• Buradasın

    Yatırım Getirisi

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Bireysel Emeklilik Sözleşmesi Değerlendirmesi: Nisan Ayı

      Bu video, bir kişinin Mehmet Mescioğlu'nun bireysel emeklilik sözleşmesini değerlendirdiği bir içerik sunmaktadır. Konuşmacı, her ay başında bireysel emeklilik sözleşmelerini takip ettiğini belirtmektedir. Videoda, Mehmet Mescioğlu'nun Nisan ayı sonunda bireysel emeklilik sözleşmesinin durumu detaylı olarak incelenmektedir. Nisan ayı sonunda 2.341.000 TL birikime ulaşan sözleşme, 12 yıl içinde 1.693.000 TL yatırım getirisi ve 85.000 TL devlet katkısı getirmiştir. Konuşmacı, Mehmet Mescioğlu'nun Nisan ayında 130.000 TL ara ödeme yaptığını, fon dağılımını para piyasası fonlarına yönlendirdiğini ve emeklilik yaklaştıkça risk değerini düşürdüğünü açıklamaktadır. Ayrıca, para piyasası fonlarının getirileri ve kullanım alanları hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Eşit ve Periyodik Ödemeler Hesaplamaları Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan finansal hesaplamalar dersidir. Eğitmen, eşit ve periyodik ödemeler konusunda örnek sorular çözmektedir. Videoda üç farklı soru ele alınmaktadır: İlk olarak 2015 yılında alınan 200 bin TL ev kredisi için yıllık geri ödeme miktarının hesaplanması ve nakit akış diyagramının çizilmesi, ikinci olarak aylık 1000 TL yatırım yaparak yıl sonunda elde edilecek faiz geliri hesaplanması ve son olarak bir işletmenin ekonomik ömrü 10 yıl olan makineyi satın almak için her yıl eşit miktarlarda para yatırılması planı için yıllık ödeme miktarının hesaplanması. Her soru için gerekli denklemler kurularak adım adım çözüm gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Altın Yatırımı ve Altın Hakkında Bilgilendirici Röportaj

      Bu video, bir sunucu ve 25 yıllık tecrübeye sahip kuyumcu İslam Memiş arasında geçen röportaj formatında bir sohbeti içermektedir. Ayrıca videoda boşanma davalarına bakan bir avukat da yer almaktadır. Video, altın hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde altın hakkında genel bilgiler, fiziki ve sanal altın arasındaki farklar, farklı altın türleri ve sahte altın meselesi ele alınmaktadır. İkinci bölümde altın yatırımı, gelecekteki altın durumu ve altın saklama yöntemleri tartışılmaktadır. Son bölümde ise Türkiye'de altın yatırımı getirisi ve boşanma davalarında takı değer tespiti konuları işlenmektedir. Videoda ayrıca altın fiyatlarının yakın zamanda 3000 TL seviyesine ulaşacağı, 2012-2022 yılları arasında gram altın yatırımının %6290 getiri sağladığı ve 2023 yılında %821 getiri elde ettiği gibi istatistiksel bilgiler de paylaşılmaktadır. Altın takılarının artık bir lüks haline geleceği ve altın biriktiren bir toplum haline geleceğimiz de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • İsteğe Bağlı Sigorta ve Gayrimenkul Yatırımı Karşılaştırması

      Bu video, konuşmacının kendi deneyimlerini paylaşarak isteğe bağlı sigorta sistemi ve gayrimenkul yatırımı arasındaki maliyet-benefit karşılaştırmasını anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, isteğe bağlı sigorta sisteminin nasıl çalıştığını açıklayarak başlıyor ve ardından 40 yaşında, 58 yaşında emekli olabilecek bir ev hanımı örneği üzerinden hesaplamalar yapıyor. Konuşmacı, 18 yıl boyunca isteğe bağlı sigorta primi ödemek yerine gayrimenkul yatırımı yapmanın daha ekonomik olduğunu gösteriyor. Hesaplamalar, enflasyonun ve prim artışlarının son 10 yıllık ortalamalarına göre yapılmış olup, gayrimenkul yatırımı ile isteğe bağlı sigorta arasındaki maliyet farkı ve getiri farkları detaylı olarak açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Borsa İstanbul ve Yabancı Yatırım Analizi

      Bu video, bir kişinin televizyon ekranından Borsa İstanbul hakkında bilgi alırken kaydedilen bir içeriktir. Konuşmacı, televizyon ekranından Borsa İstanbul'daki gelişmeleri izliyor. Videoda Borsa İstanbul'daki yatırımcı sayısındaki artış ve yabancı yatırım oranının %50'ye yükselmesi konuları ele alınıyor. Konuşmacı, Merkezi Kayıt Kurulu'ndan gelen bilgileri paylaşırken, Borsa İstanbul'daki piyasalardaki on bir yıllık en iyi getiri durumunu vurguluyor. Video, televizyon ekranından alınan bilgilerin aktarımı ve yorumlanması şeklinde ilerliyor.

