Şüfa, diğer adıyla önalım hakkı, taşınmaz mülkiyetinin devir hakkını kısıtlayan bir haktır. Şüfa hakkının iki türü vardır: 1. Kanuni şufa hakkı: Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda, paydaşlardan biri payını üçüncü bir kişiye sattığında, diğer paydaşların öncelikle satın alma yetkisini ifade eder. 2. Sözleşmeden doğan şufa hakkı: Taraflar arasında yapılan bir sözleşme ile tanınan şufa hakkıdır. Şüfa hakkının amacı: Paydaşlar arasına yabancı kişilerin girmesini engellemek. Müşterek mülkiyetten ferdi mülkiyete geçişi çabuklaştırmak. Şüfa hakkı, dava yoluyla kullanılabilir.