YapıStandartları

Kompartman duvarı, yangına karşı en az 60 dakika dayanıklı olmalıdır.

Gabari ölçüsü hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İmar Planı ve Yönetmeliklerin İncelenmesi: İlk olarak, inşa edilecek yapının bulunduğu bölgedeki imar planı ve ilgili yönetmelikler incelenir. 2. Yükseklik Sınırının Belirlenmesi: İmar planına uygun olarak, yapı için belirlenmiş olan maksimum yükseklik sınırı tespit edilir. 3. Yerleşim Planı Hazırlanması: Yapının genel yerleşim planı oluşturularak, bina konumu net bir şekilde belirlenir. 4. Kat Yüksekliklerinin Ayarlanması: Yapının katlar arası yükseklikleri, imar planında izin verilen yükseklikleri dikkate alarak ayarlanır. 5. Çevresel Faktörlerin Değerlendirilmesi: Yapının etrafındaki yapılarla uyumu ve çevresel etkileri göz önünde bulundurarak tasarım yapılır. 6. Yapısal Hesaplamalar: Mühendislerden uzman desteği alınarak, yapının yük taşıma kapasitesi ve statik hesapları gerçekleştirilir. Ayrıca, taşımacılıkta gabari ölçüsü hesaplanırken aracın ve yükün yüksekliği, genişliği ve uzunluğu gibi boyutlarının, belirlenen yasal sınırların içinde olup olmadığı kontrol edilir.

Balkon kolonları için minimum boyut 40 cm x 40 cm olmalıdır.

Elektrik direği ile ev arası mesafe, en az 30 metre olmalıdır.

Betonda demir oranı, yapının türüne ve kullanım amacına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak kabul edilen minimum değerler şunlardır: - Kolonlarda: Demir oranı %1 - %4 arasında olmalıdır. - Kirişlerde: Bu oran %1 - %3 arasında olabilir. - Döşemelerde: Demir oranı %0.5 - %2 arasında olabilir. Ayrıca, deprem riski yüksek olan bölgelerde demir oranının artırılması gerekebilir. Kesin hesaplama ve tasarım için bir inşaat mühendisi veya mimarla görüşmek önemlidir.

Evet, bodrum kat yapı yüksekliğine dahildir.

İnşaata iskan almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yapı ruhsatına uygunluk: İnşaatın proje doğrultusunda tamamlanmış olması gerekir. 2. Gerekli teknik belgeler: Elektrik, su, doğalgaz bağlantılarının tamamlanmış olması ve ilgili belgelerin hazırlanması gereklidir. 3. Belediye onayı: İlgili belediyeye başvuru yapılarak denetim süreci başlatılır. 4. Harç ödemeleri: Gerekli belediye harçları ve vergilerin ödenmesi gerekir. Başvuru süreci şu şekilde özetlenebilir: 1. Başvuru formu doldurma: Belediye veya yerel yönetim birimi tarafından sağlanan iskan ruhsatı başvuru formu doldurulur. 2. Belgelerin sunulması: Yapı bilgileri, inşaat maliyet belgesi, imar durumu belgesi ve diğer istenen belgeler sunulur. 3. Denetim ve inceleme: Yapı üzerinde denetim yapılır ve uygunluk değerlendirilir. 4. Ruhsatın verilmesi: Denetim olumlu sonuçlanırsa, iskan ruhsatı yapı sahibine verilir. Yerel mevzuatlara ve belediye kurallarına uygun hareket etmek önemlidir.

Dış cephe yürüme platformlarının genişliği 1.5 metreye kadar çıkabilmektedir. Ayrıca, bazı platformlarda 30 metreye kadar genişleme imkanı da bulunmaktadır.

Apron betonu kalınlığı, en az 15 cm ile 20 cm arasında olmalıdır. Beton kalınlığı, zeminin kullanım çeşidine, beton kalitesine, çelik hasır miktarına, çelik hasır çapına ve diğer yapısal faktörlere bağlı olarak değişebilir.

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Yetkili bir firmaya başvuru yapmak: EKB, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne veya yetkilendirilmiş bir EKB uzmanına başvuru yapılarak alınır. 2. Gerekli belgeleri hazırlamak: Başvuru sırasında mimari proje, ısı yalıtım raporu, mekanik proje ve elektrik tesisat projesi gibi belgeler sunulmalıdır. 3. Değerlendirme sürecini beklemek: Başvuru onaylandıktan sonra, binanın enerji performansı yetkili bir uzman veya firma tarafından değerlendirilir. 4. Belgeyi almak: Değerlendirme tamamlandıktan sonra, binaya enerji verimliliği sınıfını gösteren EKB belgesi düzenlenir ve başvuru sahibine teslim edilir. EKB zorunluluğu, 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.

