• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Ev sahibi martta yüzde kaç zam yapabilir?

    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Enflasyon

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, Mart 2025'te kiracıya %53,83 zam yapabilir 12. Bu oran, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenmiştir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tamindir.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. birgun.net
        3
      4. finans.mynet.com
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Ev sahibi zamları nasıl belirlenir?

    • Kira artış oranları neden önemlidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira artış oranı tüfeden fazla olursa ne olur?

    Kira artış oranının TÜFE'den fazla olması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Hukuka Aykırılık: Ev sahibinin TÜFE oranından daha yüksek bir artış yapması hukuka aykırıdır ve kiracının bu artışı kabul etmesi gerekmez. 2. Kiracının Hakları: Kiracı, bu durumu CİMER veya ALO 175 gibi resmi kanallar üzerinden yetkililere bildirebilir ve gerekirse Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira bedelinin yasal ve hakkaniyete uygun bir şekilde belirlenmesini talep edebilir. 3. Sebepsiz Zenginleşme: Kiracı, fazla ödenen kira bedellerini, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak geri alma hakkına sahiptir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #TÜFE
    • #KiracıHakları
    5 kaynak

    Kira artış oranı en fazla kaç yıl geriye dönük istenebilir?

    Kira artış oranı en fazla 5 yıl geriye dönük olarak istenebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Mülk
    5 kaynak

    Kira artış oranı 12 mi 24 mü?

    Kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Konut
    • #Kira
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Kira artış oranı yüzde 58 olursa ne olur?

    Kira artış oranının yüzde 58 olması durumunda, kiracılar ocak ayında kira sözleşmelerini yenilerken bu oranı baz alacaklardır. Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değerine göre belirlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Ekonomi
    • #TÜFE
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?

    Kira artış oranı, TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayanarak şu şekilde hesaplanır: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, konut kiraları için %25’lik yasal artış sınırı kalkmış olup, kira artış oranları tamamen serbest piyasa koşulları ve TÜFE oranlarına göre belirlenmektedir.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı istediği kadar artırabilir mi?

    Ev sahibi, kirayı yılda bir kez ve yasal sınırlar içinde artırabilir. 2024 yılı için geçerli olan düzenlemeye göre, konut kiralarında kira artışı en fazla %25 oranında yapılabilir. Eğer taraflar kira artışı konusunda anlaşamazlarsa, mahkemeye başvurarak "kira bedelinin tespiti davası" açabilirler.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #TürkBorçlarKanunu
    • #Hukuk
    5 kaynak

    9 yıl oturan kiracı ne kadar zam yapar?

