• Buradasın

    İnşaata iskan nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İskan (Yapı Kullanım İzin Belgesi) almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Başvuru: İnşaatın tamamlandığını gösteren yapı ruhsatı ve diğer gerekli belgelerle ilgili belediyeye başvuru yapılır 12.
    2. İnceleme: Belediye yetkilileri binayı yerinde inceleyerek projenin ve imar kurallarının uygunluğunu kontrol eder 12.
    3. Belgelerin Hazırlanması: Yapı denetim raporu, su ve elektrik tesisatlarına dair uygunluk belgeleri gibi belgeler hazırlanır 12.
    4. Eksiklerin Giderilmesi: Eğer eksikler tespit edilirse, tamamlanması istenir 4.
    5. Belgenin Alınması: Tüm şartlar uygun olduğunda, iskan belgesi düzenlenir 12.
    İskan için gerekli belgeler:
    • başvuru dilekçesi 25;
    • yapı ruhsatı ve proje raporu 35;
    • işçi sigortaları ve SGK belgeleri 3;
    • zemin etüdü ve deprem raporları 3;
    • yapı denetim şirketi raporları 3;
    • çevre düzenlemesi ile ilgili belgeler 3.
    İskan belgesi, binanın yasal ve teknik olarak uygun olduğunu ve kullanıma hazır olduğunu gösterir 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emremax.com.tr
        1
      2. a-proje.com
        2
      3. nestinvest.com
        3
      4. sarikayakarayhukuk.com
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı kayıt belgeli ev iskanlı olur mu?

    Yapı kayıt belgeli bir ev, doğrudan iskanlı (yapı kullanma izin belgeli) olmaz. Yapı kayıt belgesi, yapıya ruhsat veya yapı kullanma izni kazandırmaz, sadece imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınmasını sağlar. İskan alabilmek için, yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ayrıca yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi süreçlerinin tamamlanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    İnşaatın aşamaları nelerdir?

    İnşaatın aşamaları genel olarak şu şekilde sıralanabilir: 1. Proje Hazırlığı ve Ruhsat İşlemleri: Arsanın incelenmesi ve imar durumunun belirlenmesi. Proje detaylarının belirlenmesi ve gerekli ruhsatların alınması. 2. Kaba İnşaat: Temel atma ve kazı işlemleri. Kalıp, demir ve beton uygulamaları. Duvar örme ve cephe kaplaması. 3. İnce İnşaat: Sıva, alçı ve saten alçı işlemleri. Elektrik ve mekanik tesisat kurulumu. Zemin ve duvar kaplamaları. 4. İnşaat Çevresinin Düzenlenmesi: Dış saha beton ve yol yapımı. Drenaj ve altyapı çalışmaları. 5. İnşaatın Teslimi ve Son Kontrol: Geçici ve kesin kabul süreçlerinin tamamlanması. Yapı kullanım izninin alınması. Bu aşamalar, inşaatın türüne ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İnşaatın aşamaları nelerdir?

    İnşaatın aşamaları genel olarak şu şekilde sıralanabilir: 1. Proje Hazırlığı ve Ruhsat İşlemleri: Arsanın incelenmesi ve imar durumunun belirlenmesi. Proje detaylarının belirlenmesi ve gerekli ruhsatların alınması. 2. Kaba İnşaat: Temel atma ve kazı işlemleri. Kalıp, demir ve beton uygulamaları. Duvar örme ve cephe kaplaması. 3. İnce İnşaat: Sıva, alçı ve saten alçı işlemleri. Elektrik ve mekanik tesisat kurulumu. Zemin ve duvar kaplamaları. 4. İnşaat Çevresinin Düzenlenmesi: Dış saha beton ve yol yapımı. Drenaj ve altyapı çalışmaları. 5. İnşaatın Teslimi ve Son Kontrol: Geçici ve kesin kabul süreçlerinin tamamlanması. Yapı kullanım izninin alınması. Bu aşamalar, inşaatın türüne ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti için iskan şart mı?

    Evet, kat mülkiyeti için iskan belgesi (yapı kullanım izni) şarttır. Kat mülkiyeti tapusu, ancak inşaatın tamamlanması ve yapı kullanım izninin alınmasıyla birlikte alınabilir.
    5 kaynak

    Yapı ruhsatı ve iskan aynı şey mi?

    Hayır, yapı ruhsatı ve iskan (yapı kullanma izin belgesi) aynı şey değildir. Yapı ruhsatı, belirli bir arazide yapılaşma faaliyetinin gerçekleştirilebilmesi için gerekli olan resmi belgedir. İskân (yapı kullanma izin belgesi) ise, inşası tamamlanmış bir yapının, tamamının veya kısmen kullanılması mümkün bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi için, inşaat ruhsatını veren belediye veya valiliğe bağlı İl Özel İdaresi’nden alınan bir izin belgesidir. İskân belgesi, binanın tüm yasal ve teknik gerekliliklere uygun olarak tamamlandığını ve artık güvenle kullanılabileceğini gösterir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Hayır, Yapı Kayıt Belgesi ile iskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) aynı şey değildir. Yapı Kayıt Belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi), inşası tamamlanmış bir yapının, tamamının veya kısmen kullanılması mümkün bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi için, inşaat ruhsatını veren belediye veya valiliğe bağlı İl Özel İdaresi’nden alınan bir izin belgesi niteliğindedir. Yapı Kayıt Belgesi, yapıyı ruhsat ve eklerine uygun hale getirmez ve iskan belgesi yerine geçmez.
    5 kaynak

    Yeni yapılan binaya iskan kaç günde çıkar?

    Yeni yapılan bir binaya iskan belgesi, belediyenin inceleme süresine bağlı olarak genellikle 30-60 gün içinde çıkar.
    5 kaynak