• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yüzde kaç olmalı?

    • Hukuk
    • İnşaat
    • Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi ve müteahhit için genellikle kabul edilen oran %50-%50 şeklindedir 1. Ancak bu oran, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre %40-%60 gibi farklı oranlarda da belirlenebilir 3.
    Sözleşme oranı belirlenirken dikkate alınan bazı faktörler şunlardır:
    • arsanın konumu ve değeri 3;
    • yapılacak inşaatın kalitesi 3;
    • toplam inşaat maliyeti 3;
    • müteahhitin tecrübesi 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. esen.av.tr
        3
      4. obak.com.tr
        4
      5. talhayayla.av.tr
        5

    • Kat karşılığı inşaat projelerinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

    • Arsa sahibi ve müteahhit arasındaki anlaşma nasıl yapılır?

    • Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yasal olarak nasıl düzenlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat karşılığı anlaşmasında müteahhit ne kadar kazanır?

    Kat karşılığı anlaşmasında müteahhitin ne kadar kazanacağı, yapılan sözleşmeye ve projenin detaylarına bağlıdır. Genel olarak, kat karşılığı inşaat modelinde müteahhit, arsa sahibinin temin ettiği arsanın bir bölümünü veya inşa ettiği dairelerden bazılarını devralması karşılığında binayı inşa etmeyi taahhüt eder. Ayrıca, müteahhit, inşaatın belirli aşamalarında arsa sahibine satış için vekalet verebilir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tarafların hak ve yükümlülüklerini detaylı bir şekilde belirleyen maddeler içerir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • İnşaat
    • Müteahhit
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kentsel dönüşüm için yeterli mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm için yeterlidir, ancak bu sözleşmenin noter huzurunda ve düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Arsa sahiplerinin haklarının korunması. İnşaat süresi ve cezai şartlar. Malzeme kalitesi ve inşaat standardı. İskan ruhsatı.
    • Hukuk
    • İnşaat
    • KentselDönüşüm
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde mi?

    Evet, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Bu tür sözleşmelerin sadece adi yazılı şekilde yapılması ya da noterde "onaylama" şeklinde düzenlenmesi yeterli değildir. Yargıtay'ın bazı spesifik durumlarda şekil şartının hakkın kötüye kullanılması yasağı ile aşılabileceği kabul ettiği kararlar da bulunmaktadır.
    • Hukuk
    • İnşaat
    • Sözleşme
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi riskli mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflar için çeşitli riskler barındırabilir. Bu risklerden bazıları şunlardır: Maliyet artışları ve süre uzaması. Hukuksal belirsizlikler. Müteahhit yükümlülüklerini yerine getirmeme. İmar durumu değişiklikleri. Bu riskleri minimize etmek için, sözleşmenin detaylı ve net bir şekilde hazırlanması, uzman bir avukattan hukuki danışmanlık alınması ve güvenilir bir müteahhit ile çalışılması önerilir.
    • Hukuk
    • İnşaat
    • RiskYönetimi
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı, genellikle toplam inşaat alanının arsanın metrekaresine bölünmesiyle hesaplanır. Bu hesaplama için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa metrekaresi belirlenir. 2. Toplam inşaat alanı (inşaat emsali ile çarpılan arsa metrekaresi) hesaplanır. 3. İnşaat tamamlama oranı, toplam inşaat alanının toplam metrekareye bölünmesiyle elde edilir. Örneğin, 1.000 m² arsaya sahip bir inşaat projesinde, inşaat emsali 1.5 ise, toplam inşaat alanı 1.500 m² olur ve tamamlama oranı %100 (1.500 m² / 1.000 m²) olarak hesaplanır.
    • Hukuk
    • İnşaat
    • Sözleşme
    • Hesaplama
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şart nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şartın nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgi bulunamamıştır. Ancak, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde cezai şart ile ilgili şu bilgilere ulaşılmıştır: Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmeye aykırılık durumuna karşılık cezai şart düzenlemesi yapılır. Cezai şart, sözleşmede mutlaka düzenlenmiş olmalıdır. Cezai şartın talep edilebilmesi için borcun ihlal edilmiş olması gerekir. Cezai şartın talep edilebilmesi için belirli bir zaman aşımı süresi vardır. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde cezai şart ve diğer hukuki konularda bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • İnşaat
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi tek taraflı feshedilebilir mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, tek taraflı irade beyanı ile feshedilemez. Sözleşmenin feshedilebilmesi için iki yol vardır: 1. Tarafların karşılıklı anlaşması. 2. Mahkeme kararı.
    • Hukuk
    • Sözleşme
    • İnşaat
    • Fesih
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"bh9e0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fkat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-yuzde-kac-olmali-3565586692%3Flr%3D213%26ncrnd%3D82869","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2485185961759202610","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759202700327831-10079687052210085234-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-9-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bh9ew01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"bh9e1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bh9ew02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"bh9e2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi ve müteahhit için genellikle kabul edilen oran **%50-%50** şeklindedir [```1```](https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/). Ancak bu oran, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre **%40-%60** gibi farklı oranlarda da belirlenebilir [```3```](https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/).\n\nSözleşme oranı belirlenirken dikkate alınan bazı faktörler şunlardır:\n* arsanın konumu ve değeri [```3```](https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/);\n* yapılacak inşaatın kalitesi [```3```](https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/);\n* toplam inşaat maliyeti [```3```](https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/);\n* müteahhitin tecrübesi [```3```](https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","title":"Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir, Nasıl... - Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","title":"KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ | Tahancı Hukuk...","shownUrl":"https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://esen.av.tr/en/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","title":"Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi *2023 Tüm Detaylar...","shownUrl":"https://esen.av.tr/en/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.obak.com.tr/wp-content/uploads/2021/11/kat-karsiligi-insaat-yapim-sozlesmesi.pdf","title":"Kat Karşılığı İnşaat Yapma Teklifi","shownUrl":"https://www.obak.com.tr/wp-content/uploads/2021/11/kat-karsiligi-insaat-yapim-sozlesmesi.pdf","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://talhayayla.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-onemli-noktalar/","title":"Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Önemli Noktalar","shownUrl":"https://talhayayla.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-onemli-noktalar/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yüzde kaç olmalı?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kat karşılığı inşaat projelerinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?","url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+dikkat+edilmesi+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Arsa sahibi ve müteahhit arasındaki anlaşma nasıl yapılır?","url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yasal olarak nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+yasal+d%C3%BCzenleme&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kat+kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1+in%C5%9Faat+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+y%C3%BCzde+ka%C3%A7+olmal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2485185961759202610","reqid":"1759202700327831-10079687052210085234-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-9-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759202700327831-10079687052210085234-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-9-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bh9ew03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"bh9e3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlemesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yontemlaw.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi?size=16&stub=1"],"header":"Kat karşılığı anlaşmasında müteahhit ne kadar kazanır?","teaser":"Kat karşılığı anlaşmasında müteahhitin ne kadar kazanacağı, yapılan sözleşmeye ve projenin detaylarına bağlıdır. Genel olarak, kat karşılığı inşaat modelinde müteahhit, arsa sahibinin temin ettiği arsanın bir bölümünü veya inşa ettiği dairelerden bazılarını devralması karşılığında binayı inşa etmeyi taahhüt eder. Ayrıca, müteahhit, inşaatın belirli aşamalarında arsa sahibine satış için vekalet verebilir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tarafların hak ve yükümlülüklerini detaylı bir şekilde belirleyen maddeler içerir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kat-karsiligi-anlasmasinda-muteahhit-ne-kadar-kazanir-2064426215","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/muteahhit","text":"Müteahhit"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://payidaryapi.com/2025/04/04/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukener.av.tr/blog/kentsel-donusumde-kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-projelerinde-hukuken-dikkat-edilmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilgazdegerleme.com/wp-content/uploads/2017/06/kat-karsiligi-insaatlar-ve-kentsel-donusum.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kentsel-donusum-kapsaminda-yapilan-arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmeleri/?size=16&stub=1"],"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kentsel dönüşüm için yeterli mi?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm için yeterlidir, ancak bu sözleşmenin noter huzurunda ve düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Arsa sahiplerinin haklarının korunması. İnşaat süresi ve cezai şartlar. Malzeme kalitesi ve inşaat standardı. İskan ruhsatı.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-kentsel-donusum-icin-yeterli-mi-3505518211","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesi-avukat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukattahsintaskin.com/arsa-pay%C4%B1-kar%C5%9F%C4%B1l%C4%B1%C4%9F%C4%B1-i-n%C5%9Faat?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-sekil-sarti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halildemir.av.tr/post/arsa-payi-kar%C5%9Fili%C4%9Fi-i%CC%87n%C5%9Faat-s%C3%B6zle%C5%9Fmeleri%CC%87?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akkas.av.tr/arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde mi?","teaser":"Evet, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Bu tür sözleşmelerin sadece adi yazılı şekilde yapılması ya da noterde \"onaylama\" şeklinde düzenlenmesi yeterli değildir. Yargıtay'ın bazı spesifik durumlarda şekil şartının hakkın kötüye kullanılması yasağı ile aşılabileceği kabul ettiği kararlar da bulunmaktadır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/arsa-payi-karsiligi-insaat-sozlesmesi-duzenleme-seklinde-mi-1586929866","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-riskler-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukener.av.tr/blog/kentsel-donusumde-kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cerensumer.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlemesi/?size=16&stub=1"],"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi riskli mi?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflar için çeşitli riskler barındırabilir. Bu risklerden bazıları şunlardır: Maliyet artışları ve süre uzaması. Hukuksal belirsizlikler. Müteahhit yükümlülüklerini yerine getirmeme. İmar durumu değişiklikleri. Bu riskleri minimize etmek için, sözleşmenin detaylı ve net bir şekilde hazırlanması, uzman bir avukattan hukuki danışmanlık alınması ve güvenilir bir müteahhit ile çalışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-riskli-mi-2869086606","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/riskyonetimi","text":"RiskYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yalcingrupmimarlik.com/kat-karsiligi-insaat-maliyet-hesaplama-detayli-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yontemlaw.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/kat-karsiligi-komisyon-hesaplamasi-nasil-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2025/02/15/kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri-2025/?size=16&stub=1"],"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı nasıl hesaplanır?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat tamamlama oranı, genellikle toplam inşaat alanının arsanın metrekaresine bölünmesiyle hesaplanır. Bu hesaplama için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa metrekaresi belirlenir. 2. Toplam inşaat alanı (inşaat emsali ile çarpılan arsa metrekaresi) hesaplanır. 3. İnşaat tamamlama oranı, toplam inşaat alanının toplam metrekareye bölünmesiyle elde edilir. Örneğin, 1.000 m² arsaya sahip bir inşaat projesinde, inşaat emsali 1.5 ise, toplam inşaat alanı 1.500 m² olur ve tamamlama oranı %100 (1.500 m² / 1.000 m²) olarak hesaplanır.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-insaat-tamamlama-orani-nasil-hesaplanir-780843376","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ihsanaktas.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmeleri-cezai-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konakavukat.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmelerinde-dikkat-edilmesi-gereken-hukuki-noktalar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahilhukuk.com.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/kat_karsiligi_insaat_sozlesmesi-31?size=16&stub=1"],"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şart nasıl hesaplanır?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde cezai şartın nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgi bulunamamıştır. Ancak, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde cezai şart ile ilgili şu bilgilere ulaşılmıştır: Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmeye aykırılık durumuna karşılık cezai şart düzenlemesi yapılır. Cezai şart, sözleşmede mutlaka düzenlenmiş olmalıdır. Cezai şartın talep edilebilmesi için borcun ihlal edilmiş olması gerekir. Cezai şartın talep edilebilmesi için belirli bir zaman aşımı süresi vardır. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde cezai şart ve diğer hukuki konularda bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-cezai-sart-nasil-hesaplanir-2936056830","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://seller.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinin-feshi-surec-ve-hukuki-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinin-feshi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.altinkan.com/faaliyet-alanlari/borclar-hukuku/insaat-ve-gayrimenkul-hukuku/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-nedir-sozlesmenin-feshi-ve-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.burakdemir.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-nasil-feshedilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi tek taraflı feshedilebilir mi?","teaser":"Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, tek taraflı irade beyanı ile feshedilemez. Sözleşmenin feshedilebilmesi için iki yol vardır: 1. Tarafların karşılıklı anlaşması. 2. Mahkeme kararı.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-tek-tarafli-feshedilebilir-mi-3663620259","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/fesih","text":"Fesih"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bh9ew04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"bh9e4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bh9ew05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"bh9e5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bh9ew06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}