• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Ev satışlarında rayiç bedeli kalktı mı?

    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #Tapu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2026 yılından itibaren ev satışlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacaktır 12. Bu değişiklik, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre edilecek bir mekanizma ile uygulanacaktır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. superhaber.com
        1
      2. ekonomi.haber7.com
        2
      3. memur365.com
        3
      4. ahaber.com.tr
        4
      5. karar.com
        5

    • Gerçek değer nasıl belirlenir?

    • Rayiç bedel nedir ve nasıl hesaplanır?

    • Ev satışlarında vergi oranları nasıl değişecek?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev rayiç bedeli nasıl hesaplanır?

    Ev rayiç bedeli hesaplanırken aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Karşılaştırılabilir Satış Yaklaşımı: Aynı mahalledeki benzer evlerin son satış fiyatlarına bakılarak, bu fiyatların esas alınması. 2. Gelir Yaklaşımı: Evin yıllık kira getirisi hesaplanarak, bu gelirin rayiç bedelini belirlemek için temel alınması. 3. Maliyet Yaklaşımı: Evin inşa maliyetinin belirlenmesi ve bu maliyetin rayiç bedelini oluşturmak için kullanılması. Hesaplama formülü: Konut Rayiç Bedeli = (Emsal Konutların Ortalama m² Fiyatı × Konut m²) × (1 + Konum Katsayısı) × (1 - Yıpranma Oranı). Rayiç bedel sorgulaması, e-Devlet üzerinden veya evin bağlı olduğu belediyeden yapılabilir.
    • #Gayrimenkul
    • #Emlak
    • #Hesaplama
    • #Değerlendirme
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi farklı kavramlardır. Rayiç bedeli, bir malın veya mülkün güncel piyasa koşullarındaki alım-satım değerini ifade eder. Emlak vergisi ise, mülk sahiplerinin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir ve bu verginin hesaplanmasında mülkün rayiç bedeli esas alınır.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Vergi
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Rayiç bedeli tapu harcını etkiler mi?

    Evet, rayiç bedeli tapu harcını etkiler. Tapu harcı hesaplanırken, gerçek satış bedeli değil, rayiç bedel esas alınır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    5 kaynak

    Evimin rayiç bedelini kim belirler?

    Evinizin rayiç bedelini, ilgili ilin valiliğine bağlı komisyonlar belirler.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #DevletKurumları
    5 kaynak

    Rayiç bedeli yüksek çıkarsa ne olur?

    Rayiç bedelinin yüksek çıkması durumunda, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde herhangi bir olumsuz durum meydana gelmez. Rayiç bedeli, bir malın güncel piyasa değerini yansıttığı için, yüksek bir değer belirlenmesi, malın gerçek değerini ve adil bir fiyatlamayı gösterir. Bu durum, hem alıcı hem de satıcı için daha sağlıklı bir işlem sağlar.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Vergi
    • #Sigorta
    • #Kredi
    5 kaynak

    Ev fiyatları neden arttı?

    Ev fiyatlarının artmasının birkaç nedeni vardır: 1. İnşaat Maliyetlerindeki Artış: İnşaat malzemelerindeki yıllık %20'leri bulan maliyet artışları, ev fiyatlarının yükselmesine neden olur. 2. Yabancı Yatırımlar: Özellikle Arap ve Ortadoğu ülkelerinden yapılan emlak alımları, arz-talep dengesini değiştirerek fiyatları artırır. 3. Arsa Sıkıntısı: Büyük şehirlerde inşaat yapılacak arsa kalmayışı, arsa fiyatlarını ve dolayısıyla ev fiyatlarını yükseltir. 4. Enflasyon ve Döviz Kurları: Enflasyon oranları ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar, konut piyasasını doğrudan etkiler. 5. Yeni Konut İnşaatlarının Azalması: Yeni konut inşaatlarının yavaşlaması, mevcut konut talebini karşılayamamaya yol açar.
    • #Ekonomi
    • #Gayrimenkul
    • #FiyatArtışı
    • #İnşaat
    • #Yatırım
    5 kaynak

    Rayiç bedeli yüzde kaç alınır?

    Rayiç bedeli üzerinden alım satım işlemlerinde %2 oranında tapu harcı alınır, bu oran hem alıcı hem de satıcı için geçerlidir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #Vergi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"jumg0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fev-satislarinda-rayic-bedeli-kalkti-mi-149491364%3Flr%3D213%26ncrnd%3D42706","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8169852491753995828","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753995842507076-489006486329093867-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-67-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jumgw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"jumg1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jumgw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"jumg2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**2026 yılından itibaren ev satışlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacaktır** [```1```](https://www.superhaber.com/amp/tapuda-yeni-donem-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-haber-513344)[```2```](https://ekonomi.haber7.com/guncel/haber/3481712-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-rayic-bedel-nedir). Bu değişiklik, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre edilecek bir mekanizma ile uygulanacaktır [```1```](https://www.superhaber.com/amp/tapuda-yeni-donem-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-haber-513344)[```3```](https://memur365.com/konut/ev-ve-arsa-alimi-satiminda-rayic-bedel-kalkiyor-2177h).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.superhaber.com/amp/tapuda-yeni-donem-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-haber-513344","title":"Tapuda Yeni Dönem: Gayrimenkul Satışında Rayiç Bedel...","shownUrl":"https://www.superhaber.com/amp/tapuda-yeni-donem-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-haber-513344"},{"sourceId":2,"url":"https://ekonomi.haber7.com/guncel/haber/3481712-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-rayic-bedel-nedir","title":"Gayrimenkul Satışında Rayiç Bedel Kalkıyor mu?","shownUrl":"https://ekonomi.haber7.com/guncel/haber/3481712-gayrimenkul-satisinda-rayic-bedel-kalkiyor-mu-rayic-bedel-nedir"},{"sourceId":3,"url":"https://memur365.com/konut/ev-ve-arsa-alimi-satiminda-rayic-bedel-kalkiyor-2177h","title":"Ev ve Arsa Alımı Satımında Rayiç Bedel Kalkıyor","shownUrl":"https://memur365.com/konut/ev-ve-arsa-alimi-satiminda-rayic-bedel-kalkiyor-2177h"},{"sourceId":4,"url":"https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2024/11/26/gayrimenkul-alim-satiminda-sistem-degisiyor-rayic-bedel-tarih-olacak","title":"Gayrimenkul Alım Satımında Sistem Değişiyor! Rayiç Bedel...","shownUrl":"https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2024/11/26/gayrimenkul-alim-satiminda-sistem-degisiyor-rayic-bedel-tarih-olacak"},{"sourceId":5,"url":"https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/gayrimenkul-alim-satiminda-yeni-donem-tapu-islemlerinde-rayic-bedel-1912430","title":"Gayrimenkul Alım-Satımında Yeni Dönem: Tapu İşlemlerinde...","shownUrl":"https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/gayrimenkul-alim-satiminda-yeni-donem-tapu-islemlerinde-rayic-bedel-1912430"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev satışlarında rayiç bedeli kalktı mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Gerçek değer nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Ev+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+ger%C3%A7ek+de%C4%9Fer+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Rayiç bedel nedir ve nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedel+nedir+ve+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ev satışlarında vergi oranları nasıl değişecek?","url":"/search?text=2026%27dan+sonra+ev+sat%C4%B1%C5%9Flar%C4%B1nda+vergi+oranlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+sat%C4%B1%C5%9Flar%C4%B1nda+rayi%C3%A7+bedeli+kalkt%C4%B1+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8169852491753995828","reqid":"1753995842507076-489006486329093867-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-67-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753995842507076-489006486329093867-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-67-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jumgw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"jumg3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapikredi.com.tr/blog/surdurulebilirlik/finansal-okuryazarlik/detay/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/rayic-bedel-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aveonglobalsigorta.com/blog/rayic-bedeli-nedir-rayic-bedeli-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-rayic-bedeli-nasil-hesaplanir-786908633","header":"Ev rayiç bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"Ev rayiç bedeli hesaplanırken aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Karşılaştırılabilir Satış Yaklaşımı: Aynı mahalledeki benzer evlerin son satış fiyatlarına bakılarak, bu fiyatların esas alınması. 2. Gelir Yaklaşımı: Evin yıllık kira getirisi hesaplanarak, bu gelirin rayiç bedelini belirlemek için temel alınması. 3. Maliyet Yaklaşımı: Evin inşa maliyetinin belirlenmesi ve bu maliyetin rayiç bedelini oluşturmak için kullanılması. Hesaplama formülü: Konut Rayiç Bedeli = (Emsal Konutların Ortalama m² Fiyatı × Konut m²) × (1 + Konum Katsayısı) × (1 - Yıpranma Oranı). Rayiç bedel sorgulaması, e-Devlet üzerinden veya evin bağlı olduğu belediyeden yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.korkusuz.com.tr/konut-alim-satiminda-yeni-donem-vergi-sistemi-degisiyor-rayic-bedel-tarih-oluyor-p25516?