• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Ev rayiç bedelini kim belirler?

    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Belediyeler
    • #PiyasaDeğeri

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev rayiç bedelini, evin bulunduğu bölgedeki belediyeler belirler 23.
    Bu belirleme işlemi, valiliklere bağlı komisyonlar tarafından, malların güncel piyasa koşullarındaki en düşük değerinin hesaplanmasıyla yapılır 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kuveytturk.com.tr
        1
      2. turkiyefinans.com.tr
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. endeksa.com
        4
      5. enuygunfinans.com
        5

    • Rayiç bedel hesaplama yöntemleri nelerdir?

    • Rayiç bedele itiraz edilebilir mi?

    • Valiliğe bağlı komisyonlar nasıl çalışır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev kirası rayiç bedele göre fazla ise ne olur?

    Ev kirasının rayiç bedele göre fazla olması durumunda, kiracı ve kiraya veren arasında hukuki anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin rayiç değere yükseltilmesi için kira tespit davası açılabilir. Ayrıca, kira sözleşmesinde belirtilen kira artış oranının tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını aşması durumunda da kira bedelinin yeniden belirlenmesi gerekebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Gayrimenkul
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Ev satışlarında rayiç bedeli kalktı mı?

    2026 yılından itibaren ev satışlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacaktır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #Tapu
    5 kaynak

    Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

    Rayiç bedel, alınacak veya satılacak bir malın güncel piyasa değerini ifade eder ve farklı yöntemler kullanılarak hesaplanabilir. Konut ve arsa rayiç bedeli hesaplanırken: 1. Çevredeki benzer özelliklerde üç farklı konut veya arsanın metrekare ve fiyatları toplanır. 2. Toplam fiyat, toplam metrekareye bölünür. 3. Ortaya çıkan fiyat, evin veya arsanın metrekare bazında rayiç bedelini verir. Araç rayiç bedeli hesaplanırken ise: 1. Aracın markası, modeli, kilometresi, hasar geçmişi gibi bilgileri dikkate alınır. 2. Türkiye Sigortalar Birliği'nin yayımladığı kasko değer listesi veya ikinci el araç satışı yapılan sitelerdeki fiyatlar referans alınır. Rayiç bedel hesaplama sürecinde, mülkün bulunduğu belediyenin ilgili birimlerinden veya profesyonel değerleme uzmanlarından destek almak mümkündür.
    • #Ekonomi
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #AraçDeğeri
    5 kaynak

    Emlak vergisi rayiç bedel hangisi?

    Emlak vergisi rayiç bedeli, bir taşınmazın piyasa değerine yakın bir tutar olup, belediyeler tarafından belirlenir.
    • #Hukuk
    • #Vergi
    • #Emlak
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ile arsa değeri aynı mı?

    Rayiç bedeli ve arsa değeri kavramları birbirine yakın olsa da tam olarak aynı değildir. Rayiç bedeli, bir malın piyasadaki güncel değerini ifade eder ve bu değer, alım satım, sigorta ve vergi gibi işlemlerde kullanılır. Arsa değeri ise, özellikle arsanın fiziksel özellikleri, konumu, imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenen ve arsanın piyasa koşullarındaki güncel değerini yansıtan bir terimdir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerlendirme
    • #Emlak
    5 kaynak

    Arsanın rayiç bedeli nasıl bulunur?

    Arsanın rayiç bedelini bulmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Benzer arsaların belirlenmesi. 2. Rayiç bedellerin toplanması. 3. Metrekare toplamının bulunması. 4. Ortalama rayiç bedelin hesaplanması. 5. Arsanın rayiç bedelinin bulunması. Arsa rayiç bedelini öğrenmek için ayrıca e-Devlet üzerinden veya arsanın bağlı olduğu belediyenin internet sitesi ya da fiziksel ofisi aracılığıyla da sorgulama yapılabilir. Rayiç bedel hesaplama yöntemleri karmaşık olabileceğinden, doğru bir sonuç için uzman bir gayrimenkul danışmanına başvurulması önerilir.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Değerlendirme
    • #Belediyeler
    5 kaynak

    Rayiç bedeli için belediyeye gitmek gerekir mi?

    Evet, rayiç bedeli öğrenmek için belediyeye gitmek gerekmektedir. Rayiç bedeli belgesi almak isteyen mülk sahibi, nüfus cüzdanı ve tapu ile birlikte ilgili belediyeye başvuru yapmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Belediye
    • #Emlak
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"a4e10":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fev-rayic-bedelini-kim-belirler-3874679713%3Flr%3D213%26ncrnd%3D1232","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3402645051755033690","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755033690006742-2350871976840264505-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-322-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a4e1w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"a4e11":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a4e1w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"a4e12":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ev rayiç bedelini, evin bulunduğu bölgedeki belediyeler belirler** [```2```](https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/blog/sayfalar/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir.aspx)[```3```](https://gayrimenkulgundemi.com/evin-degeri-rayic-bedel-nasil-belirlenir).\n\nBu belirleme işlemi, valiliklere bağlı komisyonlar tarafından, malların güncel piyasa koşullarındaki en düşük değerinin hesaplanmasıyla yapılır [```3```](https://gayrimenkulgundemi.com/evin-degeri-rayic-bedel-nasil-belirlenir)[```4```](https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-ve-rayic-bedel-nasil-hesaplanir).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir","title":"Rayiç Bedel Nedir ve Nasıl... | Kuveyt Türk Katılım Bankası","shownUrl":"https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir"},{"sourceId":2,"url":"https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/blog/sayfalar/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir.aspx","title":"Rayiç Bedel Nedir, Nasıl Hesaplanır?","shownUrl":"https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/blog/sayfalar/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir.aspx"},{"sourceId":3,"url":"https://gayrimenkulgundemi.com/evin-degeri-rayic-bedel-nasil-belirlenir","title":"Evin Değeri (Rayiç Bedel) Nasıl Belirlenir?","shownUrl":"https://gayrimenkulgundemi.com/evin-degeri-rayic-bedel-nasil-belirlenir"},{"sourceId":4,"url":"https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-ve-rayic-bedel-nasil-hesaplanir","title":"Rayic Bedel Nedir ve Rayic Bedel Nasıl... - Endeksa","shownUrl":"https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-ve-rayic-bedel-nasil-hesaplanir"},{"sourceId":5,"url":"https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/","title":"Rayiç Bedel Nedir, Tapu Rayiç Bedeli Nasıl Öğrenilir?","shownUrl":"https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev rayiç bedelini kim belirler?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/belediyeler","text":"#Belediyeler"},{"href":"/yacevap/t/piyasadegeri","text":"#PiyasaDeğeri"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Rayiç bedel hesaplama yöntemleri nelerdir?","url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedel+hesaplama+y%C3%B6ntemleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Rayiç bedele itiraz edilebilir mi?","url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedele+itiraz+edilebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Valiliğe bağlı komisyonlar nasıl çalışır?","url":"/search?text=Valili%C4%9Fe+ba%C4%9Fl%C4%B1+komisyonlar+nas%C4%B1l+%C3%A7al%C4%B1%C5%9F%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+rayi%C3%A7+bedelini+kim+belirler%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3402645051755033690","reqid":"1755033690006742-2350871976840264505-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-322-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755033690006742-2350871976840264505-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-322-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a4e1w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"a4e13":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kapitalhukuk.com/kira-bedelinin-rayic-degeri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/kira-tespit-davasi-rayic-bedel-nedir-surec-nasil-isler.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiye/kiracilar-soruyor-ev-sahibim-ne-kadar-zam-yapabilir-tahliyeye-zorlaniyorum-ne-yapabilirim-1869872?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-kirasi-rayic-bedele-gore-fazla-ise-ne-olur-1352245071","header":"Ev kirası rayiç bedele göre fazla ise ne olur?","teaser":"Ev kirasının rayiç bedele göre fazla olması durumunda, kiracı ve kiraya veren arasında hukuki anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin rayiç değere yükseltilmesi için kira tespit davası açılabilir. Ayrıca, kira sözleşmesinde belirtilen kira artış oranının tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını aşması durumunda da kira bedelinin yeniden belirlenmesi gerekebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.superhaber.com/amp/tapuda-yeni-donem-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-haber-513344?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ekonomi.haber7.com/guncel/haber/3481712-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://memur365.com/konut/ev-ve-arsa-alimi-satiminda-rayic-bedel-kalkiyor-2177h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2024/11/26/gayrimenkul-alim-satiminda-sistem-degisiyor-rayic-bedel-tarih-olacak?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/gayrimenkul-alim-satiminda-yeni-donem-tapu-islemlerinde-rayic-bedel-1912430?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-satislarinda-rayic-bedeli-kalkti-mi-149491364","header":"Ev satışlarında rayiç bedeli kalktı mı?","teaser":"2026 yılından itibaren ev satışlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-h4983?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedel-nasil-hesaplanir-2041431978","header":"Rayiç bedel nasıl hesaplanır?","teaser":"Rayiç bedel, alınacak veya satılacak bir malın güncel piyasa değerini ifade eder ve farklı yöntemler kullanılarak hesaplanabilir. Konut ve arsa rayiç bedeli hesaplanırken: 1. Çevredeki benzer özelliklerde üç farklı konut veya arsanın metrekare ve fiyatları toplanır. 2. Toplam fiyat, toplam metrekareye bölünür. 3. Ortaya çıkan fiyat, evin veya arsanın metrekare bazında rayiç bedelini verir. Araç rayiç bedeli hesaplanırken ise: 1. Aracın markası, modeli, kilometresi, hasar geçmişi gibi bilgileri dikkate alınır. 2. Türkiye Sigortalar Birliği'nin yayımladığı kasko değer listesi veya ikinci el araç satışı yapılan sitelerdeki fiyatlar referans alınır. Rayiç bedel hesaplama sürecinde, mülkün bulunduğu belediyenin ilgili birimlerinden veya profesyonel değerleme uzmanlarından destek almak mümkündür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/aracdegeri","text":"#AraçDeğeri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dijipol.com/blog/emlak-vergisi-nedir-nasil-odenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.getmidas.com/blog/rayic-bedel/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/rayic-bedel-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-vergisi-rayic-bedel-hangisi-967240800","header":"Emlak vergisi rayiç bedel hangisi?","teaser":"Emlak vergisi rayiç bedeli, bir taşınmazın piyasa değerine yakın bir tutar olup, belediyeler tarafından belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gedik.com/yatirimci-sozlugu/r/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.axasigorta.com.tr/blog/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/tapu-rayic-bedeli-nedir-nasil-sorgulanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-ile-arsa-degeri-ayni-mi-3670302153","header":"Rayiç bedeli ile arsa değeri aynı mı?","teaser":"Rayiç bedeli ve arsa değeri kavramları birbirine yakın olsa da tam olarak aynı değildir. Rayiç bedeli, bir malın piyasadaki güncel değerini ifade eder ve bu değer, alım satım, sigorta ve vergi gibi işlemlerde kullanılır. Arsa değeri ise, özellikle arsanın fiziksel özellikleri, konumu, imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenen ve arsanın piyasa koşullarındaki güncel değerini yansıtan bir terimdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.temobir.org.tr/haberler/arsa-rayic-bedeli-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/tapu-rayic-bedeli-nedir-nasil-sorgulanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/arsanin-rayic-bedeli-nasil-bulunur-3541412777","header":"Arsanın rayiç bedeli nasıl bulunur?","teaser":"Arsanın rayiç bedelini bulmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Benzer arsaların belirlenmesi. 2. Rayiç bedellerin toplanması. 3. Metrekare toplamının bulunması. 4. Ortalama rayiç bedelin hesaplanması. 5. Arsanın rayiç bedelinin bulunması. Arsa rayiç bedelini öğrenmek için ayrıca e-Devlet üzerinden veya arsanın bağlı olduğu belediyenin internet sitesi ya da fiziksel ofisi aracılığıyla da sorgulama yapılabilir. Rayiç bedel hesaplama yöntemleri karmaşık olabileceğinden, doğru bir sonuç için uzman bir gayrimenkul danışmanına başvurulması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/belediyeler","text":"#Belediyeler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fu.com.tr/belediyeden-rayic-bedeli-kim-alabilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.edenred.com.tr/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ethicasigorta.com.tr/blog/post/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/rayic-bedeli-icin-belediyeye-gitmek-gerekir-mi-326444719","header":"Rayiç bedeli için belediyeye gitmek gerekir mi?","teaser":"Evet, rayiç bedeli öğrenmek için belediyeye gitmek gerekmektedir. Rayiç bedeli belgesi almak isteyen mülk sahibi, nüfus cüzdanı ve tapu ile birlikte ilgili belediyeye başvuru yapmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/belediye","text":"#Belediye"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a4e1w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"a4e14":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a4e1w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"a4e15":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a4e1w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}