      • youtube.com

    • Bireysel Emeklilik Sözleşmesi ve Fon Getirileri Analizi

      Digi Best YouTube kanalında yayınlanan bu eğitim videosunda, sunucu HDR Fiba Emeklilik tarafından altı yıl önce yapılan bir bireysel emeklilik sözleşmesini inceliyor. Video, bireysel emeklilik sistemindeki fon tercihlerinin nasıl değiştirilebileceğini ve bunun getirilerine etkisini gösteriyor. Sunucu, bir aylık süreçte fon sepetindeki değişiklikleri (altın fonu, atak değişken fonu, temkinli değişken fonu, teknoloji sektörü değişken fonu ve dış borçlanma fonu) detaylı olarak anlatıyor ve getirilerini analiz ediyor. Videoda ayrıca emeklilik şirketlerinin sunduğu fon öneri modelleri, yaş gruplarına göre risk yönetimi, bireysel emeklilikte al-sat işlemlerinde stopaj vergisi ödenmemesi, sistemden ayrılma durumunda elde edilebilecek miktarlar ve stopaj vergisi ile devlet katkısı hakediş oranları hakkında önemli bilgiler paylaşılıyor. Teknoloji sektörü fonunun diğer yatırım araçlarıyla karşılaştırması da videoda yer alıyor.

      • youtube.com

    • Bireysel Emeklilik ve Para Yatırımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir konuşmacının bireysel emeklilik ve para yatırımı konusunda bilgilendirme yaptığı bir içeriktir. Konuşmacı, kapitalist sistemin dikkat ettiği para miktarının çok büyük değil, normal standart bir para olduğunu vurguluyor. Özellikle kız çocuklarının geleceği için bireysel emeklilik yaptırmanın önemini anlatıyor. Ayrıca bireysel emekliliğe yapılan yatırımların devlet katkısıyla nasıl daha fazla değer kazanabileceğini, 20 yılda 55 bin dolar gibi büyük bir miktar elde edilebileceğini ve bu paranın İstanbul'un bir çeperinde veya Anadolu'nun bir yerinde yeni bir ev veya araba almak için yeterli olabileceğini açıklıyor.

      • youtube.com

    • Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) Deneyimi ve İncelemesi

      Bu video, 42 yaşındaki bir kişinin Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) deneyimini ve karşılaştığı soruları paylaştığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi ve eşinin BES hesaplarını nasıl başlattığını ve ilk bir ay içindeki getirilerini anlatıyor. Videoda BES sisteminin çalışma prensipleri, yatırım getirileri ve devlet katkısı detaylı olarak açıklanıyor. Konuşmacı, kendi hesabına nakit para ile 5000 TL yatırdığında fonun hemen çalıştığını, eşinin hesabına ise kredi kartı ile 5000 TL yatırdığında fonun bir ay sonra çalıştığını karşılaştırıyor. Ayrıca, yıllık brüt asgari ücretin %10'una kadar katkı yatırılabileceğini ve devletin %30'luk katkısından yararlanılabileceğini vurguluyor. Video, bir sonraki bölümde BES sisteminin daha detaylı inceleneceğini belirterek sona eriyor ve emeklilik için kalan süreye göre yatırım yapmanın önemini anlatıyor.

      • youtube.com

    • Hisse Senedi Yatırımı Hakkında Sohbet

      Bu video, iki kişinin hisse senedi yatırımı hakkında yaptığı bir sohbeti içermektedir. Konuşmacılardan biri "hocam" olarak hitap edilen bir uzman olarak görünmektedir. Sohbetin ana konusu, küçük sermaye şirketlerinin hisse senetlerinin yatırım potansiyeli ve getirileridir. Konuşmacılar Şeker Finans, Vakıf Finans ve O Daş gibi şirketlerin sermaye değerlerinin ve hisse fiyatlarının nasıl arttığını örneklerle anlatmaktadır. Ayrıca, küçük sermaye şirketlerinin yavruladıktan sonra daha fazla kazanç sağlayabileceği ve sabırın yatırımda önemli bir rol oynadığı vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Miami'de Ev Satın Alma Deneyimi