Kolon ve perde oranı, en az 6 olmalıdır.

Pergolada kiriş aralığı, genel olarak 16 inçten fazla olmamalıdır. Ancak, pergolanın boyutu, kullanılan malzemenin türü ve yerel iklim koşulları gibi faktörler de kiriş aralığını etkileyebilir.

TBDY'ye (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) göre rijitlik şartı, rijit bodrumlu binaların tasarımında iki aşamalı yüklemeye dayanmayı gerektirir: 1. Birinci aşama yüklemesinde: Rijit bodrum kütlesiz olarak modellenir ve sadece üstyapının kütlesi dikkate alınır. 2. İkinci aşama yüklemesinde: Üstyapı kütlesiz olarak, rijit bodrum kendi kütlesiyle modellenir ve deprem analizinde sadece rijit bodrumun kütlesi dikkate alınır.

Çatı katı duvarlarının en az 2,20 metre yüksekliğe sahip olması gerekmektedir.

Zemin Etüdü Yönetmeliği, bina ve bina türü yapıların tasarım, projelendirme, inşa ve denetimi için yapılması zorunlu olan zemin ve temel etütlerinin usul ve esaslarını belirleyen yönetmeliktir. Bu yönetmelik kapsamında: - Zemin araştırmaları için planlama, arazi araştırmaları ve laboratuvar çalışmaları yapılır. - Etüt raporları hazırlanır ve bu raporlarda zemin birimlerinin mühendislik özellikleri ile yeraltı suyuna ilişkin veriler değerlendirilir. - Riskli yapı tespiti ve güçlendirilmesi süreçlerinde de zemin araştırmaları yapılır. Yönetmelik, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanmış olup, 9 Mart 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

180 cm asansör kapasitesi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, asansör kapasitesi ve boyutlarıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: İnsan asansörleri: Konutlar için beyan yükü genellikle 320 kg, 400 kg, 630 kg, 1000 kg olarak değişir. Ev asansörleri: Farklı taşıma kapasitelerine sahip çeşitli ölçüler mevcuttur, örneğin 150 kg, 200 kg, 250 kg, 300 kg, 350 kg, 400 kg. Asansör kapasitesi ve boyutları, kullanım amacına ve tasarım özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Daha fazla bilgi için bir asansör firmasına başvurulması önerilir.

Asansörlerin periyodik kontrolü yılda en az bir defa yapılır. Periyodik kontrol, asansörün güvenli ve işletme yönünden uygun çalışıp çalışmadığını tespit etmek amacıyla, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nca yetkilendirilmiş ve ilgili idare (belediye/il özel idare) ile protokol imzalayan A tipi muayene kuruluşu tarafından gerçekleştirilir.

1 m³ betonda kaç adet çiroz kullanılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, çiroz kullanımı ile ilgili bazı genel kurallar şunlardır: Kritik perde yüksekliğinde: Metrekare başına 10 adet çiroz kullanılır. Kritik perde yüksekliği dışında: Metrekare başına 4 adet çiroz kullanılır. Çirozlar, donatıyı içerden değil dıştan sarmalıdır. Seyrek atılan çirozlar, deprem anında tehlikeye sebebiyet vermektedir. Çiroz kullanımı, projenin gereksinimlerine ve deprem yönetmeliğine göre değişiklik gösterebilir. En doğru bilgi için bir yapı mühendisine danışılması önerilir.

Batar kata merdiven yapılması zorunlu değildir, ancak imar mevzuatına göre, mevcut yapının merdivenlerinin yangın ve diğer acil durumlarda kullanılabilecek özellikte olması gerekmektedir.

Çelik ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Malzeme Kalitesi: Çelik profillerin galvaniz kaplamalı ve korozyona dayanıklı olması önemlidir. 2. Yalıtım ve Enerji Verimliliği: İyi bir ısı ve ses yalıtımı sağlayan duvar panelleri seçilmelidir. 3. Depreme ve Hava Koşullarına Dayanıklılık: Evin depreme ve rüzgar, kar yüküne uygun projelendirilmiş olması gerekir. 4. Kurulum Süreci ve Maliyet: Hızlı teslimat için hazır projeler tercih edilmeli, tüm maliyetler netleştirilmelidir. 5. Firma Seçimi: Deneyimli ve güvenilir bir üretici ile çalışılmalı, garanti ve satış sonrası destek sunulduğundan emin olunmalıdır. 6. Yerel Yapı Yönetmelikleri: İnşaatın yerel yönetmeliklere uygun olarak yapılması için gerekli izinler ve belgeler sağlanmalıdır. 7. Bütçe Planlaması: İnşaat maliyetleri ve diğer masraflar dikkatlice hesaplanmalı ve bütçeye uygun bir seçim yapılmalıdır.