• Buradasın

    Gelişme konut alanı ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gelişme konut alanı, imar planlarında konut yapımı için ayrılan ve yapı düzeni ile yapılaşma yoğunlukları belirlenmiş yerleşme alanlarıdır 123.
    Bu alanlarda binaların zemin katlarında veya bodrum katlarında, sadece günlük ticarete yönelik bağımsız bölümler oluşturulabilir 2. Gelişme konut alanında ev yapılabilmesi için 1/1000 ölçekli uygulama imar planının yapılmış olması ve sonrasında da (gerekiyorsa) ifraz-tevhit veya parselasyon yapılarak kadastral parsellerin imar parseli haline getirilmesi gerekmektedir 3.
    Ayrıca, gelişme konut alanları dışında, özel sağlık tesisi yapılabilmesi için uygulama imar planında bu amaçla değişiklik yapılarak konut kullanımından çıkarılması gerekir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. eksisozluk.com
        1
      2. mortgagebankasi.com
        2
      3. nenedir.com.tr
        3
      4. nedemek.page
        4
      5. uidesignlab.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut projelerinde hangi bölümler var?

    Konut projelerinde genellikle şu bölümler bulunur: Vaziyet ve yerleşim planları. Kat planları. Kesit ve görünüşler. Bağımsız bölüm planları. Mahal listeleri. Çatı planı. Ayrıca, proje kapsamına bağlı olarak kapı-pencere detayları, asma tavan, drenaj, yalıtım, cephe kaplama gibi çeşitli teknik detaylar da bulunabilir.
    5 kaynak

    Konut siteleri ve konut kompleksleri arasındaki fark nedir?

    Konut siteleri ve konut kompleksleri arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Yapı ve Yönetim: Konut siteleri, genellikle bağımsız binalardan oluşur ve her bina kendi yönetimini yapar. 2. Aidat ve Masraflar: Komplekslerde aidat giderleri, sosyal tesisler ve güvenlik gibi hizmetler nedeniyle daha yüksektir. 3. Konum ve İmkanlar: Kompleksler, genellikle merkezi konumlarda yer alır ve okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri gibi sosyal olanaklara yakındır. 4. Isınma Sistemi: Konut sitelerinde genellikle merkezi ısıtma sistemi kullanılırken, apartman dairelerinde bireysel kombi sistemi tercih edilir. 5. Fiyat: Komplekslerdeki dairelerin fiyatları, standart apartman dairelerine göre daha yüksektir.
    5 kaynak

    Konut kompleksi ne demek?

    Konut kompleksi, tek bir mimari tarzda inşa edilmiş ve tek bir bölgesel ve mekansal bütünlük oluşturan, özel olarak planlanmış tek bir bölge tarafından birleştirilen bir veya (daha sık) birkaç bireysel veya çok daireli konut binasıdır. Konut kompleksleri genellikle apartmanlar, villalar, şehir evleri veya daireler gibi farklı konut türlerinden oluşur. Konut komplekslerinin bazı özellikleri: Ulaşıma yakınlık. Güvenlik. Ortak alanlar ve tesisler. Temizlik ve bakım.
    5 kaynak

    Konut alanı plan notunda neler olmalı?

    Konut alanı plan notunda bulunması gereken bazı unsurlar şunlardır: Yapılaşma şartları: Bina derinliği, çıkma yapılıp yapılamayacağı, ön ve arka bahçe mesafeleri gibi detaylar. Emsal (KAKS) ve TAKS değerleri: Bu değerlerin maksimum seviyeleri ve kullanım koşulları. Otopark düzenlemeleri: Bağımsız bölüm başına ayrılması gereken otopark sayısı. Ağaç dikme zorunluluğu: Konut alanlarında her bağımsız bölüm için belirli bir sayıda ağaç dikilmesi gerekliliği. Diğer detaylar: Yolların düzenlenmesi, peyzaj düzenlemeleri, jeolojik ve mikrobölgeleme etütlerine uygunluk gibi hususlar. Plan notları, imar planının uygulanabilirliğini detaylandırır ve arsa bazında yapılaşma şartlarının tüm teknik detaylarını içerir.
    5 kaynak

    Konut projesi şartları nelerdir?

    2025 yılı için TOKİ konut projeleri başvuru şartları şu şekildedir: T.C. vatandaşlığı ve başvurulan il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etme. Daha önce TOKİ'den konut veya kredi almamış olma ve kendine ya da ailesine ait bir konutunun bulunmaması. Aylık hane halkı gelirinin 14.000 TL'yi (İstanbul için 16.000 TL) aşmaması. Başvuru tarihi itibarıyla en az 25 yaşında olma (çocuklu dul bayanlar için yaş sınırı yoktur). Hane halkı adına yalnızca tek başvuru yapma. Başvuru için kimlik fotokopisi, gelir belgeleri, emekli veya engelli kimlik belgeleri gibi belgelerin hazırlanması gerekmektedir. 250.000 Konut Projesi için e-Devlet başvuru ekranının Temmuz 2025'te açılması beklenmektedir.
    5 kaynak

    Gelişme ve konut alanı farkı nedir?

    Gelişme alanı ve konut alanı arasındaki temel fark, kullanım amaçları ve yapılaşma yoğunluklarıdır. Gelişme alanı, imar planında kentin gelişmesine ayrılmış olan bölgelerdir. Konut alanı ise, imar planlarında konut yapımı için ayrılan bölgelerdir. Özetle, gelişme alanları kentin genel büyümesine ayrılmışken, konut alanları özellikle konut yapımı için ayrılmıştır.
    5 kaynak

    Gelişme alanlarında yapılaşma nasıl olur?

    Gelişme alanlarında yapılaşma, genellikle imar planları ve köy gelişme alanı uygulamaları çerçevesinde gerçekleşir. Bu süreçte izlenen adımlar şunlardır: 1. Alanın Belirlenmesi: Tarımsal niteliği olmayan hazine arazisi veya tapulama harici alanlar gelişme alanı olarak tespit edilir. 2. İnceleme ve Planlama: Alanın tarımsal, jeolojik ve topoğrafik yönden yerleşime uygunluğu incelenir ve imar planı hazırlanır. 3. Uygulama: Hazırlanan imar planı uygulanarak plansız ve çarpık yerleşimlerin ortaya çıkması önlenir. 4. Parselasyon ve Altyapı: İmar planına uygun olarak parselasyon yapılır ve altyapı hizmetleri (su, enerji, yol) geliştirilir. 5. Tahsis ve Kullanım: Gelişme alanlarında konut ve diğer ihtiyaçlar için arsa üretimi yapılır ve bu alanlar köy halkına tahsis edilir. Bu uygulamalar, tarım arazilerinin korunmasını, çevresel sürdürülebilirliği ve kırsal yerleşim birimlerinin planlı bir şekilde büyümesini sağlar.
    5 kaynak