    9 yıl oturan kiracının yapacağı zam, kira sözleşmesinde belirtilen orana ve yasal düzenlemelere bağlıdır. Genel olarak, kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının 12 aylık ortalamasına göre belirlenir. Eğer kira sözleşmesinde özel bir zam oranı belirlenmişse, bu oran TÜFE oranını aşmadığı sürece geçerlidir. Aşması durumunda, zam oranı TÜFE oranına göre yapılır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"cffv0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fev-sahibi-martta-yuzde-kac-zam-yapabilir-693639474%3Flr%3D213%26ncrnd%3D56004","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2636073081754568681","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754568728122314-5601167207483231955-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-256-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cffvw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"cffv1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cffvw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"cffv2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Ev sahibi, Mart 2025'te kiracıya **%53,83** zam yapabilir [```1```](https://www.tamindir.com/haber/kira-zam-orani_93828/)[```2```](https://www.ensonhaber.com/emlak/son-dakika-mart-2025-kira-zam-orani-belli-oldu). Bu oran, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenmiştir [```3```](https://www.birgun.net/haber/mart-2025-kira-artis-orani-belli-oldu-martta-kira-zammi-yuzde-kac-oldu-604153).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.tamindir.com/haber/kira-zam-orani_93828/","title":"Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Mart Ayı Kira Zam... - Tamindir","shownUrl":"https://www.tamindir.com/haber/kira-zam-orani_93828/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ensonhaber.com/emlak/son-dakika-mart-2025-kira-zam-orani-belli-oldu","title":"Ensonhaber.com: SON DAKİKA! Mart 2025 Kira Zam Oranı...","shownUrl":"https://www.ensonhaber.com/emlak/son-dakika-mart-2025-kira-zam-orani-belli-oldu"},{"sourceId":3,"url":"https://www.birgun.net/haber/mart-2025-kira-artis-orani-belli-oldu-martta-kira-zammi-yuzde-kac-oldu-604153","title":"Mart 2025 kira artış oranı belli oldu! Martta kira zammı yüzde...","shownUrl":"https://www.birgun.net/haber/mart-2025-kira-artis-orani-belli-oldu-martta-kira-zammi-yuzde-kac-oldu-604153"},{"sourceId":4,"url":"https://finans.mynet.com/haber/detay/emlak/son-dakika-ev-sahipleri-ve-kiracilar-dikkat-mart-ayi-kira-zam-orani-belli-oldu-iste-2025-mart-ayi-kira-artis-orani/498023/","title":"SON DAKİKA| Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat, Mart Ayı Kira...","shownUrl":"https://finans.mynet.com/haber/detay/emlak/son-dakika-ev-sahipleri-ve-kiracilar-dikkat-mart-ayi-kira-zam-orani-belli-oldu-iste-2025-mart-ayi-kira-artis-orani/498023/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/ev-sahibi-ve-kiracilar-dikkat-kira-zam-orani-belli-oldu-7320960","title":"SON DAKİKA: Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: Kira Zam.","shownUrl":"https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/ev-sahibi-ve-kiracilar-dikkat-kira-zam-orani-belli-oldu-7320960"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev sahibi martta yüzde kaç zam yapabilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/enflasyon","text":"#Enflasyon"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Ev sahibi zamları nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Ev+sahibi+zamlar%C4%B1+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira artış oranları neden önemlidir?","url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F+oranlar%C4%B1n%C4%B1n+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+sahibi+martta+y%C3%BCzde+ka%C3%A7+zam+yapabilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2636073081754568681","reqid":"1754568728122314-5601167207483231955-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-256-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754568728122314-5601167207483231955-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-256-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cffvw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"cffv3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/fahis-kira-artisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/kira-artisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/2025-kira-artis-orani.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://babayigit.av.tr/kira-artisi-neye-gore-yapilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-orani-tufeden-fazla-olursa-ne-olur-4102499449","header":"Kira artış oranı tüfeden fazla olursa ne olur?","teaser":"Kira artış oranının TÜFE'den fazla olması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Hukuka Aykırılık: Ev sahibinin TÜFE oranından daha yüksek bir artış yapması hukuka aykırıdır ve kiracının bu artışı kabul etmesi gerekmez. 2. Kiracının Hakları: Kiracı, bu durumu CİMER veya ALO 175 gibi resmi kanallar üzerinden yetkililere bildirebilir ve gerekirse Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira bedelinin yasal ve hakkaniyete uygun bir şekilde belirlenmesini talep edebilir. 