header":"Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde mi?","teaser":"Evet, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Bu tür sözleşmelerin sadece adi yazılı şekilde yapılması ya da noterde \"onaylama\" şeklinde düzenlenmesi yeterli değildir. Yargıtay'ın bazı spesifik durumlarda şekil şartının hakkın kötüye kullanılması yasağı ile aşılabileceği kabul ettiği kararlar da bulunmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-riskler-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukener.av.tr/blog/kentsel-donusumde-kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cerensumer.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlemesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-riskli-mi-2869086606","header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi riskli mi?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, hem arsa sahibi hem de müteahhit için riskler içerebilir. İşte bu sözleşmeyle ilgili bazı olası riskler: 1. Zaman Yönetimi: İnşaat sürecindeki gecikmeler, taraflar arasında gerginliklere ve maddi kayıplara yol açabilir. 2. Maliyet Artışları: Malzeme fiyatlarındaki dalgalanmalar ve beklenmedik maliyetler, bütçeyi aşabilir. 3. Kalite Kontrolü: Müteahhitin kalitesiz malzeme kullanması veya işi eksik tamamlaması, ileride büyük sorunlar yaratabilir. 4. Hukuki Anlaşmazlıklar: Sözleşmedeki belirsizlikler veya eksiklikler, hukuki çatışmalara neden olabilir. 5. Üçüncü Kişi Zararları: İnşaat sırasında üçüncü kişilere verilecek zararların kimin sorumluluğunda olacağı net değilse, hukuki sorumluluk sorunları ortaya çıkabilir. Bu riskleri minimize etmek için, sözleşmenin detaylı ve açık bir şekilde hazırlanması ve bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/riskyonetimi","text":"#RiskYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://seller.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinin-feshi-surec-ve-hukuki-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinin-feshi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.altinkan.com/faaliyet-alanlari/borclar-hukuku/insaat-ve-gayrimenkul-hukuku/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-nedir-sozlesmenin-feshi-ve-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.burakdemir.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-nasil-feshedilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-tek-tarafli-feshedilebilir-mi-3663620259","header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi tek taraflı feshedilebilir mi?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, tek taraflı irade beyanı ile feshedilemez. Sözleşmenin feshedilebilmesi için iki yol vardır: 1. Tarafların karşılıklı anlaşması. 2. Mahkeme kararı.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/fesih","text":"#Fesih"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c2xgw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"c2xg4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c2xgw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"c2xg5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c2xgw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}