• Buradasın

    Harici satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Harici satış sözleşmesi, resmi şekilde düzenlenmediği için geçersizdir 235.
    Ancak, bu tür sözleşmeler nedeniyle açılan davalarda farklı zamanaşımı süreleri uygulanabilir:
    • Sebepsiz zenginleşme davaları için Türk Borçlar Kanunu'nun 82. maddesine göre 10 yıllık zamanaşımı süresi geçerlidir 12. Bu süre, hak sahibinin mal varlığındaki eksilmeyi öğrendiği tarihten itibaren işlemeye başlar 1.
    • Tapu iptali ve tescil davaları ise 30.09.1988 tarihli ve 2/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı'nda belirtilen istisnai durumlarda mümkün olabilir 3. Bu kararın uygulanabilmesi için alıcının edimlerini yerine getirmiş olması, satıcının bağımsız bölümü teslim etmiş olması ve satıcının tescile yanaşmaması gibi şartlar gereklidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. 3ehukuk.com
        2
      3. avibrahimyildiz.com
        3
      4. bnkurdoglu.blogspot.com
        4
      5. metinpolat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış sözleşmesi neleri kapsar?

    Satış sözleşmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyerek, bir malın veya hizmetin belirli bir bedel karşılığında bir taraftan diğer tarafa devredilmesini kapsar. Satış sözleşmesinin kapsadığı temel unsurlar: Taraflar. Konu. Bedel. Anlaşma. Ayrıca, satış sözleşmesinde satıcının zilyetliği ve mülkiyeti devretme borcu, alıcının ise bedel ödeme ve malı teslim alma yükümlülükleri de yer alır.
    5 kaynak

    Harici satış ne demek?

    Harici satış, tapu siciline tescil edilmesi gereken taşınmaz mülkiyetinin devri veya üzerinde ayni hak tesisine ilişkin işlemlerin, taraflar arasında resmi şekle uygun olmaksızın gerçekleştirildiği satış işlemleridir. Bu tür satışlar, kanunun öngördüğü şekil şartlarına uymadığı için hukuken geçersizdir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: Mülkiyet devri: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte yapılacak bir satış için taahhüt niteliğindedir ve mülkiyet devri hemen gerçekleşmez. Resmi şekil şartı: Satış vaadi sözleşmesinin noter onaylı olması zorunludur; noter huzurunda yapılmayan sözleşmeler geçersiz sayılır. Şerh imkanı: Satış vaadi sözleşmesi, tapuya şerh verilebilir ve bu, alıcının üçüncü kişilere karşı korunmasını sağlar. Özetle, satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme olup, tarafların ileride bir satış sözleşmesi yapacaklarını taahhüt eder; satış sözleşmesi ise bu taahhüdün yerine getirildiğini ve mülkiyetin devredildiğini gösterir.
    5 kaynak

    Harici araç satış sözleşmesi nedir?

    Harici araç satış sözleşmesi, bir aracın alıcı ve satıcı arasında gerçekleşen satış işlemini resmi olarak belgeleyen hukuki bir anlaşmadır. Bu sözleşme, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini koruma altına alır ve genellikle aşağıdaki bilgileri içerir: Tarafların bilgileri: Alıcı ve satıcının ad, soyad, T.C. kimlik numarası ve iletişim bilgileri. Araç bilgileri: Marka, model, plaka numarası, şasi ve motor numaraları, renk ve kilometre bilgisi. Satış bedeli ve ödeme şartları: Anlaşılan satış fiyatı ve ödemenin nasıl yapılacağına dair detaylar. Teslimat bilgileri: Aracın ne zaman ve nerede teslim edileceği. Tarafların yükümlülükleri: Satıcının aracın borçsuz olduğunu beyanı ve alıcının ödeme yükümlülüğü gibi maddeler. Sözleşmenin noter huzurunda imzalanması, hukuki geçerlilik açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi ifa edilmezse ne olur?

    Satış sözleşmesinin ifa edilmemesi durumunda, alıcının sahip olduğu bazı haklar şunlardır: Sözleşmeden dönme. Bedel indirimi talep etme. Ücretsiz onarım isteme. Ayıpsız benzerle değiştirme talep etme. Tazminat talep etme. Alıcının bu hakları kullanabilmesi için, satılanın gözden geçirilmesi ve ayıbın satıcıya bildirilmesi gibi şekli şartları yerine getirmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesinde hangi bilgiler olmalı?

    Satış sözleşmesinde bulunması gereken bazı temel bilgiler şunlardır: Tarafların bilgileri: Tam ad, adres, telefon numarası ve varsa ticaret sicil numarası gibi detaylar yer almalıdır. Satış konusu: Mal veya hizmetin türü, modeli, miktarı, kalitesi ve diğer teknik özellikleri açıkça belirtilmelidir. Fiyat ve ödeme şartları: Satış fiyatı, ödeme şekli ve vadeleri net bir şekilde ifade edilmelidir. Teslimat bilgileri: Malın teslim edileceği yer ve şekli, teslimat tarihleri ve olası ertelemeler sözleşmede yer almalıdır. Garanti şartları ve iade koşulları: Garanti süresi ve şartları ile iade ve değişim prosedürleri açıkça belirtilmelidir. Satıcının ve alıcının yükümlülükleri: Satıcının mal teslimatı, garanti hizmetleri gibi sorumlulukları; alıcının ise bedel ödeme ve mal kabulü gibi yükümlülükleri sözleşmede yer almalıdır. Mücbir sebep ve sözleşmenin feshi: Mücbir sebep hallerinin neler olduğu ve fesih durumunda tarafların hakları, yükümlülükleri ve iade işlemleri sözleşmede belirtilmelidir. Uyuşmazlık çözüm yolları: Uyuşmazlıkların çözümünde izlenecek adımlar ve yetkili mahkemeler veya tahkim şartları sözleşmede yer almalıdır.
    5 kaynak