      Bu videoda bir yatırımcı, Miami'de ev satın alma deneyimini Akın Çakır ile birlikte anlatıyor. Konuşmacı, bir buçuk sene boyunca Miami'nin çeşitli bölgelerini araştırarak yatırım yapmış ve Akın Çakır'ın emlak danışmanlığı hizmetlerinden faydalandığını belirtiyor. Video, Miami'de ev satın alma sürecinin nasıl değerlendirildiğini, Akın Çakır'ın güvenilir ve akılcı bir danışman olarak nasıl yardımcı olduğunu anlatıyor. Konuşmacı, Amerika'da yatırım yapmanın Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarına göre daha yüksek getiri sağladığını, özellikle kira gelirlerinin daha yüksek olduğunu örneklerle açıklıyor. Ayrıca, Amerika'da yatırım yaparken güvenebileceğiniz bir emlak yöneticisinin önemini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Altın Yatırımının Getirisi

      Bu video, altın yatırımının getiri performansını anlatan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, altın, dolar ve euro yatırımlarının 2009'dan bu yana karşılaştırmalı olarak nasıl performans gösterdiğini göstermektedir. Altın yatırımı 10 yıllık dönemde %412 getiri sağlarken, dolar yatırımı %37,62, euro yatırımı ise %27,53 getiri sağlamıştır. Analistler, altının dünyanın ortak para birimi olduğunu vurgulayarak, önümüzdeki dönemlerde yüksek getiri sağlayacağını öngörmektedir.

      • youtube.com

    • Eurobond Fonları Hakkında Kapsamlı Bilgilendirme

      Bu video, bir finans uzmanının eurobond fonları hakkında detaylı bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, izleyicilerden gelen sorulara cevap vermek amacıyla bu videoyu hazırladığını belirtiyor. Video, eurobondların ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından eurobond fonlarının özellikleri, yönetim ücretleri ve vergisel durumları anlatılıyor. Daha sonra eurobondların değerini etkileyen faktörler (dolar kur farkı, Amerikan faiz oranları ve CDS primi) açıklanıyor. Son bölümde, TEFAS'ta bulunan bir eurobond fonunun son bir yıllık getirisi (%78,80) ve diğer yatırım araçlarıyla karşılaştırması gösteriliyor. Videoda ayrıca eurobond fonlarının yüksek riskli olduğu, risk skalasında beş olduğu ve dalgalanmalardan etkilendiği vurgulanıyor. Fonun vade süresine göre risk seviyesinin değiştiği ve yatırımcıların fonun nasıl vadede eurobond tuttuğunu kontrol etmeleri gerektiği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Karnapolis'te Ev Yenileme Projesi

      Bu video, Mina ve ailesinin (Lennie, Ted, Ryan Force) Karnapolis'teki çürük evleri yenileme sürecini anlatan bir belgesel formatındadır. Mina, komşular için harika evler inşa etmeyi hedeflemektedir. Video, 40 bin dolara alınan, 165 metrekare büyüklüğündeki bir evin yıkıma başlanmasıyla başlayıp, iki katlı ek binanın inşa edilmesi, dış kaplama, iç döşeme, merdiven yapımı ve mobilya yerleştirme aşamalarını göstermektedir. Son bölümde ise tamamlanan evin mutfak, ebeveyn odası, banyo, merdiven, misafir yatak odaları ve bahçesi detaylı olarak tanıtılmaktadır. Proje, Woodlam'da 40 bin dolara mal olmuş, 200 bin dolar yatırım yapılmış ve 300 bin dolara satılığa konulmuş olup, olası kar 60 bin dolar olarak belirtilmiştir. Ev, şehir hayatında ve komşulara yakın konumda olup, inek ve köpek temalı misafir odaları bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Reklam Gelirinden Pay Alma Sistemi Tanıtımı

