Yapılaşma

Evet, Yahşibey'de ev yapılabilir. Yahşibey, İzmir'in Dikili ilçesine bağlı bir köy olup, burada çeşitli konut projeleri gerçekleştirilmiştir. Örneğin, tasarımcı Emre Senan, 1994 yılında Yahşibey'de bir ev almış ve bu evi onarmak için mimar Nevzat Sayın ile çalışmıştır.

Kilyos'ta ormanın azalmasının birkaç nedeni vardır: 1. Madencilik Faaliyetleri: Geçmişte açık linyit madenciliği yapılmış ve bu nedenle kumul alanlarının büyük kısmı kaybedilmiştir. 2. Plansız Yapılaşma: Bölgedeki plansız yapılaşma, doğal yaşam alanlarını daraltmış ve endemik türleri yok olma tehlikesiyle karşı karşıya bırakmıştır. 3. Kaçak Kum Çıkarma: Denizden kaçak kum çıkarılması, kıyıdaki kumul alanlarını yok etmektedir. 4. Ormanların Tahribi: Orman içindeki maden ocakları ve taş ocakları, orman alanlarını tahrip etmiştir.

Defne rezerv alanında 12.175 konut inşa edilecektir.

Özel ormanlar, çeşitli şekillerde değerlendirilebilir: 1. Özel Ağaçlandırma: Bozuk veya verimsiz orman alanlarının yeniden ağaçlandırılması için gerçek ve tüzel kişiler tarafından özel ağaçlandırma yapılabilir. 2. Yapılaşma: Özel ormanların, belirli sınırlamalarla yapılaşmaya açılması mümkündür. 3. Ekonomik Kullanım: Özel ormanlar, odunu hammadde olarak işleyen sanayiciler için ucuz hammadde kaynağı olabilir. Bu değerlendirmeler, ormanların sürdürülebilirliğini ve ekonomik faydasını sağlamak amacıyla orman yönetimi ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılmalıdır.

D imar, düzenleme imar planı anlamına gelir ve aşağıdaki alanları kapsar: 1. Yol, yeşil alan, meydan, park ve otopark gibi genel hizmetler için ayrılan yerler. 2. Konut alanları: İmar uygulaması sonucunda konut alanlarına denk gelen yeni parseller. 3. Sosyal ve kültürel altyapı alanları: Eğitim, sağlık, ibadet yerleri gibi toplumun ortak kullanımına açık alanlar. 4. Sanayi bölgeleri: İmar planlarında her türlü sanayi tesisleri için ayrılmış alanlar. Bu alanlar, imar planları çerçevesinde organize edilerek kentleşmenin ve yapılaşmanın düzenli bir şekilde gerçekleşmesi sağlanır.

Karya Güçlü İş Merkezi 2019 yılında tamamlanmıştır.

Acarkent, 1988 yılında inşa edilmeye başlanmış ve 2002 yılında inşası tamamlanmıştır.

Koşuyolu Koru Evleri projesi, 01 Ocak 2017 tarihinde teslim edilmiştir.

Foça'daki Akfem Villaları 2022 yılında tamamlanmıştır.

Gebze Mutlukent Damla Sitesi, 2004 ile 2008 yılları arasında yapılmıştır.

Spor alanı olarak ayrılan yerlere ev yapılması genellikle mümkün değildir. Bu tür alanlar, imar planlarına göre toplu yaşam alanları olarak belirlenmiş ve yapılaşmaya kapalı alanlar olarak kabul edilmiştir. Ancak, bazı durumlarda imar affı veya köy yerleşim sınırlarına yakın konumlar gibi istisnalar uygulanabilir.

Profilo Alışveriş Merkezi'nin yerine rezidans projesi yapıldı.

Küçükçekmece haritasının çarpık olmasının nedeni, bölgedeki yoğun nüfus ve rastgele yapılaşma sorunlarıdır. Bu durum, gecekondulaşma ve çarpık kentleşme olarak adlandırılan sorunlara sebep olmuştur.

Kapadokya'nın en büyük sorunları arasında şunlar öne çıkmaktadır: 1. Kitle Turizmi: Bölgenin aşırı turist yoğunluğu ve balon turizmi, doğal ve tarihi dokuya zarar vermektedir. 2. Yapılaşma ve İnşaat Faaliyetleri: Yeni konut siteleri, cam teraslar ve otoyollar gibi yapılar, Kapadokya'nın benzersiz manzarasını bozmakta ve koruma çabalarını zayıflatmaktadır. 3. Çevre Kirliliği: Moloz ve çöplerin vadilere atılması, bölgenin doğal güzelliklerini tehdit etmektedir. 4. Yönetişim ve Denetim Eksikliği: Kapadokya Alan Başkanlığı'nın yetki ve denetim konularında yetersiz kalması, sorunların artmasına neden olmaktadır.

Tezeller İş Merkezi 2014 yılında tamamlanmıştır.

İstanbul, Küçükçekmece'deki Altunkent Sitesi, 1998 yılında inşa edilmiştir. Mersin'in Tece beldesinde bulunan Altunkent Sahil Sitesi'nin inşa tarihi ise kaynaklarda belirtilmemiştir.

Evet, kıyılarda yapılaşma yasağı vardır. Bu yasak, 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 6. maddesinde belirtilmiştir. Kanuna göre, kıyılarda hiçbir yapı yapılamaz; duvar, çit, parmaklık, tel örgü, hendek, kazık ve benzeri engeller oluşturulamaz.

Körfezkent'te 4 etap bulunmaktadır.

Villam 3 Sitesi, Haziran 2010 tarihinde yapımına başlanmış ve Kasım 2011 tarihinde teslim edilmiştir.

7452 sayılı kanun, "Olağanüstü Hal Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin Kabul Edilmesine Dair Kanun"dur. Bu kanun, 8/2/2023 tarihli ve 6785 sayılı Cumhurbaşkanı kararıyla ilan edilen olağanüstü hal kapsamında yer alan illerde yerleşme ve yapılaşma hususunda bazı tedbirlerin alınmasını amaçlar. Bazı önemli maddeleri şunlardır: Afetten etkilenenlerin geçici veya kesin iskân alanları, fay hattına mesafesi, zeminin elverişliliği, yerleşim merkezine yakınlığı gibi kriterlere göre belirlenir. Kamu kurum ve kuruluşlarına ait taşınmazlar ile özel mülkiyete tabi taşınmazlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından acele kamulaştırılabilir. Bu alanlarda doğalgaz, elektrik, su, atık su ve arıtma tesisleri ile atık işleme tesisleri, iletişim ve diğer her türlü altyapı yatırımları öncelikle tamamlanır. Maliklerin talebi halinde, yeni yapılar için hibe ve yapım kredisi verilir.