• Buradasın

    Ev sahibi mülkünü nasıl takip eder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, mülkünü takip etmek için çeşitli yöntemler kullanabilir:
    1. Kiracı Yönetimi: Kiracı bulma, kira sözleşmesi yapma ve kira tahsilatı gibi işlemleri yönetmek 15.
    2. Bakım ve Onarım Hizmetleri: Mülklerin düzenli bakımını ve beklenmedik onarımları takip etmek 15.
    3. Bütçe Yönetimi: Mülkle ilgili tüm masrafları ve gelirleri içeren bir bütçe planı hazırlamak ve uygulamak 1.
    4. Yasal Uyumluluk: Vergi ödemeleri, sigorta ve yasal yükümlülüklerin takibini yapmak 5.
    Bu işlemleri kendi başına yapmak yerine, profesyonel bir mülk yönetim şirketiyle çalışmak da bir seçenek olabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. endeksa.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. someka.net
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. ehane.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?

    Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.
    5 kaynak

    Ev sahibinin hakları nelerdir?

    Ev sahibinin hakları, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile düzenlenmiştir. İşte ev sahibinin bazı temel hakları: 1. Mülkiyet Hakkı: Ev sahibi, konutun mutlak mülkiyetine sahiptir. 2. Kira Bedeli Belirleme Hakkı: Ev sahibi, kira bedelini belirleme konusunda serbesttir, ancak bu belirleme makul olmalıdır. 3. Kira Sözleşmesi Yapma Hakkı: Ev sahibi, kiracı ile yazılı bir kira sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. 4. Depozito Talep Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracıdan depozito talep edebilir; bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar. 5. Kira Artışı Hakkı: Belirli şartlar altında, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda artırabilir. 6. Kiracı Kontrolü: Ev sahibi, kira sözleşmesi süresince mülk üzerinde belirli kontrolleri sürdürebilir. 7. Kiracı Değişikliği Onayı: Ev sahibi, kiracının değişikliğini onaylama hakkına sahip olabilir. 8. Kiracıyı Tahliye Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracının kirayı ödememesi, mülkü özensiz kullanması veya diğer belirli durumlarda kiracıyı tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı ödendiğini nereden görebilir?

    Ev sahibi, kiranın ödenip ödenmediğini banka dekontları ve ödeme makbuzları gibi belgelerle görebilir. Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın web sitesi üzerinden de kira gelirlerini beyan edebilir ve ödemeleri takip edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi tahliye için hangi işlemleri yapmalı?

    Ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için aşağıdaki işlemleri yapmalıdır: 1. İletişim Kurma: Kiracıyla doğrudan iletişime geçerek tahliye talebini net bir dille iletmek ve gerekçeleri açıklamak gereklidir. 2. İhtarname Gönderme: Eğer iletişim kurma çabaları sonuçsuz kalırsa, noter kanalıyla bir ihtarname gönderilmelidir. Bu belge, kiracının tahliye edilmesi için belirlenen gerekçeleri açıkça belirtmelidir. 3. Mahkeme Başvurusu: İhtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Tahliye Kararının İcrası: Mahkemenin tahliye kararı vermesinin ardından, bu kararın icrası için icra müdürlüğüne başvurulmalıdır. Tahliye kararı, icra müdürü tarafından resmi olarak uygulanır. Bu süreçte bir avukattan destek almak, prosedürlerin doğru bir şekilde yürütülmesini sağlar.
    5 kaynak

    Ev sahibi ne anlama gelir?

    Ev sahibi ifadesi, evi veya konutu yasalara göre tasarrufu altında bulunduran, evin sahibi olan kimse, mülk sahibi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Tapuda ev sahibi nasıl anlaşılır?

    Tapuda ev sahibinin kim olduğunu anlamak için tapu belgesine bakmak gerekmektedir. Bu belgede şu bilgiler yer alır: Mülkün konumu ve özellikleri. Ada, pafta ve parsel numaraları. Tapu türü. Sahibin adı ve soyadı. Ayrıca, e-devlet üzerinden veya ilgili tapu dairesine başvurarak da tapu bilgilerine ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Kiranın ödendiğini ev sahibi nasıl anlar?

    Kiranın ödendiğini ev sahibi, çeşitli delillerle anlayabilir: 1. Makbuz ve Belgeler: Kiracı, kira bedelini öderken mutlaka bir makbuz almalıdır. 2. Banka Dekontu: Kiracı, ödemeyi banka aracılığıyla yaptıysa, banka dekontunu saklamalıdır. 3. Tanık Beyanı: Ödeme sırasında üçüncü bir kişinin bulunması ve bu kişinin tanıklık etmesi, ödemenin yapıldığını doğrulamak için etkili bir yöntemdir. 4. Yazılı Sözleşme: Kiracı ve ev sahibi arasında yapılan yazılı bir kira sözleşmesi, ödemenin yapıldığını ve nasıl yapıldığını gösteren güçlü bir delil olarak kabul edilir.
    5 kaynak