      Bu video, Uğur ve Ali adlı iki kişinin bir reklam gelirinden pay alma sistemini tanıttığı eğitim içeriğidir. Uğur sistemin sahibi olarak görünmektedir. Video, on farklı seviyeden oluşan bir para kazanma sisteminin nasıl çalıştığını anlatmaktadır. Sistemde para yatırılarak reklam gelirinden pay alınabilmekte ve her seviye için ortalama 25-35 gün içinde getiri elde edilebilmektedir. Uğur, 75 dolarla başladığı bir hesap örneği göstererek sistemin kazanç potansiyelini açıklamaktadır. Sistemde yatırılan paranın %30'unu nakit olarak çekilebilirken %70'ini tekrar sisteme yatırarak gelir garantisi sağlanmaktadır. Uğur, 100 dolarla başlamayı tavsiye ederken, 5. seviyeye ulaşıldığında aylık 1360 dolar kazanılabileceğini belirtmektedir. Video, bir sonraki bölümde kayıt olma ve para yükleme süreçlerinin anlatılacağını duyurarak sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Bireysel Emeklilik Sözleşmesi Ocak Ayı Bilançosu

      Bu video, bir kişinin bireysel emeklilik sözleşmesinin Ocak ayındaki bilançosunu incelediği bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, her ay bu tür bir video serisi hazırladığını belirtiyor. Videoda, altı yıllık bir bireysel emeklilik sözleşmesinin Ocak ayındaki durumu detaylı olarak inceleniyor. Konuşmacı, önceki ay (Aralık) ile karşılaştırarak, Ocak ayında yaklaşık %8,89'luk bir artış elde edildiğini gösteriyor. Ayrıca, sözleşmedeki fon dağılımını (hisse senedi %40, altın %46, karma %20) ve bu fonların Ocak ayındaki getirilerini (altın %2,67, karma %2,67, hisse senedi %16,49) paylaşıyor. Video, izleyicilere bireysel emeklilik sözleşmelerini düzenli olarak değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayarak sona eriyor.

      • youtube.com

    • Bina Yalıtım ve Görsel Kullanımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir konuşmacının bina yalıtımı ve görsel kullanımının önemi hakkında bilgi verdiği bir sunum formatındadır. Konuşmacı, bina yalıtımının ekonomik avantajlarından ve görsellerin (söve, kat silmesi, fuga, köşe taşı gibi) binanın değerini artırmadaki rolünden bahsediyor. Toprak Sitesi örneği üzerinden, 2011 Kasım ayında uygulamaya başlanan yalıtım sonrası daire değerlerinin 105 bin liradan 180 bin liraya (yaklaşık %80 artış) yükseldiğini gösteriyor. Video, bu tür yatırımların kısa sürede yüksek getiri sağlayabileceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Bireysel Emeklilik Sistemi Bilgilendirme Programı

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan "Bakış" programının bir bölümüdür. Programda sunucu, Anadolu Hayat ve Emeklilik Genel Müdürü Uğur Erkan ile bireysel emeklilik sistemi hakkında bir röportaj gerçekleştiriyor. Program, bireysel emeklilik sisteminin çalışma prensiplerini, getirilerini ve katılımcıların karşılaştığı sorunları ele alıyor. Uğur Erkan, sistemin şeffaflığı, güçler ayrılığı ve güvenirliği açısından diğer sistemlerden farklı olduğunu, 2014 yılında emeklilik fonlarının ortalama %14,50 getiri sağladığını belirtiyor. Programda ayrıca fon değiştirme hakkı, yaşa göre yatırım stratejileri, devlet katkısının nasıl kazanılabileceği, sistemden erken çıkma durumunda yaşanabilecek kesintiler ve sistemdeki kesintilerin (giriş aidatı, yönetim gideri ve fon kesintisi) detayları hakkında bilgiler veriliyor. İzleyicilerden gelen sorular yanıtlanarak bireysel emeklilik sisteminin pratik yönleri açıklanıyor.

      • youtube.com

    • İzmir'in Gayrimenkul Yatırımındaki Yükselişi

      Bu video, İzmir'in gayrimenkul yatırımındaki yükselişini anlatan bir haber formatındadır. Yatırım uzmanları ve gayrimenkul sektöründen kişilerin görüşleri aktarılmaktadır. Video, İzmir'in son dönemde gayrimenkul yatırımında en yüksek getiriyi sağladığını ve İstanbul ve Ankara'yı bile geride bıraktığını anlatmaktadır. İzmir'in konut fiyatları son beş yılda %57, İzmir'de ise %88 oranında artmıştır. İstanbul-İzmir otoyolunun bölgeye ilgiyi artırdığı, İzmir'in güzel havası, denizi, turizm merkezlerine yakınlığı ve kış soğuklarının olmaması gibi faktörlerin tercih nedeni olduğu belirtilmektedir. Ayrıca Bergama'nın İzmir'deki ilçeler arasında konut değerlenmesinde ilk sırada yer aldığı bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor