• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

    • #Ekonomi
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #AraçDeğeri

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Rayiç bedel, alınacak veya satılacak bir malın güncel piyasa değerini ifade eder ve farklı yöntemler kullanılarak hesaplanabilir 12.
    Konut ve arsa rayiç bedeli hesaplanırken:
    1. Çevredeki benzer özelliklerde üç farklı konut veya arsanın metrekare ve fiyatları toplanır 13.
    2. Toplam fiyat, toplam metrekareye bölünür 13.
    3. Ortaya çıkan fiyat, evin veya arsanın metrekare bazında rayiç bedelini verir 13.
    Araç rayiç bedeli hesaplanırken ise:
    1. Aracın markası, modeli, kilometresi, hasar geçmişi gibi bilgileri dikkate alınır 3.
    2. Türkiye Sigortalar Birliği'nin yayımladığı kasko değer listesi veya ikinci el araç satışı yapılan sitelerdeki fiyatlar referans alınır 13.
    Rayiç bedel hesaplama sürecinde, mülkün bulunduğu belediyenin ilgili birimlerinden veya profesyonel değerleme uzmanlarından destek almak mümkündür 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. isbank.com.tr
        1
      2. eleman.net
        2
      3. allianz.com.tr
        3
      4. kuveytturk.com.tr
        4
      5. ikas.com
        5

    • Konut rayiç bedeli nasıl belirlenir?

    • Rayiç bedel hesaplama yöntemleri nelerdir?

    • Profesyonel değerleme uzmanları nasıl çalışır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Rayiç bedeli ile arsa değeri aynı mı?

    Rayiç bedeli ve arsa değeri kavramları birbirine yakın olsa da tam olarak aynı değildir. Rayiç bedeli, bir malın piyasadaki güncel değerini ifade eder ve bu değer, alım satım, sigorta ve vergi gibi işlemlerde kullanılır. Arsa değeri ise, özellikle arsanın fiziksel özellikleri, konumu, imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenen ve arsanın piyasa koşullarındaki güncel değerini yansıtan bir terimdir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerlendirme
    • #Emlak
    5 kaynak

    Rayiç bedele göre ev alınır mı?

    Evet, rayiç bedele göre ev alınabilir. Rayiç bedel, evin güncel piyasa değerini gösteren ve alım satım işlemlerinde kullanılan bir değerdir. Ev alırken rayiç bedeli kontrol etmek önemlidir, çünkü bu bedelin düşük gösterilmesi durumunda vergi kayıpları ve cezai işlemler gibi sorunlar ortaya çıkabilir.
    • #Emlak
    • #Finans
    • #EvAlımı
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedeli hangi tarihteki rayiç bedel üzerinden hesaplanır?

    Kamulaştırma bedeli, kamulaştırmanın yapıldığı tarihteki rayiç bedel üzerinden hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Arsa rayiç bedelini kim belirler?

    Arsa rayiç bedelini il valiliklerine bağlı komisyonlar belirler. Rayiç bedelin belirlenmesinde dikkate alınan bazı kriterler şunlardır: arsanın bulunduğu konum; bölgedeki arz-talep dengesi; ulaşıma olan uzaklık; şehir merkezine olan uzaklık; arsanın imar durumu; arsanın şekli; arsanın metrekaresi. Rayiç bedel, resmi bir değer ölçüsü olup doğrudan ödenecek bir tutar olarak değerlendirilemez.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Belediye
    • #Arsa
    5 kaynak

    Bina değeri ve rayiç bedel aynı mı?

    Bina değeri ve rayiç bedel aynı kavramlar değildir. Rayiç bedel, bir malın veya mülkün güncel piyasa değerini ifade eder. Bina değeri ise, genellikle belediyeler tarafından belirlenen ve emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılan sabit bir değerdir.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Değerlendirme
    • #Vergi
    5 kaynak

    Emlak vergisi rayiç bedel hangisi?

    Emlak vergisi rayiç bedeli, bir taşınmazın piyasa değerine yakın bir tutar olup, belediyeler tarafından belirlenir.
    • #Hukuk
    • #Vergi
    • #Emlak
    5 kaynak

    Rayiç bedeli en az yüzde kaç olmalı?

    Rayiç bedeli, en az %2 olmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #AlımSatım
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"e5040":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Frayic-bedel-nasil-hesaplanir-2041431978%3Flr%3D213%26ncrnd%3D632","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4480572681754613794","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754613857002909-1722316468113098640-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-63-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e504w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"e5041":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e504w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"e5042":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Rayiç bedel**, alınacak veya satılacak bir malın güncel piyasa değerini ifade eder ve farklı yöntemler kullanılarak hesaplanabilir [```1```](https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir)[```2```](https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-h4983).\n\n**Konut ve arsa rayiç bedeli** hesaplanırken:\n1. Çevredeki benzer özelliklerde üç farklı konut veya arsanın metrekare ve fiyatları toplanır [```1```](https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir)[```3```](https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html).\n2. Toplam fiyat, toplam metrekareye bölünür [```1```](https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir)[```3```](https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html).\n3. Ortaya çıkan fiyat, evin veya arsanın metrekare bazında rayiç bedelini verir [```1```](https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir)[```3```](https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html).\n\n**Araç rayiç bedeli** hesaplanırken ise:\n1. Aracın markası, modeli, kilometresi, hasar geçmişi gibi bilgileri dikkate alınır [```3```](https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html).\n2. Türkiye Sigortalar Birliği'nin yayımladığı kasko değer listesi veya ikinci el araç satışı yapılan sitelerdeki fiyatlar referans alınır [```1```](https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir)[```3```](https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html).\n\nRayiç bedel hesaplama sürecinde, mülkün bulunduğu belediyenin ilgili birimlerinden veya profesyonel değerleme uzmanlarından destek almak mümkündür [```2```](https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-h4983)[```5```](https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir","title":"Rayiç Bedel Nedir? Nasıl Hesaplanır? | Türkiye İş Bankası","shownUrl":"https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir"},{"sourceId":2,"url":"https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-h4983","title":"Rayiç Bedel Nedir, Nasıl Hesaplanır? | Eleman.net","shownUrl":"https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-h4983"},{"sourceId":3,"url":"https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html","title":"Rayiç Bedeli Nedir? Arsa & Araç Rayiç Bedeli Hesaplama","shownUrl":"https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html"},{"sourceId":4,"url":"https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir","title":"Rayiç Bedel Nedir ve Nasıl Hesaplanır?","shownUrl":"https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir"},{"sourceId":5,"url":"https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir","title":"Rayiç Bedel Nedir? Nasıl Hesaplanır? (2025) - İkas","shownUrl":"https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Rayiç bedel nasıl hesaplanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/aracdegeri","text":"#AraçDeğeri"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Konut rayiç bedeli nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Konut+rayi%C3%A7+bedeli+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Rayiç bedel hesaplama yöntemleri nelerdir?","url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedel+hesaplama+y%C3%B6ntemleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Profesyonel değerleme uzmanları nasıl çalışır?","url":"/search?text=Profesyonel+de%C4%9Ferleme+uzmanlar%C4%B1+nas%C4%B1l+%C3%A7al%C4%B1%C5%9F%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedel+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4480572681754613794","reqid":"1754613857002909-1722316468113098640-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-63-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754613857002909-1722316468113098640-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-63-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e504w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"e5043":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gedik.com/yatirimci-sozlugu/r/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.axasigorta.com.tr/blog/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/tapu-rayic-bedeli-nedir-nasil-sorgulanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-ile-arsa-degeri-ayni-mi-3670302153","header":"Rayiç bedeli ile arsa değeri aynı mı?","teaser":"Rayiç bedeli ve arsa değeri kavramları birbirine yakın olsa da tam olarak aynı değildir. Rayiç bedeli, bir malın piyasadaki güncel değerini ifade eder ve bu değer, alım satım, sigorta ve vergi gibi işlemlerde kullanılır. Arsa değeri ise, özellikle arsanın fiziksel özellikleri, konumu, imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenen ve arsanın piyasa koşullarındaki güncel değerini yansıtan bir terimdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/ev-aliminda-yasal-islemler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.edenred.com.tr/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/ev-alimi-ve-satiminda-konut-satis-bedeli-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedele-gore-ev-alinir-mi-4256125510","header":"Rayiç bedele göre ev alınır mı?","teaser":"Evet, rayiç bedele göre ev alınabilir. Rayiç bedel, evin güncel piyasa değerini gösteren ve alım satım işlemlerinde kullanılan bir değerdir. Ev alırken rayiç bedeli kontrol etmek önemlidir, çünkü bu bedelin düşük gösterilmesi durumunda vergi kayıpları ve cezai işlemler gibi sorunlar ortaya çıkabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/evalimi","text":"#EvAlımı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alsancakavukat.com/kamulastirma-bedeli-nereden-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/rayic-bedel-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kamulastirmada-gercek-karsilik-ilkesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kamulastirma-bedelinin-belirlenmesi-ve-tapu-tescili-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/kamulastirma-sureci-ve-kamulastirma-bedelinin-tespiti-2025.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kamulastirma-bedeli-hangi-tarihteki-rayic-bedel-uzerinden-hesaplanir-987332590","header":"Kamulaştırma bedeli hangi tarihteki rayiç bedel üzerinden hesaplanır?","teaser":"Kamulaştırma bedeli, kamulaştırmanın yapıldığı tarihteki rayiç bedel üzerinden hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/blog/sayfalar/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir.aspx?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-ve-rayic-bedel-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.edenred.com.tr/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/arsa-rayic-bedelini-kim-belirler-30008800","header":"Arsa rayiç bedelini kim belirler?","teaser":"Arsa rayiç bedelini il valiliklerine bağlı komisyonlar belirler. Rayiç bedelin belirlenmesinde dikkate alınan bazı kriterler şunlardır: arsanın bulunduğu konum; bölgedeki arz-talep dengesi; ulaşıma olan uzaklık; şehir merkezine olan uzaklık; arsanın imar durumu; arsanın şekli; arsanın metrekaresi. Rayiç bedel, resmi bir değer ölçüsü olup doğrudan ödenecek bir tutar olarak değerlendirilemez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/belediye","text":"#Belediye"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gedik.com/yatirimci-sozlugu/r/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/rayic-bedel-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/bina-degeri-ve-rayic-bedel-ayni-mi-1751983164","header":"Bina değeri ve rayiç bedel aynı mı?","teaser":"Bina değeri ve rayiç bedel aynı kavramlar değildir. Rayiç bedel, bir malın veya mülkün güncel piyasa değerini ifade eder. Bina değeri ise, genellikle belediyeler tarafından belirlenen ve emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılan sabit bir değerdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dijipol.com/blog/emlak-vergisi-nedir-nasil-odenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.getmidas.com/blog/rayic-bedel/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/rayic-bedel-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-vergisi-rayic-bedel-hangisi-967240800","header":"Emlak vergisi rayiç bedel hangisi?","teaser":"Emlak vergisi rayiç bedeli, bir taşınmazın piyasa değerine yakın bir tutar olup, belediyeler tarafından belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://teklifimgelsin.com/kredi/konut-kredisi/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/rayic-bedel-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.edenred.com.tr/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-en-az-yuzde-kac-olmali-1496088758","header":"Rayiç bedeli en az yüzde kaç olmalı?","teaser":"Rayiç bedeli, en az %2 olmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/alimsatim","text":"#AlımSatım"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e504w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"e5044":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e504w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"e5045":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e504w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}