3. Sebepsiz Zenginleşme: Kiracı, fazla ödenen kira bedellerini, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak geri alma hakkına sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kira-artis-orani-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/geriye-donuk-kira-alacagi-davasi-ve-artis-talebinin-hukuki-durumu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/ev-sahipleri-geriye-donuk-5-yillik-kira-istiyor-kira-tespit-davasinin-863646h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kiracidan-geriye-donuk-kira-istenebilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-orani-en-fazla-kac-yil-geriye-donuk-istenebilir-774461386","header":"Kira artış oranı en fazla kaç yıl geriye dönük istenebilir?","teaser":"Kira artış oranı en fazla 5 yıl geriye dönük olarak istenebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apara.com.tr/ekonomi/2024/12/03/kasim-2024-kira-artis-orani-belli-oldu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cnbce.com/gayrimenkul/kasim-ayi-tufe-rakamlarinin-aciklanmasiyla-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu-h7189?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/2024-aralik-konut-is-yeri-kira-artis-orani-belli-oldu-aralik-kira-tavan-zam-orani-ne-oldu-bu-aya-kiraya-en-fazla-ne-kadar-zam-yapilabilir-3742987?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/galeri/kira-artis-orani-aralik-2024-kira-zammi-aralik-ayinda-ne-kadar-oldu-tufe-2024-aralik-ayi-kira-artis-orani-yuzde-kac-7249742?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/kira-artisi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artis-orani-12-mi-24-mu-3851096405","header":"Kira artış oranı 12 mi 24 mü?","teaser":"Kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gazeteoksijen.com/ekonomi/2025-kira-zam-orani-yuzde-5851-232006?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/2025-kira-artis-orani.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/2025-kira-artis-orani-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artis-orani-yuzde-58-olursa-ne-olur-3348869169","header":"Kira artış oranı yüzde 58 olursa ne olur?","teaser":"Kira artış oranının yüzde 58 olması durumunda, kiracılar ocak ayında kira sözleşmelerini yenilerken bu oranı baz alacaklardır. Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değerine göre belirlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dyclegal.com/blog/kira-artisi-nasil-hesaplanir-2024-guncel-hesaplama-yontemi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/2025-kira-artis-orani-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artis-orani-tefe-tufe-nasil-hesaplanir-2161950562","header":"Kira artış oranı Tefe Tüfe nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira artış oranı, TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayanarak şu şekilde hesaplanır: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, konut kiraları için %25’lik yasal artış sınırı kalkmış olup, kira artış oranları tamamen serbest piyasa koşulları ve TÜFE oranlarına göre belirlenmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aydinlik.com.tr/haber/ev-sahipleri-yilda-iki-kez-zam-isteyebilir-mi-kiracilar-bunlari-mutlaka-bilmeli-434132?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kaymaz.av.tr/tr/kira-artirim-davasi-2025-kiraciya-ne-kadar-zam/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ev-sahibi-yilda-iki-kez-zam-yapabilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-kirayi-istedigi-kadar-artirabilir-mi-3383379867","header":"Ev sahibi kirayı istediği kadar artırabilir mi?","teaser":"Ev sahibi, kirayı yılda bir kez ve yasal sınırlar içinde artırabilir. 2024 yılı için geçerli olan düzenlemeye göre, konut kiralarında kira artışı en fazla %25 oranında yapılabilir. Eğer taraflar kira artışı konusunda anlaşamazlarsa, mahkemeye başvurarak \"kira bedelinin tespiti davası\" açabilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-artis-oraninda-yuzde-25-siniri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altinoklu.av.tr/ev-sahibi-kiraya-ne-kadar-zam-yapabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-artis-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ntv.com.tr/galeri/ekonomi/nisan-ayi-kira-artis-orani-ne-kadar-yuzde-kac-oldu-2025-nisan-ayi-kira-zammi-ne-kadar-kac-tl-12-aylik-tufe-verilerine-gore-kira-zammi-hesaplama,J4xSGYvaLkCUoP8txK7Mbw?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/9-yil-oturan-kiraci-ne-kadar-zam-yapar-57507446","header":"9 yıl oturan kiracı ne kadar zam yapar?","teaser":"9 yıl oturan kiracının yapacağı zam, kira sözleşmesinde belirtilen orana ve yasal düzenlemelere bağlıdır. Genel olarak, kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının 12 aylık ortalamasına göre belirlenir. Eğer kira sözleşmesinde özel bir zam oranı belirlenmişse, bu oran TÜFE oranını aşmadığı sürece geçerlidir. Aşması durumunda, zam oranı TÜFE oranına göre yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cffvw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"cffv4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cffvw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"cffv5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cffvw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}