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas-landing-dev.vercel.app/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-ve-emlak-vergisi-ayni-mi-3409751328","header":"Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?","teaser":"Rayiç bedeli ve emlak vergisi farklı kavramlardır. Rayiç bedeli, bir malın veya mülkün güncel piyasa koşullarındaki alım-satım değerini ifade eder. Emlak vergisi ise, mülk sahiplerinin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir ve bu verginin hesaplanmasında mülkün rayiç bedeli esas alınır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.netgd.com.tr/tr/haber/tapu-harcinda-rayic-deger-ve-beyan-yerine-tapu-kadastro-degeri-esas-alinacak?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaksayfasi.com.tr/tapu-harci-rayic-bedel-uzerinden-mi-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/ev-aliminda-yasal-islemler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.tapusor.com/emlak-vergisinde-yeni-donem-bolgesel-rayic-bedeli-uygulamasi-basliyor/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.trthaber.com/haber/turkiye/tapuda-rayic-oyunu-bedelini-dusuk-gosteririz-645854.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-tapu-harcini-etkiler-mi-1326227724","header":"Rayiç bedeli tapu harcını etkiler mi?","teaser":"Evet, rayiç bedeli tapu harcını etkiler. Tapu harcı hesaplanırken, gerçek satış bedeli değil, rayiç bedel esas alınır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/evin-degeri-rayic-bedel-nasil-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://teklifimgelsin.com/kredi/konut-kredisi/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://re-os.com/blog-detay/447/rayic-bedel-nedir-rayic-bedel-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-ve-rayic-bedel-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/evimin-rayic-bedelini-kim-belirler-454824801","header":"Evimin rayiç bedelini kim belirler?","teaser":"Evinizin rayiç bedelini, ilgili ilin valiliğine bağlı komisyonlar belirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/devletkurumlari","text":"#DevletKurumları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/tapu-rayic-bedeli-nedir-nasil-sorgulanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://huzursigorta.com/konut-sigortasi/rayic-bedeli-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/rayic-bedel-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/220537/rayic-bedel-yuksek-olursa-ne-olur?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-yuksek-cikarsa-ne-olur-2185825258","header":"Rayiç bedeli yüksek çıkarsa ne olur?","teaser":"Rayiç bedelinin yüksek çıkması durumunda, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde herhangi bir olumsuz durum meydana gelmez. Rayiç bedeli, bir malın güncel piyasa değerini yansıttığı için, yüksek bir değer belirlenmesi, malın gerçek değerini ve adil bir fiyatlamayı gösterir. Bu durum, hem alıcı hem de satıcı için daha sağlıklı bir işlem sağlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/sigorta","text":"#Sigorta"},{"href":"/yacevap/t/kredi","text":"#Kredi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunsigorta.com/blog/emlak-fiyatlari-neden-artiyor/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.remitly.com/tr/finance/turkiyede-konut-fiyatlari-2025-tahminleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/konut-fiyatlarindaki-artisin-sebebi-ne/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/konut-alacaklar-dikkat-konut-fiyatlari-neden-artiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/konut-fiyatlarinin-artis-sebebi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-fiyatlari-neden-artti-98095322","header":"Ev fiyatları neden arttı?","teaser":"Ev fiyatlarının artmasının birkaç nedeni vardır: 1. İnşaat Maliyetlerindeki Artış: İnşaat malzemelerindeki yıllık %20'leri bulan maliyet artışları, ev fiyatlarının yükselmesine neden olur. 2. Yabancı Yatırımlar: Özellikle Arap ve Ortadoğu ülkelerinden yapılan emlak alımları, arz-talep dengesini değiştirerek fiyatları artırır. 3. Arsa Sıkıntısı: Büyük şehirlerde inşaat yapılacak arsa kalmayışı, arsa fiyatlarını ve dolayısıyla ev fiyatlarını yükseltir. 4. Enflasyon ve Döviz Kurları: Enflasyon oranları ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar, konut piyasasını doğrudan etkiler. 5. Yeni Konut İnşaatlarının Azalması: Yeni konut inşaatlarının yavaşlaması, mevcut konut talebini karşılayamamaya yol açar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/fiyatartisi","text":"#FiyatArtışı"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://teklifimgelsin.com/kredi/konut-kredisi/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/rayic-bedel-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/blog/sayfalar/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir.aspx?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-yuzde-kac-alinir-1087873702","header":"Rayiç bedeli yüzde kaç alınır?","teaser":"Rayiç bedeli üzerinden alım satım işlemlerinde %2 oranında tapu harcı alınır, bu oran hem alıcı hem de satıcı için geçerlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jumgw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"jumg4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jumgw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"jumg5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jumgw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}