• Buradasın

    Harici satışlar neden yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Harici satışların yapılma nedenleri arasında şunlar bulunabilir:
    • Alıcının başkalarına borcu bulunması nedeniyle mülkiyeti devralmak istememesi 5.
    • Gayrimenkul üzerinde tedbir kararı veya haciz bulunması nedeniyle tapu işlemlerinde yaşanan zorluklar 5.
    • İnşaatın kat irtifakı olmadan devam etmesi ve bağımsız bölümlerin henüz ayrı bir mülkiyete konu edilememesi 5.
    • Müteahhidin ilgili bağımsız bölümü veya arsa payını henüz toprak sahibinden devralamamış olması 5.
    Harici satışlar, resmi şekle uygun olmadığından geçersizdir ve mülkiyetin devri sonucunu doğurmaz 135. Ancak, taraflar edimlerini yerine getirmişse, alıcı satış bedelini ödediyse ve taşınmazı kullandıysa, belirli koşullar altında bedelin iadesi talep edilebilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.linkedin.com
        1
      2. feeddi.com
        2
      3. turkhukuksitesi.com
        3
      4. yuce.av.tr
        4
      5. cezakanunu.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Harici ne demek?

    Harici kelimesi, dışla ilgili veya dıştan olan anlamlarına gelir. Örnek cümle: "İstikbalde dahi seni bu hazineden mahrum etmek isteyecek dâhilî ve haricî bedhahların olacaktır". Ayrıca, "harici" kelimesi bilgisayar, otomotiv, medikal gibi çeşitli alanlarda da kullanılmaktadır.
    5 kaynak

    Harici satış ne demek?

    Harici satış, tapu siciline tescil edilmesi gereken taşınmaz mülkiyetinin devri veya üzerinde ayni hak tesisine ilişkin işlemlerin, taraflar arasında resmi şekle uygun olmaksızın gerçekleştirildiği satış işlemleridir. Bu tür satışlar, kanunun öngördüğü şekil şartlarına uymadığı için hukuken geçersizdir.
    5 kaynak

    Harici satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Harici satış sözleşmesi, yani satış vaadi sözleşmesi, Borçlar Kanunu'na göre 10 yıllık zamanaşımı süresine tabidir.
    5 kaynak

    Harici araç satış sözleşmesi nedir?

    Harici araç satış sözleşmesi, bir aracın alıcı ve satıcı arasında gerçekleşen satış işlemini resmi olarak belgeleyen hukuki bir anlaşmadır. Bu sözleşme, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini koruma altına alır ve genellikle aşağıdaki bilgileri içerir: Tarafların bilgileri: Alıcı ve satıcının ad, soyad, T.C. kimlik numarası ve iletişim bilgileri. Araç bilgileri: Marka, model, plaka numarası, şasi ve motor numaraları, renk ve kilometre bilgisi. Satış bedeli ve ödeme şartları: Anlaşılan satış fiyatı ve ödemenin nasıl yapılacağına dair detaylar. Teslimat bilgileri: Aracın ne zaman ve nerede teslim edileceği. Tarafların yükümlülükleri: Satıcının aracın borçsuz olduğunu beyanı ve alıcının ödeme yükümlülüğü gibi maddeler. Sözleşmenin noter huzurunda imzalanması, hukuki geçerlilik açısından önemlidir.
    5 kaynak